43654

Tryby zawierania umów:

a)    W drodze oferty, czyli złożenia oświadczenia woli osoby fizycznej lub prawnej (oferenta) skierowane do innego osoby fizycznej lub prawnej (oblata), które zawiera propozycję zawarcia umowy i określa jej istotne postanowienia. Raz czyniona oferta prowadzi automatycznie do zawarcia umowy, jeśli zostanie ona przyjęta w określonym terminie w całości i bez zastrzeżeń (zmiana postanowień tworzy kontrofertę). Umowa zostaje zawarta w momencie otrzymania przez oferenta oświadczenia o przyjęciu umowy. Terminy ważności oferty:

•    Do dnia określonego w ofercie;

•    Oferta złożona telefonicznie lub przy pomocy innego urządzenia bezpośredniego porozumiewania się na odległość - do końca rozmowy (decyzja musi być podjęta niezwłocznie);

•    Oferta przekazana w sposób wymagający upływu czasu - termin umowny, uwzględniający czas potrzebny na odebranie przesyłki, namysł i wysłanie odpowiedzi.

Milczenie oznacza zgodę na zawarcie umowy wtedy i tylko wtedy, gdy osoba fizyczna lub prawna prowadząca działalność gospodarczą dostaje ofertę od osoby, z którą pozostaje w stałych stosunkach;

b)    W drodze przetargu, złożonego z trzech etapów:

•    Ogłoszenia przetargu (z uwzględnieniem czasu, miejsca przedmiotem i warunków);

•    Składania ofert;

•    Przyjęcia wybranej oferty.

Wyróżniamy przetargi ustne (aukcje lub licytacje) i pisemne. Żądanie uznania umowy za nieważną może zgłosić jedynie druga strona umowy. Istnieje tzw. wadium, które pozwala eliminować osoby niewiarygodne. Wygrywając przetarg zyskuje się jedynie roszczenia.

c)    W drodze rokowań (negocjacji), kiedy w toku rozmów strony ustalają postanowienia przyszłej umowy. Umowa zostaje zawarta, jeśli strony dojdą do porozumienia we wszystkich sprawach, będących przedmiotem rokowań.

!!! UMOWA O ZAMÓWIENIACH PUBLICZNYCH ZAJMUJE SIĘ PRZETARGAMI, W KTÓRYCH POJAWIAJĄ SIĘ ŚRODKI PUBLICZNE.