52554

•    Umowa zawiera zapis, że korzystajmy dokonuje odpisów amortyzacyjnych w podstawowym okresie umowy

9.    Więcej transakcji zawiera się w przypadku leasingu finansowego, bo leasing operacyjny nie zawsze może być stosowany.

10.    Przyjmujm jako kryterium sposób realizacji transakcji leasingu możemy podzielić leasing nieruchomości na:

•    Zwrotny

•    Inwestycyjny

11.    Leasing zwrotny - (sa/e A tease bacĄ - właściciel sprzedaje swoją nieruchomość leasingodawcy a następnie zawiera z nim umowę leasingu, tzw. zwrotnego tej samej nieruchomości na czas określony z opcja odkupu po okresie leasingu lub bez takiej opcji. Charakterystyczny dla leasingu nieruchomości, stosujągo:

•    Przedsiębiorstwa

•    Ale już nie JST, chociaż bardzo by chciały

12.    Leasing inwestycyjny - może on przyjąć dwie formy:

•    Buitd A tease - kiedy leasingodawca na zlecenie przyszłego leasingobiorcy, nabywa grunt, który zabuduje, a następnie przekazuje leasingobiorcy do użytkowania na podstawie umowy leasingu

•    Buy A tease kiedy leasingodawca, na zlecenie przyszłego leasingobiorcy, nabywa już zbudowaną nieruchomość, a nastanie przekazuje leasingobiorcy do użytkowania na podstawie imowy leasingu.

13.    Najniższa wartość, po jakiej firmy chciały udzielać leasingu - 2 000 OOOzł. Wartość ta była obniżana, ale w przypadku niższych wartości leasing jest po prostu nie opłacalny.

[ Instytucje finansujocc

i

umowy o finansowanie Spółka leasingowa

1 N-

Umowa leasingu Urnowe leoangu Umowo leasingu mjrrer 1    rjmer Z    numer 3

i .    1

leosingofcerea	Leasingobiarca	Leasing o biorca
mener 1	njnwr Z	rjmer 3

Spółka leasingowa instytucja finansująca

14. Leasing nor recorst- bez regresu

l

umowa o zarządzanie umowo o finansowanie

'*    t

Spółka celowa leosmgodawco

Umowo leas ngu

1_

Leasingobio-ca

15. Rynek leasingu:

•    2009-2010 - wartość leasingu bardzo spadła

•    Wykres - Łqpzna wartość rynku leasingu w mld zł