82764

PRAWO RZECZOWE

1.    Prawo izeczowe - jest to dział prawa cywilnego regulujący prawo osoby do izeczy.

2.    Cechy prawa rzeczowego:

a)    przedmiotem prawa rzeczowego są tzeczy a wyjątkowo także prawa

b)    prawa rzeczowe mają charakter bezwzględny

c)    istnieje zasada zamkniętej listy praw rzeczowych (NUMERUS CLAUSUS praw rzeczowych)

d)    prawa rzeczowe mają bezwzględny charakter są uregulowane przez przepisy imperatywne i są skuteczne przeciwko wszystkim tz. że istnieją tylko takie prawa rzeczowe i tylko tyle praw rzeczowych ile określił ustawodawca w ustawie.

3.    Pojęcie rzeczy:

Rzeczą są przedmioty materialne, fizykalne elementy przyrody, na tyle z nich wyodrębnione, że mogą stanowić samodzielny przedmiot obrotu.

4.    Rodzaje rzeczy.

a)    nieruchomości

b)    rzeczy ruchome

a)    Nieruchomości - są częścią powierzchni ziemi stanowiące odrębny przedmiot własności. Wyróżnia się:

-    nienichomości gruntowe

-    nienichomości budynkowe

-    nienichomości lokalowe

Zasada związana z nieruchomościami gruntowymi to taka, że wszystko to, co jest trwale związane z gruntem stanowi tzw. część składową gnintu.

Rzeczy oznaczone, co do tożsamości - to takie rzeczy, których pojedyncze desygnaty są odróżnialne i posiadają odrębne walory użytkowe.

Rzeczy oznaczone, co do gatunku - to takie izeczy, które nie posiadają odrębnych walorów użytkowych i w obrocie występują jako masa (np. tona węgla)

b)    Rzeczy mchome - to wszystkie izeczy nie będące nienichomościami.

4. Rzecz główna

b)    Przynależności

c)    Części składowe

a)    Rzecz główna - to rzecz posiadająca odrębne walory użytkowe

b)    Przynależności - to rzeczy ruchome funkcjonalnie powiązane z rzeczą główną i konieczne do korzystania z rzeczy głównej.

c)    Części składowe - to nie są rzeczy, są to części rzeczy fizycznie i gospodarczo związane z rzeczą główną w taki sposób, że odłączenie ich powoduje uszkodzenie lub istomą zmianę części odłączonej lub rzeczy głównej.

Części składowe dzielą los prawny rzeczy głównej tzn. nie można przenieść własności rzeczy głównej bez przeniesienia własności części składowych.

W przypadku przynależności jest to możliwe jeżeli strony tak się umówią, przeniesienie własności, przynależności bez przeniesienia własności rzeczy głównej.

Pożytki - jest to normalny przychód z rzeczy. Pożytki dzielimy na maturalne i pożytki z cywilne.

Naturalne - to płody rolne.

Cywilne - to dochód jaki izecz przynosi na podstawie stosunku prawnego dotyczącego tej izeczy np. czynsz najmu.