3545337203

PODSTAWY BUDOWNICTWA

kondygnacjach.
Powierzchnia pomocnicza
Powierzchnia (część powierzchni użytkowej) przeznaczona do zaspokojenia pomocniczych potrzeb wynikających z funkcji budynku i nie wchodzących w zakres potrzeb podstawowych -	Brak sprecyzowania
na wszystkich kondygnacjach.
Powierzchnia obudowy budynków
	Dla budynków lub ich części zamkniętych ze wszystkich stron i przekrytych zarówno powyżej, jak i poniżej poziomu terenu. Rozróżnia się powierzchnie: Fundamentów (tj. pow. całkowita posadowienia najniższej kondygnacji), ścian zewnętrznych poniżej poziomu terenu, ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu, dachu.
Brak określenia	Powierzchnie przeszklone wyszczególnia się oddzielnie. Nie wlicza się: elementów budynku poniżej poziomu najniższej kondygnacji (np. części fundamentów), wnęk i pilastrów wykonanych w celach estetycznych, studzienek w chodnikach dla oświetlenia pomieszczeń, schodów zewnętrznych, zewnętrznych ramp i pochylni, zadaszeń, markiz, poziomych osłon przeciwsłonecznych, wysuniętych części dachu, świetlików, nasad kominowych itp.

OKREŚLENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ LOKALI I BUDYNKÓW WG POLSZKICH NORM I AKTÓW PRAWNYCH.

Lp	Norma lub akt prawny	Określenie pojęcia powierzchni użytkowej (Pu)
1	PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru"	Zgodnie z pkt 3.7. normy, powierzchnią użytkową jest powierzchnia pomieszczeń służących do zaspokajania potrzeb związanych bezpośrednio z przeznaczeniem budynku (lub jego wydzielonej części) - na wszystkich kondygnacjach. Norma nie zalicza balkonów, tarasów i loggii do powierzchni użytkowej lokali, ponieważ nie są one pomieszczeniami. Natomiast, zgodnie z pkt 3.2., powierzchnie tych elementów zalicza się jedynie do powierzchni całkowitej budynku.
2	PN-ISO 9836:1997 „Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych"	Zgodnie z pkt 5.1.7.1 i 3 normy, Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celon i przeznaczeniu budynku (...). Powierzchnie użytkowe klasyfikowane są zgodnie z przeznaczeniem budynku, dla których są one wznoszone. Dzieli się je zwykle na powierzchnie użytkowe podstawowe i powierzchnie użytkowe pomocnicze. Ponadto w pkt 5.1.7.2. norma ustala, że Powierzchnia użytkowa określana jest oddzielnie dla każdej kondygnacji i dodatkowo dzielona zgodnie z 5.1.3.1. W pkt 5.I.3.I. norma rozróżnia (dzieli) powierzchnie na danej kondygnacji na: a)    zamknięte i przekryte ze wszystkich stron, b)    niezamknięte ze wszystkich stron do ich pełnej wysokości i przekryte, np. loggie, które są ograniczone takimi elementami budowlanymi, jak balustrady lub osłony zabezpieczające i poręcze, lecz nie są przekryte, jak np. balkony, a

19