8903649495

Dygresja: w wyniku rozgraniczenia powstają granice prawne.

Rozgraniczenie to proces, który dotyczy wyznaczenia w terenie istniejącej granicy pomiędzy dwoma lub więcej przyległymi nieruchomościami, przy czym granica ta jest z różnych powodów albo niewidoczna w terenie, albo jest przedmiotem sporu. Rozgraniczenie składa się z dwóch procedur ~ procedura geodezyjna, w której ustalane są:

*    granice,

*    numer działki,

*    powierzchnia procedura prawna

*    określenie zasięgu prawa poprzez decyzję OAP lub orzeczenie sądu,

*    ujawnienie tego faktu w dziale I-o (oznaczenie nieruchomości) istniejącej Kw.

Rozgraniczenia ( poza pewnymi wyjątkami) dokonują:

OAP (wójt, burmistrz lub prezydent),

- sądy powszechne.

Dygresja: czynności geodety rozgraniczenia, choć bardzo ważne, są tylko czynnościami technicznymi. Geodeta jest istotnym uczestnikiem postępowania administracyjnego, jednak to nie on dokonuje rozgraniczenia. Czyni to bowiem organ albo sąd, na podstawie zgromadzonych przez geodetę dowodów, zamieszczonych i opisanych w operacie rozgraniczeniowym. Geodeta nie ma mocy urzędowej.

Tryby rozgraniczenia

tryb administracyjny, podstawowy,

~ tryb sądowy, w przypadku:

*    gdy ma miejsce sprawa o własność,

*    gdy tryb administracyjny nie przyniósł rozstrzygnięcia.

Czynności trybu administracyjnego

Wszczęcie postępowania w formie postanowienia dokonywanego przez OAP, na wniosek strony lub z urzędu. Stronom w tym przypadku nie służy jednak zażalenie na postanowienie o wszczęciu postępowania.

Wyznaczenie i upoważnienie GU.

Dokonanie przez GU wstępnych czynności kameralnych i terenowych.

Wezwanie stron przez upoważnionego geodetę, do stawienia się na gruncie celem odbycia rozprawy granicznej.

—    pisemna forma wezwań

—    za zwrotnym poświadczeniem odbioru

—    dostarczenie nie później niż 7 dni przed ustalonym terminem

—    treść wezwania:

■    w jakiej sprawie osoba jest wzywana,

■    w jakim charakterze i w jakim celu,

■    datę stawienia się na gruncie oraz skutki niestawiennictwa:

•    nieusprawiedliwione niestawiennictwo strony nie wstrzymuje czynności geodety,

•    w razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, czynności postępowania w sprawie ustalenia granicy na gruncie mogą być wstrzymane do czasu ustania przeszkody (nie dłużej jednak niż na okres jeden miesiąc).