1492317160

Wycena Nieruchomości

Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego

PROGRAM SZKOLENIA

■ |V

TRENER

Magdalena Małecka

Posiada doświadczenie bankowe w zakresie finansowania podmiotów gospodarczych i udzielania kredytów zabezpieczonych    na

nieruchomościach zdobyte w kilkuletniej pracy w bankach. Specjalizuje się w wycenie nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia    wierzytelności

kredytowych oraz określania wartości innych praw do nieruchomości, w szczególności związanych z przesyłem. W kręgu jej zainteresowań jest również obszar odszkodowań związanych z nieruchomościami, w tym za grunty zajęte pod drogi publiczne oraz pod infrastrukturę przesyłową. Wykonuje także wyceny na zlecenie sądów, komorników, prokuratury oraz urzędów skarbowych.

Magdalena jest drugą kadencję członkiem Komisji Standardów działającej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń    Rzeczoznawców

Majątkowych i współautorem kilku standardów zawodowych. Brała czynny udział w pracach Komisji nad standardem przesyłowym.

Jest wykładowcą na studiach podyplomowych, seminariach i innych szkoleniach na terenie całej Polski. Jest autorką wielu publikacji nt. rynku nieruchomości oraz wyceny nieruchomości dla potrzeb bankowych i związanych z infrastrukturą przesyłową.

W latach 2006 -2009 była członkiem Komisji Etyki Zawodowej przy Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych    Województwa

Wielkopolskiego.

Magda w 2005 r. została wyróżniona przez jeden z dużych banków hipotecznych tytułem "Rzeczoznawca Roku 2004" za:    "prezentowanie

wysokich standardów pracy, tj. fachowość, rzetelność, chęć współpracy i nastawienie na realizację potrzeb Klientów".

13.50-15.20

IX.    Ważne informacje - omówienie - trend zmiany ceny, cechy, wagi, dane transakcyjne, wskaźniki

statystyczne istotne przy wycenie przy zastosowaniu podejścia porównawczego, ceny

okazjonalne i amatorskie, Inter i esktrapolacja

X.    Podejście porównawcze - metoda porównywania parami -

podstawy i omówienie zasady

stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

15.20 - 15.40 Przerwa kawowa 15.40-16.40.

Cd. Pkt X

XI. Podejście porównawcze - metoda korygowania ceny średniej -

podstawy i omówienie zasady

stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

25 października

9.00-12.50.

XII.    Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości, elementów wyceny

nieruchomości

XIII.    Dyskusja - omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy, pytań i wątpliwości

XIV.    Case study - praca z operatem i analiza zastosowania podejścia porównawczego do wyceny

nieruchomości

12.50 - zakończenie szkolenia, wręczenie certyfikatów, lunch

Xwww.szkoleniaeksperckie.pl

Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: [+48] 505 273 500, [e-mail]