3893820386

Cena, wycena, błąd ceny

-€b-

#    Cena zostaje ustalona w momencie wymiany. Jej podstawowym atrybutem jest nominał (kwota wymiany) oraz relatywność (rezygnacja z innego sposobu wykorzystania kwoty przeznaczonej na transakcję).

#    Wycena jest szacunkiem najbardziej prawdopodobnej ceny nieruchomości przy użyciu profesjonalnych metod wyceny. W szczególności wycena dla potrzeb inwestycyjnych, określana jako wartość otwartego rynku (OMV - Open Market Value) zakłada istnienie szeregu warunków związanych między innymi z dostępnością informacji o nieruchomości czy dobrowolnością działania stron. Wycena taka może określić wartość rynkową nieruchomości, to jest cenę jaką można uzyskać na rynku konkurencyjnym.

#    Odchylenie wartości rynkowej od wartości indywidualnej nieruchomości, price taker, price error.

Podstawowe elementy

decyzji inwestycyjnej w nieruchomości