660358573

Wielkie budowanie i zmiany krajobrazu

Pod względem geograficznym teren gminy położony jest w większości we wschodniej części Równiny Łowicko-Błońskiej (południowa część gminy) oraz częściowo w obrębie Kotliny Warszawskiej (część północno-zachodnia), wchodzącej w skład makroregionu Niziny Środkowo-Mazowieckiej.

Tuż za rogatkami Warszawy droga wojewódzka krzyżuje się z trasą szybkiego ruchu S8. To już zrealizowana największa od lat inwestycja drogowa.

W styczniu 2011 roku został oddany odcinek trasy S8, część trasy ekspresowej obwodnicy Warszawy, przebiegający przez miejscowość Bliznę Łaszczyńskiego, który to zmienił zdecydowanie tę okolicę. Działki położone w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej zmieniły charakter na inwestycyjny, a komunikacja bardzo się poprawiła.

Plany zagospodarowania

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego były priorytetem dla samorządu gminy.

Gmina Stare Babice, jako jedna z pierwszych gmin w Polsce, miała opracowane plany miejscowe, a podstawowymi priorytetami, co najmniej od 20 lat, jest wprowadzenie urbanisycznego porządku i jednoczesne budowanie najnowocześniejszej infrastruktury technicznej. Obecnie trwa aktualizacja planów w celu poprawienia komunikacji lokalnej.

W planach zagospodarowania gminy wyodrębniono obszary usług uciążliwych (okolica oczyszczalni ścieków i wysypisko Klaudyn) i w tych obszarach nie dopuszczono do budownictwa mieszkaniowego.

Dzięki przestrzeganiu zasad planu, po latach widać koncentrację zabudowy i to jak wpisuje się w miejscowy krajobraz. Ład przestrzenny jest widoczny szczególnie w osiedlach powstałych na dawnych terenach niezabudowanych w Kwirynowie, Latchorzewie, Lipkowie. Nowe domy na dużych działkach z parkową zielenią tworzą harmonijną całość.

Dzięki koncentracji zabudowy wszystkie inwestycje infrastrukturalne są znacznie tańsze.