9914714627

15

1.12. Wytyczne konserwatorskie - program prac konserwatorskich.

Ze względu na modernistyczny charakter budynku nie ma możliwości ocieplenia budynku głównego z zewnątrz a prace remontowe obiektu nie mogą powodować niszczenia cennych detali architektury modernistycznej takich jak klatki schodowe, poręcze, stolarka drzwiowa, stolarka okienna, kasetony, daszki nad wejściami, metaloplastyka, oryginalne okładziny ceramiczne itp.

Uwzględniając powyższe zagadnienia niniejsze opracowanie nie obejmuje ingerencji w wewnętrzne ustroje budynku tj. biegi komunikacyjne, klatkę schodową itp., ingerencję ograniczono tylko w sferze wymiany zdewastowanej stolarki okiennej, parapetów, uzupełnienie odparzonych i odspojonych tynków zewnętrznych oraz wymianę nieestetycznych rynien daszka nad wejściem od strony ul. Kaczmarka.

Stolarka okienna wymieniona zostanie na stolarkę z PVC z analogicznym podziałem jak stolarka pierwotna wymieniając uszkodzone obróbki blacharskie na nowe oraz parapety. Stolarka okienna biała, obróbki blacharskie i parapety w kolorze brązowym. Stolarka drzwiowa bez zmian w kolorze brązowym.

Kolorystyka elewacji winna nawiązywać do kolorystyki pierwotnej piaskowej o fakturze nakrapianej. Stosować tynki szlachetne mineralne renowacyjne, natomiast elementy klinkierowe po oczyszczeniu z farb wierzchniego krycia hydrofobizować.

Niniejsze opracowanie obejmuje termo-modernizację łącznika szkoły z salą gimnastyczną i całą salę gimnastyczną z częściowym zamurowaniem okien sali gimnastycznej oraz wymianą stolarki okiennej zgodnie z dołączoną dokumentacją rysunkową. Uwzględniono także rozbiórkę płyt z acekolowych wyłożonych na części elewacji łącznika. W budynku głównym z racji podciągania kapilarnego wykonana zostanie izolacja pionowa ścian piwnicznych wraz z ich dociepleniem wartswą styropianu gr. 10cm na głębokość 100cm poniżej poziomu gruntu.

Biorąc pod uwagę założenia zawarte w piśmie MKZ z dnia 07.07.2008r. nr AZ.40451 -488/08 należy bezwzględnie stosować się do ich zaleceń a w razie wątpliwości na etapie wykonawczym konsultować się bezpośrednio z MKZ w Rudzie Śląskiej (treść pisma w załączeniu).

2.0.    OPIS TECHNICZNY: - Projekt budowlano wykonawczy termo-modernizacii So nr 25 w Rudzie Śląskiej - Halembie przy ul. Kaczmarka 9.

2.1.    Istniejący stan zagospodarowania terenu.

Niniejsze opracowanie nie pizewiduje zmian w istniejącym zagospodarowaniu terenu w odniesieniu do obiektów kubaturowych, dojść i dojazdu.

Ukształtowanie terenu: terenu bez zmian.

2.2.    Usytuowanie budynków i obiektów na działce.

Bez zmian.

2.3.    PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY.

2.4.    Projekt termo-modernizacji: - zakres prac zgodnie z audytem energetycznym oraz ustaleniami z Inwestorem obejmuje:

wymianę drewnianej stolarki okiennej z wyłączeniem okien już wymienionych w pomieszczeniach piwnicznych i łączniku,

wymianę parapetów zewnętrznych,

uzupełnienie tynków w części budynku głównego wraz z ujednoliceniem faktury i kolorystyki,

wymianę instalacji c.o. 100%, z wyłączeniem nowej instalacji w kotłowni,

ocieplenie ścian łącznika i sali gimnastycznej metodą lekką mokrą,

wykonanie izolacji pionowej ścian piwnicznych w części głównej budynku od str. podwórza,

ujednolicenie kolorystyki wszystkich elewacji budynku zgodnie z częścią rys. niniejszego opracowania,

ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją budynku głównego wraz z wykonaniem ciągu komunikacyjnego,

oczyszczenie słupa i cokołów wymurowanych z cegły klinkierowej obok wejścia głównego do budynku i budynku

głównego, renowacja elewacji bez ocieplenia,

wymianę rur spustowych w całości budynków, sala gimnastyczna i łącznik kosz zlewni obróbka blacharska do wymiany w całości (połączenie łącznika ze salą gimnastyczną), rynny sali gimnastycznej do wymiany w całości rynny budynku głównego bez zmian,

wymianę obróbek blacharskich daszków zabudowanych od frontu i od str. podwórza wraz z wymianą obróbek

blacharskich rynien i rur spustowych,

udrożnienie odpływów wód opadowych do przykanalików,

demontaż i montaż osprzętu na ocieplonych elewacjiach,

uporządkowanie terenu i wywóz nieczystości.

15