

–

Ł

2



ł



łłś

ł











ą





ą



śś

3

łąą

ą

łśłąą

ż



ł

łą

łś



ę





ę





śś

4









ł


łłś
łł

łłś




śś

5







żąę
żą
ę





śś

6

łśł

żś



ąś



ę



ś

ę

ąą

ł



śś

7



ąę

ś
ś



śł

ł
łą
ą



śś

8



łśęą

ą
ł
śłż
ąą
ęłł
żż

łął



śś

9

ą

ąłś

ął
ńł
żńłę



śś

10





ę
ńł






żąę

ńł



śś

11

ąąą

ń

łż

ś



ł

łą

łś



ę



ę





śś

12









ł


łłś
łł

łłś




śś

13





żąę
żą
ę





śś

14

–
ę
ń
–
ęą
ś





śś

15







ął

ąś



ęą

ąąś

ąą

łś

łś





śś

16

ł





śąć





ę

łł
ąą



śś

17



ś

łłż

ł

ł



łść

ł



ą

ś

ł



śś

18

ą
ż
ś



–

ą
ęęł





śś

19



ą

ął

ą



–



ą



ł

–



ąę



śś

20



śłś

śął

ęę

łł

śśł–

śąłę

łłś



śłżć

łąś





śś

21

ą







ą

ś



ą

łśćą
ęż
łś



22

ą







ę

ń
łł
łąś





23

ą
ą

łł

ą

ąą

łśłż

ł

śą



ąą

–

żł



ą

24



ąą

–

żłć

ą



ąą

ł



ąąśł

–żęąą



ął

ąęąą–

ęąą



ąął

–

ą

25

ą
ą
łą





ą

ą
ąęąą


ą

26



ą

ąą

ęąą

ęąą





łżćę

ąążą

łś

ęśżśźż

ł



ą

27

ą

ęę

żąłż

ężż

łśćśż

ż











łą

ąśł



28

żś

ąłś

ąś

ćłł

łą

ęż
żś

łą

śł





29

ą
śćę
żł

ą
ą
ąąłć



30

ąą

ł

ż



ążżść
żś–

ę

ł

ąą

łł

ł





31

ż
ą



ą









32

śł

żćęś



ł





śł

ęą



śł

ęą



śł

ęą



33

śą

ężśąś

ńś

ąłąąć

łś

łłś

łń

ł

łłż

ćżśąłę

–



łćę



34

ąążąą

ąąćńł







ńłęł

ążąą

żń

ńłąż

ż

żę





35

ł
ą
ś
łż
żę




36





ś





ą





ł



ż

żł

ą



37

ż

żż

ł

ąśł



ż

żż

ż

łąśś





38



żż
żęż
ężę




39

ą

łśęś

ążążł

śę

żś

ąś

ż

ą

ł



40

ąż
łąą
ż
żł
żę
ż
ł



41



łą



ę







śł



żł

ł

ż



śł





ą





42

ęł
ę
śćż
łłą
ś
żł
ł
śżę






43

ł

łł

ł

ś

ł

ł

ś

śł









44

śł
ę
żę
żżęęż
ęęążśą
łćłą
ł
ś
śł



45


ąąłćę

ę
ąęąą
łą

ł

46

ś

ćż–

ął

żł

ąś

ęą

ąłćę



ąęąż



ł



–Ś

48

Przedmiot opodatkowania

Przedmiotem opodatkowania
podatkiem od nieruchomości są:

- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane

z prowadzeniem działalności
gospodarcze.

49

ą

Podmiotami obowiązanymi do zapłaty

podatku od nieruchomości są:



właściciel



użytkownik wieczysty



samoistny posiadacz



w niektórych przypadkach - posiadacz

zależny nieruchomości lub ich części

stanowiących własność Skarbu Państwa lub

jednostki samorządu terytorialnego.

50

śę

ą

Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem

miesiąca następującego po miesiącu, w którym

nastąpiło nabycie tytułu prawnego do przedmiotu

opodatkowania lub wejście w jego posiadanie. Jeżeli

okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek

podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub

ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem

1 stycznia roku następującego po roku, w którym

budowa została zakończona albo w którym

rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub

ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.

51

śę

ą

Obowiązek podatkowy wygasa z
upływem miesiąca, w którym ustały
okoliczności
uzasadniające ten obowiązek.

52

ś

Zgodnie z art. 6 ust. 6 i ust. 9 ustawy o
podatkach i opłatach lokalnych podatnicy
podatku od nieruchomości są obowiązani
składać organowi podatkowemu, właściwemu
ze względu na miejsce położenia
przedmiotów opodatkowania, sporządzone
na formularzach według ustalonego wzoru:

53

ś



informacje o nieruchomościach i

obiektach budowlanych (osoby fizyczne) w
terminie 14 dni od dnia zaistnienia
okoliczności uzasadniających powstanie
albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego
lub od zaistnienia zdarzenia powodującego
zmianę wysokości opodatkowania,

54

ś



deklaracje na podatek od nieruchomości (osoby

prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki

nieposiadające osobowości prawnej) w terminie do

dnia 15 stycznia roku podatkowego, a jeżeli

obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w

terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności

uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie

obowiązku podatkowego lub od zaistnienia

zdarzenia powodującego zmianę wysokości

opodatkowania.

55

ś

Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany

stanowi współwłasność (lub znajduje się w

posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz

osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w

tym spółki) nieposiadajacej osobowości prawnej,

osoba fizyczna składa deklarację na podatek od

nieruchomości oraz opłaca podatek na zasadach

obowiązujących osoby prawne. W tym przypadku

nie jest doręczana osobie fizycznej decyzja

ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego.

56

ś

Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników korzystających ze

zwolnień na mocy przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - art. 6 ust. 10 ustawy (zarówno ustawowych, jak i wprowadzonych uchwałą rady gminy).
W gminach, w których rady gmin w drodze uchwały określiły warunki i tryb składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek

od nieruchomości, za pomocą środków komunikacji elektronicznej, możliwe jest składanie powyższych dokumentów przez internet.
Podatnicy obowiązani są do złożenia zgłoszenia identyfikacyjnego w organie podatkowym gminy (miasta) właściwym dla podatku od nieruchomości. Obowiązek złożenia

zgłoszenia identyfikacyjnego nie dotyczy podatników, którym urząd skarbowy nadał numer identyfikacji podatkowej (NIP), oraz podatników, którzy dokonali w urzędzie

skarbowym zgłoszenia identyfikacyjnego w związku z wykonywaniem obowiązków podatnika podatku dochodowego, od towarów i usług lub akcyzowego, płatnika

podatków, płatnika składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. Szczegółowe zasady składania zgłoszeń identyfikacyjnych i aktualizacyjnych w podatku rolnym

określa rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie trybu składania zgłoszeń identyfikacyjnych oraz aktualizacyjnych przez podatników podatku

rolnego, leśnego i od nieruchomości (Dz. U. Nr 111, poz.1291).
Zwolnienia od podatku od nieruchomości reguluje art.7 ust.1 i 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz.U. z 2006 r. Nr

121, poz.844 ze zm).
 
Ponadto rada gminy może wprowadzić inne niż wymienione art. 7 ust.1 zwolnienia przedmiotowe od podatku od nieruchomości.
Zwolnienia i ulgi z podatku od nieruchomości przyznane kościołom i związkom wyzna-niowym regulują odrębne przepisy.
 Zwolnienia z podatku od nieruchomości przyznane z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej na terenie specjalnych stref ekonomicznych regulują przepisy ustawy z

dnia 2 października 2003 r. o zmianie ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych i niektórych ustaw (Dz. U. Nr 188, poz. 1840).
 Zwolnienie z podatku od nieruchomości gruntów i budynków wchodzących w skład nieruchomości przeznaczonych na budowę dróg publicznych, nabytych odpowiednio na

własność lub w trwały zarząd:
1) Skarbu Państwa oraz przekazanych Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad,
2) właściwych jednostek samorządu terytorialnego
- regulują przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721, z

późn. zm.).

 
Terminy i sposoby płatności podatku od nieruchomości



osoby fizyczne - w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego



osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej - za poszczególne miesiące w ratach

proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 dnia każdego miesiąca

- przelewem na rachunek organu podatkowego lub gotówką w kasie; w przypadku osób fizycznych również w drodze inkasa.

57

ś

Obowiązek składania informacji o
nieruchomościach i obiektach budowlanych
oraz deklaracji na podatek od nieruchomości
dotyczy również podatników korzystających
ze zwolnień na mocy przepisów ustawy o
podatkach i opłatach lokalnych - art. 6 ust.
10 ustawy (zarówno ustawowych, jak i
wprowadzonych uchwałą rady gminy).

58

ś

W gminach, w których rady gmin w drodze
uchwały określiły warunki i tryb składania
informacji o nieruchomościach i obiektach
budowlanych oraz deklaracji na podatek od
nieruchomości, za pomocą środków
komunikacji elektronicznej, możliwe jest
składanie powyższych dokumentów przez
internet.

59

ś

Podatnicy obowiązani są do złożenia zgłoszenia

identyfikacyjnego w organie podatkowym gminy

(miasta) właściwym dla podatku od nieruchomości.

Obowiązek złożenia zgłoszenia identyfikacyjnego nie

dotyczy podatników, którym urząd skarbowy nadał

numer identyfikacji podatkowej (NIP), oraz

podatników, którzy dokonali w urzędzie skarbowym

zgłoszenia identyfikacyjnego w związku z

wykonywaniem obowiązków podatnika podatku

dochodowego, od towarów i usług lub akcyzowego,

płatnika podatków, płatnika składek na ubezpieczenia

społeczne lub zdrowotne.

60

ś

Szczegółowe zasady składania zgłoszeń
identyfikacyjnych i aktualizacyjnych w
podatku rolnym określa rozporządzenie
Ministra Finansów z dnia 30 grudnia 1999 r.
w sprawie trybu składania zgłoszeń
identyfikacyjnych oraz aktualizacyjnych
przez podatników podatku rolnego, leśnego i
od nieruchomości (Dz. U. Nr 111, poz.1291).

61



Zwolnienia od podatku od nieruchomości
reguluje art.7 ust.1 i 2 ustawy z dnia 12
stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach
lokalnych ( Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz.844 ze
zm).
 
Ponadto rada gminy może wprowadzić inne niż
wymienione art. 7 ust.1 zwolnienia
przedmiotowe od podatku od nieruchomości.

62



Zwolnienia z podatku od nieruchomości
przyznane z tytułu prowadzenia działalności
gospodarczej na terenie specjalnych stref
ekonomicznych regulują przepisy ustawy z
dnia 2 października 2003 r. o zmianie ustawy
o specjalnych strefach ekonomicznych i
niektórych ustaw (Dz. U. Nr 188, poz. 1840).

63



Zwolnienie z podatku od nieruchomości gruntów i

budynków wchodzących w skład nieruchomości

przeznaczonych na budowę dróg publicznych, nabytych

odpowiednio na własność lub w trwały zarząd:
1)

Skarbu Państwa oraz przekazanych Generalnej

Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad,
2)

właściwych jednostek samorządu terytorialnego

- regulują przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o

szczególnych zasadach przygotowania i realizacji

inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80,

poz. 721, z późn. zm.).

64

łś

ś



osoby fizyczne - w 4 ratach proporcjonalnych

do czasu trwania obowiązku podatkowego - do

15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada

roku podatkowego



osoby prawne i jednostki organizacyjne

niemające osobowości prawnej, w tym spółki

nieposiadające osobowości prawnej - za

poszczególne miesiące w ratach

proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku

podatkowego - do 15 dnia każdego miesiąca.