Procesy
termomodernizacji
budynków
komunalnych.

Termomodernizacja- przedsięwzięcie
mające na celu zmniejszenie
zapotrzebowania i zużycia energii
cieplnej w danym obiekcie budowlanym.
Obejmuje zmiany zarówno w systemach
ogrzewania i wentylacji, jak i strukturze
budynku oraz w instalacjach
doprowadzających ciepłą wodę.

Termomodernizacja budynków jest na ogół
wysoko opłacalna, ale wymaga na wstępie
poniesienia znacznych kosztów, dlatego wielu
właścicieli budynków nie może zrealizować
termomodernizacji bez finansowej pomocy.

System pomocy Państwa dla właścicieli
budynków został utworzony na podstawie
odpowiednich ustaw.

Poprzednie ustawy:

- Ustawia o wspieraniu inwestycji
termomodernizacyjnych z 18 grudnia
1998 r. (Dz.U 162/98, poz.1121)

- Ustawie o zmianie ustawy o wspieraniu
inwestycji termomodernizacyjnych z dnia
21czerwca.2001 r.(Dz.U. 76 poz.808)

Obecna ustawa:
- Ustawa z 21 listopada 2008 r o
wspieraniu termomodernizacji i
remontów (Dz.U. 223, poz. 14590)
- ustawa zastępuje dwie poprzednie i
ustala nowe zasady udzielania pomocy
na cele termomodernizacji.

System ma na celu ułatwienie
finansowania termomodernizacji aby:
- obniżyć zużycie energii,
- obniżyć koszty ogrzewania budynków i
przygotowania ciepłej wody użytkowej.

System finansowej pomocy wspiera
termomodernizację w budynkach:

- budynki mieszkalne wielorodzinne i jednorodzinne,
- budynki prywatne, spółdzielcze, wspólnot
mieszkaniowych, zakładowe, miejskie i inne,
- budynki zbiorowego zamieszkania o charakterze
socjalnym, takie jak dom opieki, dom studencki,
internat, hotel robotniczy, dom rencisty itp.,
- budynki służące do wykonywania zadań publicznych
przez jednostki samorządu terytorialnego jak np.
szkoły, budynki biurowe gmin itp,
- lokalne źródła ciepła (osiedlowe kotłownie i
ciepłownie) lub węzły cieplne i lokalne sieci
ciepłownicze o mocy do 11,6 MW.

Głównym źródłem pomocy finansowej dla
celów termomodernizacyjnych jest kredyt
bankowy zaciągany przez właściciela
budynku. Państwo ze swojej strony może
przyznać tzw. Premię
termomodernizacyjną. Premia
przyznawana jest przez Bank
Gospodarstwa Krajowego (BGK).
O premię można ubiegać się jeżeli
zostaną spełnione pewne założenia.

Audyt energetyczny

pierwszy krok w celu uzyskania kredytu.

Audyt energetyczny to dokument potrzebny:

-

właścicielowi budynku jako podstawa dla podjęcia

decyzji o celowości termomodernizacji,

- bankowi udzielającemu kredytu jako dowód, że
przedsięwzięcie jest efektywne ekonomicznie, a więc nie
budzące obaw co do spłaty kredytu,

- Bankowi Gospodarstwa Krajowego jako dowód, że
przedsięwzięcie spełnia warunek Ustawy, a więc jako
podstawa do przyznania premii termomodernizacyjnej.

Uzyskanie kredytu i premii
termomodernizacyjnej

Właściciel budynku kieruje do banku
kredytującego wymagane dokumenty:

- wniosek kredytowy z wymaganymi przez bank
załącznikami,

- wniosek o przyznanie premii
termomodernizacyjnej,

- audyt energetyczny.

Co możemy zmodernizować?

- ocieplenie ścian, dachów, stropów nad
piwnicami nieogrzewanymi,

- remont lub wymiana okien i drzwi
zewnętrznych, 

- modernizacja lub wymiana urządzeń źródła
ciepła,

- modernizacja lub wymiana instalacji
grzewczej,

- usprawnienie systemu wentylacji,

- modernizacja lub wymiana systemu
zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową ,

- wprowadzenie urządzeń wykorzystujących
energię ze źródeł odnawialnych np. kolektorów
słonecznych, pomp ciepła itp..

Efekty działania systemu

Termomodernizacji poddano 11-kondygnacyjny
budynek mieszkalny o pow. użytkowej 4880m

2

.

Roczne koszty ogrzewania i ciepłej

wody użytkowej przed

modernizacją

192,7 tys. zł

Roczne koszty ogrzewania i ciepłej

wody użytkowej po modernizacji

(w trakcie spłacania kredytu)

126,6 tys. zł

Roczne koszty obsługi kredytu

46,8 tys. zł

Sumaryczne koszty(ogrzewanie+

obsługa kredytu)

173,4 tys. zł

Roczne koszty ogrzewania i ciepłej

wody użytkowej po spłaceniu

kredytu

126,6 tys. zł

Materiały izolacyjne

1. Wełna mineralna
2. Styropian
3. Polistyren ekstrudowany
4. Włókna celulozowe

Wełna mineralna

Surowiec: bazalt (wełna kamienna) lub piasek kwarcowy (wełna
szklana).
Izolacyjność cieplna: współczynnik przewodzenia ciepła (lambda) =
0,031-0,045.
Bezpieczeństwo pożarowe: wełna mineralna - materiał niepalny
klasy A1 (najwyższa euroklasa )nierozprzestrzeniający ognia,
niewydzielający dymu i nieściekający płonącymi kroplami.
Izolacyjność akustyczna: bardzo dobra - miękkie płyty z wełny
mineralnej lepiej tłumią dźwięki powietrzne, a twarde i półtwarde -
dźwięki uderzeniowe.
Paroprzepuszczalność: bardzo wysoka; dzięki włóknistej budowie
wełny para wodna może swobodnie przez nią przenikać; aby nie
zatrzymywała się między włóknami, wyroby z wełny hydrofobizuje się,
czyli nasącza środkami zabezpieczającymi przed zawilgoceniem. 
Dostępna w postaci: płyt twardych - z wyjątkiem wełny szklanej,
półtwardych i miękkich; mat i filców; wykończonych welonem szklanym,
folią aluminiową lub drucianą siatką; granulatów, czyli luźnych strzępek
wełny.

Styropian

Surowiec: polistyren.
Izolacyjność cieplna: współczynnik przewodzenia ciepła (lambda) =
0,031-0,042.
Bezpieczeństwo pożarowe: materiał samogasnący, klasy E, nie zapala
się od iskry ani żaru papierosa, w płomieniu topi się i zwęgla, lecz po
odjęciu źródła ognia przestaje się palić i nie zapala się ponownie.
Izolacyjność akustyczna: mała; tylko elastyczne płyty styropianowe
bardzo dobrze tłumią dźwięki uderzeniowe. 
Paroprzepuszczalność: bardzo mała.
Dostępna w postaci: płyt - niefrezowanych, frezowanych na zakład lub
na pióro-wpust, ryflowanych, naciętych poprzecznie, jednostronnie
wykończonych papą, taśm izolacyjnych, granulatu.

Polistyren ekstrudowany

Surowiec: polistyren.
Izolacyjność cieplna: współczynnik przewodzenia ciepła  (lambda) =
0,027-0,036. 
Bezpieczeństwo pożarowe: materiał samogasnący klasy E.
Izolacyjność akustyczna: polistyrenu nie stosuje się jako materiału na
izolacje akustyczne.
Dostępna w postaci: płyt w kolorze jasno żółtym, zielonym, niebieskim
albo różowym. Mogą być gładkie, o strukturze wafla, rowkowane,
wykończone geowłókniną lub fizeliną filtracyjną, z frezowanymi rowkami
drenażowymi. Krawędzie płyt mogą być proste, schodkowe lub na pióro-
wpust. 

Włókna celulozowe

Surowiec: naturalne włókna celulozowe, pochodzące z recyklingu
papieru gazetowego, czyli przerobu makulatury.
Izolacyjność cieplna: współczynnik przewodzenia ciepła (lambda) =
0,040-0,043.
Izolacyjność akustyczna: celulozy nie stosuje się jako materiału na
izolacje akustyczne.
Dostępna w postaci: suchych włókien celulozowych.

Dziękuję za uwagę ;)