Akt notarialny

Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r.

Prawo o notariacie

(tekst jednolity Dziennik Ustaw nr 189

z 2008 poz.1158)

Akt notarialny –

szczególna forma

dokumentu urzędowego potwierdzającego
dokonanie określonej czynności prawnej.

Akt notarialny zostaje sporządzony jeżeli

wymagają tego przepisy prawa lub wynika
to z woli stron.



Forma

zastrzeżona

pod

rygorem

nieważności (ad solemnitatem)

W prawie cywilnym:



umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości i
umowa przenosząca własność, która zostaje zawarta w celu
wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia
własności nieruchomości



umowa o przedłużenie wieczystego użytkowania



umowa zobowiązująca do przeniesienia prawa wieczystego
użytkowania i umowa przenosząca to prawo



oświadczenie darczyńcy przy umowie darowizny



umowa o dział spadku, w skład którego wchodzi nieruchomość



zrzeczenie się dziedziczenia przez przyszłego spadkobiercę
ustawowego i uchylenie tego zrzeczenia

Zastrzeżenie

formy

aktu

notarialnego - przykłady

W kodeksie spółek handlowych:



umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością



umowa spółki komandytowej



statut spółki komandytowo-akcyjnej



statut spółki akcyjnej

Zastrzeżenie

formy

aktu

notarialnego - przykłady cd.

W prawie spółdzielni mieszkaniowych:



umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Zastrzeżenie

formy

aktu

notarialnego - przykłady cd.

Uprawnienia do sporządzania aktów

notarialnych posiada notariusz oraz -
pod warunkiem uzyskania od Ministra
Sprawiedliwości

pisemnego

upoważnienia wydanego na wniosek
Ministra Spraw Zagranicznych - polski
konsul.

data

Dane notariusza

Adres kancelarii
i miejsce
dokonania aktu

Dane stron

Imię i nazwisko

Imiona rodziców

Adres
zamieszkania

Numer
dowodu
osobistego

Oświadczenia
stron

Pouczenia

Informacje
o kosztach

Zakończenie

Numer

aktu

Tytuł

§ 3

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

1) do 3 000 zł - 100 zł;

2) powyżej 3 000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł;

3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;

4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;

5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

6) powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000

000 zł;

7) powyżej 2 000 000 zł - 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie

więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy

osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28

lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7 500 zł.

Ceny aktów notarialnych na podstawie Rozporządzenie
Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek
taksy notarialnej z dnia 28 czerwca 2004 r.

(Dz.U

. Nr 148, poz. 1564)

§ 12. [Wypisy z akt]

1. Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt
notarialnych lub innego dokumentu maksymalna
stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.

2. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż
25 wierszy.