Rep. A nr 208/2010
AKT NOTARIALNY
Dnia siódmego sierpnia dwa tysiące dziesiątego roku (7 sierpnia 2010 r.) przed Martą Dąbczak Notariuszem w Kancelarii Notarialnej w Gdańsku przy ul. Stągiewnej 91 stawili się:
1. Anastazja Korcz, córka Pawła i Marzeny, APP 712238, zamieszkała przy ul. Findera 11a/3, 80-117 Gdańsk, PESEL 610104234322, NIP 591-221-13-13;---------------------------
2. Wiktor Korcz, syn Adama i Jadwigi, PRD 636431, zamieszkały przy ul. Findera 11a/3, 80-117 Gdańsk, PESEL 6701025349487, NIP 573-124-14-94;---------------------------------
3. Kajetan Abruziewicz, syn Josefa i Stelli, DZR 648846, zamieszkały przy ul. Storczykowej 4, 81-474 Gdynia, PESEL 7912016483485, NIP 582-238-43-56.-------------------------------
Tożsamość stawających i nr PESEL notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych o seriach i numerach wyżej wypisanych, obok nazwisk podano NIP według oświadczeń stawających. -------------------------------------------------------------------------------------------------
Umowa sprzedaży
§ 1. Anastazja i Wiktor małżonkowie Korcz oświadczają, że:-------------------------------------
- jako rodzice małoletniego Adriana Korcz są jego ustawowymi przedstawicielami, co wynika z okazanego przez nich odpisu aktu urodzenia Adriana Korcz z dnia 4 kwietnia 2009 r. wydanego przez Urząd Stanu Cywilnego w Rumii;----------------------
- małoletni Adrian Korcz, urodzony 27 września 1999 r. w Rumii, zamieszkały wspólnie z nimi w Gdańsku przy ul. Findera 11a/3, jest właścicielem działki nr 277/3 obszaru 950 m2 (dziewięćset pięćdziesiąt metrów kwadratowych), obręb 0048, położonej w Gdańsku przy ul. Leśnej (województwo pomorskie), objętej księgą wieczystą KW nr GD1G/00023542/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku;--------------------------------------------------------------------------------
- przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich, nie toczy się w stosunku do działki postępowanie egzekucyjne, zaś stawającym do dnia dzisiejszego nie została doręczona decyzja organu podatkowego lub zakładu ubezpieczeń społecznych mogąca stanowić podstawę obciążenia nieruchomości hipoteką na rzecz Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub innych podmiotów;--------------------
- w dziale III i IV powyższej księgi wieczystej wpisów brak, co potwierdza okazany przez stawających odpis księgi wieczystej sporządzony na dzień 2 sierpnia 2010 r. Przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, dz. Odp. 225/10;-------------------------------------------
- do dnia dzisiejszego w dziale III i IV księgi wieczystej nie dokonano innych wpisów.-
§ 2. Anastazja i Wiktor małżonkowie Korcz okazali:------------------------------------------------
- służący za podstawę wpisu w księdze wieczystej wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem mapy ewidencyjnej działki nr 277/3 wydany w dniu 2 maja 2010 r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Gdańska;----------------------------------------------------
- wypis prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego Gdańsk-Południe Wydział Rodzinny i Nieletnich z dnia 6 lipca 2010 r. Sygn. akt IV Rns, w którym Sąd zezwolił na dokonanie przez Anastazja i Wiktor małżonków Korcz sprzedaży opisanej w § 1 niniejszej umowy nieruchomości w imieniu ich małoletniego syna Adriana Korcz.-----
§ 3. Anastazja i Wiktor małżonkowie Korcz w imieniu ich małoletniego syna Adriana Korcz sprzedają działkę nr 277/3 obszaru 950 m2 (dziewięćset pięćdziesiąt metrów kwadratowych), obręb 0048, położoną w Gdańsku przy ul. Leśnej (województwo pomorskie), objętą księgą wieczystą KW nr GD1G/00023542/0 za cenę 290.000,00 zł (dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) Kajetanowi Abruziewicz, który działkę za cenę tą kupuje, będąc stanu wolnego.-------------------------------------------------------------
§ 4. 1. Anastazja i Wiktor małżonkowie Korcz oświadczają, że Kajetan Abruziewicz zapłacił już część ceny w łącznej kwocie 25.000,00 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych).-------
2. Kajetan Abruziewicz zobowiązuje się zapłacić resztę ceny w kwocie 265.000,00 zł (dwieście sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) w ciągu 3 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy przelewem na rachunek bankowy prowadzony dla małoletniego Adriana Korcz w Pekao S.A. Nr 129322800001111756456.---------------------------------------------------
§ 5. Wydanie nieruchomości opisanej w § 1. niniejszej umowy nastąpi w terminie 3 dni od dnia zapłaty reszty ceny, o której mowa w § 4 ust. 2 umowy.---------------------------------
§ 6. Koszty niniejszej umowy ponoszą nabywcy.-----------------------------------------------------
§ 7. Notariusz pouczył stawających o przysługującym organom podatkowym prawie do określenia, podwyższenia lub obniżenia wartości przedmiotu tej czynności wynikającym z art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz o ciążącym na nabywcy obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę w przypadku podwyższenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej przez organ podatkowy, ponadto o odpowiedzialności karnej wynikającej z art. 56 ustawy z dnia 10 września 1999 r. kodeks karny skarbowy.---------------------------------------------------------------
§ 8. Na podstawie niniejszej umowy nabywca Kajetan Abruziewicz wnosi do Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku o odłączenie działki nr 277/3, obszaru 950 m2 (dziewięćset pięćdziesiąt metrów kwadratowych), obręb 0048, położonej w Gdańsku przy ul. Leśnej (województwo pomorskie), z nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr GD1G/00023542/0 oraz o wpisanie w dziale II nowozałożonej dla tej działki księgi wieczystej Kajetana Abruziewicz, syna Josefa i Stelli jako właściciela.-------------
§ 9. Notariusz pobrał:-------------------------------------------------------------------------------------
- podatek od umowy sprzedaży - zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz. U. Nr 101, poz. 649) w kwocie 5800,00 zł (pięć tysięcy osiemset złotych);----------------------------
- taksę notarialną od umowy sprzedaży - zgodnie z § 3 i § 6 pkt 17 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w kwocie 965,00 zł (dziewięćset sześćdziesiąt pięć złotych);----------
- podatek od towarów i usług od taksy notarialnej na podstawie art. 5 i art. 41 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług według stawki 22% 212,30 zł (dwieście dwanaście złotych trzydzieści groszy);---------------------------------------------
- opłatę sądową od wniosku o odłączenie działki, założenie księgi wieczystej oraz wpis własności - zgodnie z art. 42 ust. 1 oraz art. 44 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych w łącznej kwocie 260,00 zł (dwieście sześćdziesiąt złotych).-----------------------------------------------------------------------------
Akt stawającym odczytano, przyjęto i podpisano.
Anastazja Korcz
Wiktor Korcz Kajetan Abruziewicz Marta Dąbczak - Notariusz