Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Wydział Inżynierii Kształtowania Środowiska i Geodezji

Analizy ekonomiczne w gospodarowaniu nieruchomościami

SPRAWOZDANIE 3

Analiza trendu dla nieruchomości

sąsiadujących do obrębu Chrzanów

Autorzy:

Prowadzący:

Magdalena Dolata

Dr inż. Tadeusz Lasowa

Sylwia Hutnik

Martyna Piechota

Wrocław, rok akademicki 2014/2015

Nazwa
obrębu

Data_tr3 Cena1m

Wartość

trendu

dla roku:

Chrzanów

7

7,92

2011

Chrzanów

10

2,91

Nowiny

10

3,75

Nowiny

12

3,72

2,0765

Domasław

10

2,86

2014

Domasław

10

2,86

Domasław

10

9,33

Domasław

11

9,57

Domasław

11

9,66

Domasław

11

9,29

Domasław

12

6,56

Domasław

12

6,56

Domasław

12

6,56

Domasław

12

8,10

Domasław

12

4,04

Domasław

12

1,90

Domasław

12

1,90

Domasław

13

6,09

Domasław

13

8,40

4,7774

Kobierzyce

9

1,44

2012

Kobierzyce

9

1,29

Kobierzyce

9

1,29

Kobierzyce

9

1,29

Kobierzyce

9

1,29

Kobierzyce

10

6,69

Kobierzyce

10

2,45

Kobierzyce

10

2,93

Kobierzyce

11

0,99

Kobierzyce

11

0,99

Kobierzyce

11

0,99

Kobierzyce

11

3,73

Kobierzyce

11

3,73

2,9326

Królikowice

10

2,37

2013

Królikowice

10

5,00

Królikowice

10

5,00

Królikowice

11

3,56

Królikowice

12

5,00

Królikowice

12

5,04

5,2298

y = -0,8505x + 13,133

-30,00

-20,00

-10,00

0,00

10,00

20,00

0

5

10

15

ce

n

a

za

1

m

²

rok

Obręb Chrzanów i Nowiny Chrzanów

Linie trendu dla nieruchomości

niezabudowanych w latach 2007-2012

y = -0,6114x + 13,337

0

2

4

6

8

10

12

14

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

rok

ce

n

a

za

1 m

²

Obręb Domasław

Linie trendu dla nieruchomości

niezabudowanych w latach 2010-2013

y = 0,3545x - 1,3214

0

2

4

6

8

10

12

-4,00

-2,00

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

rok

ce

n

a

za

1 m

²

Obręb Kobierzyce

Linie trendu dla nieruchomości

niezabudowanych w latach 2009-2011

y = 0,3954x + 0,0896

0

2

4

6

8

10

12

14

0,00

5,00

10,00

rok

ce

n

a

za

1 m

²

Obręb Królikowice

Linie trendu dla nieruchomości

niezabudowanych w latach 2010-2012

Żerniki Małe

8

4,50

2013

Żerniki Małe

9

3,00

Nowiny

10

3,75

Nowiny

12

3,72

3,4272

Obręb

Funkcja trendu

Wartość
trendu

Skala 5 -
stopniowa

Skala 5 -
stopniowa w
zaokrągleniu

Chrzanów i Nowiny

y = -0,8505x+13,133

2,08

1,99

2

Domasław

y = -0,6114x + 13,337

4,78

4,57

5

Kobierzyce

y = 0,3545x - 1,3214

2,93

2,80

3

Królikowice

y = 0,3954x + 0,0896

5,23

5,00

5

Żerniki Małe/Nowiny y = -0,103x + 4,7662

3,43

3,28

3

y = -0,103x + 4,7662

0

5

10

15

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

rok

ce

n

a

za

1 m

²

Obręby sąsiadujące (Żerniki Małe i

Nowiny) do obrębu Racławice Wielkie

Linie trendu dla nieruchomości

niezabudowanych w latach 2008-2012