Nazwa przedmiotu: Metody wyceny projektów gospodarczych
Prowadzący: dr Magdalena Gostkowska-Drzewicka
Przedmioty wprowadzające oraz wymagania wstępne: znajomość podstaw matematyki finansowej
Założenia i cele przedmiotu: celem wykładu jest przekazanie wiedzy z zakresu metod oceny inwestycji, która jest kluczowa dla zrozumienia zagadnień związanych z oceną efektywności ekonomicznej konkretnych projektów.
Metody dydaktyczne: wykład
Treści programowe (opis przedmiotu w punktach): Wprowadzenie do wykładu. Pojęcie inwestycji. Klasyfikacja inwestycji. Cykl życia projektu inwestycyjnego. Zawartość projektu inwestycyjnego. Rodzaje i oczekiwania inwestorów. Kategorie przepływów pieniężnych .Zasady szacowania przepływów środków pieniężnych. Przepływy pieniężne inwestycyjne. Przepływy pieniężne operacyjne. Przepływy pieniężne w okresie likwidacji (wartość rezydualna projektu). Klasyfikacja projektów inwestycyjnych ze względu na kierunek i siłę zależności ekonomicznej przepływów środków pieniężnych. Podział projektów inwestycyjnych ze względu na charakter generowanych przepływów środków pieniężnych. Inne klasyfikacje projektów inwestycyjnych. Pojęcie, rodzaje i funkcje stopy dyskontowej w wycenie projektu. Stopa dyskontowa ustalana na podstawie średnio ważonego kosztu kapitału. Stopa dyskontowa ustalana za pomocą modelu CAPM. Inne metody wyceny stopy dyskontowej Kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji Kryteria tradycyjne (statyczne)oceny projektów inwestycyjnych. Cechy metod statycznych. Prosty okres zwrotu. Księgowa stopa zwrotu. Inne wskaźniki statyczne Kryteria dynamiczne (dyskontowe)oceny projektów inwestycyjnych. Cechy metod dyskontowych. Aktualna wartość netto projektów. Indeks rentowności projektów. Wewnętrzna stopa zwrotu. Zdyskontowany okres zwrotu nakładów inwestycyjnych Wybór kryteriów oceny. Przykłady. Ryzyko inwestycyjne. Pojęcie, źródła i rodzaje ryzyka inwestycyjnego.
Formy i warunki zaliczenia przedmiotu: egzamin
Umiejętności i kompetencje: znajomość teorii związanej z oceną efektywności ekonomicznej projektu inwestycyjnego
Wykaz literatury Literatura podstawowa: Projekty inwestycyjne- finansowanie, metody i procedury oceny, praca zbiorowa pod red. Teresy Gostkowskiej- Drzewickiej, Gdańsk 1996. Rogowski W.: Rachunek efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych, Oficyna Ekonomiczna Kraków 2004 Literatura uzupełniająca: Behrens W., Hawranek P. M., Poradnik przygotowania przemysłowych studiów feasibility, UNIDO, Warszawa 1993. Brigham E. F.., Podstawy zarządzania finansami, t.2, PWE, Warszawa 1997.
Dodatkowe informacje: Program obejmujący standardy kształcenia na licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami zgodnie z komunikatem ministra infrastruktury z 2010 roku

---