1 test

1. W zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:

1. Walory architektoniczno-krajobrazowe

2. Dziedzictwo kulturowe

3. Prawo własności

2. Przeznaczenie terenu ustalane jest w:

1. Studium uwarunkować i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

2. Planie miejscowym

3. Decyzji administracyjnej na podstawie rozprawy (gdy nie ma planu)

4. Odp. Chyba nie na podstawie rozprawy, w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w szczególnych przypadkach

3. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wiąże:

1. Osoby fizyczne i prawne

2. Radę gminy (zarząd gminy przygotowujący projekt)

3. Wszystkie jednostki organizacyjne gminy

4. Każdy ma prawo do:

1. Terenu, do którego ma się tytuł prawny

2. Występowania o ustalenie zagospodarowania terenu dowolnego

3. Ochrony własnego interesu prawnego

Czytałam ze b tak ale nie wiem, gdzie

5. Ustalanie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu należy do zadań własnych gminy:

1. Zawsze

2. Z wyjątkiem wód wewnętrznych i morza terytorialnego

3. Terenu w obrębie morza terytorialnego i morskich wód wewnętrznych

* Następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, którego podstawą sporządzenia jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

6. Projekt studium sporządza:

1. Zarząd gminy

2. Grupa radnych

3. Gminna komisja

Odp: organ wykonawczy: wójt, burmistrz, prezydent miasta

7. W studium uwzględnia się:

1. Rolniczą przestrzeń produkcyjną

2. Występowanie obszarów chronionych

3. Wnioski właścicieli nieruchomości (???)

* także plan zagospodarowania przestrzennego województwa

8. W studium określa się:

1. Obszary przewidziane w planie przestrzennego zagospodarowania województwa

2. Obszary przewidziane do realizacji zadań województwa na podstawie studium zagospodarowanie przestrzennego województwa

3. Tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych

Odp. A - nie obszary

B - Nie ma studium zagospodarowania przestrzennego województwa, jest tylko plan zagospodarowania przestrzennego województwa i strategia rozwoju województwa

9. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uwzględnia się:

1. Zasady podziału terenu na działki budowlane

2. Lokalizację pojedynczych budynków i budowli

3. Tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu

10. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się:

1. Obowiązkowo dla całego terenu gminy

2. Obowiązkowo dla fragmentu gminy

3. Gdy przepisy szczególne tak stanowią

11. Koszty sporządzenia planu miejscowego obciążają:

1. Zawsze budżet gminy

2. Budżet państwa i województwa (gdy zadania wpisane są do rejestru wojewódzkiego)

3. Osoby występujące z wnioskami do sporządzenia planu (????)

C wydaje mi się ze też, nie bo jak ktoś występuje z wnioskiem to można go uwzględnić lub nie, jeżeli jest to inwestor realizujący inwestycje celu publicznego to wety on ponosi koszty sporządzenia miejscowego plany

12. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego musi być wyłożony:

1. Na okres co najmniej 21 dni, a o wyłożeniu ogłasza się co najmniej na 7 dni przed wyłożeniem

2. Na okres co najmniej 14 dni, a o wyłożeniu ogłasza się co najmniej na 7 dni przed wyłożeniem

3. Na okres co najmniej 14 dni

13. O terminie wyłożenia planu miejscowego zawiadamia się:

1. Wszystkich właścicieli nieruchomości

2. Osoby, których interes prawny może być naruszony

3. Osoby, od których może być pobrana renta planistyczna

No i właśnie, bo teoretycznie nie zawiadamia się nikogo ogłaszając to w prasie i obwieszczeniach, ale tym samym możemy wszystkich, ale chyba wszyscy nie przeczytają. Ja bym nic nie zaznaczała

14. Obszar chronionego krajobrazu ustala:

1. Wojewoda

2. Rada gminy, gdy nie zrobił tego wcześniej wojewoda

3. Rada gminy (może zwrócić się o to do wojewody)

B to nie wiem

15. Pozwolenia na budowę nie wymaga się:

1. Przy budowie ogrodzeń, z wyjątkiem ogrodzeń przylegających do dróg publicznych

2. Budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej o powierzchni zabudowy do 35 m²

3. Przy budowie wszystkich budowli

Jeśli chodzi o a, wymaga się jeszcze dla ogrodzeń wyższych niż 2,2 m więc stwierdzeni jest nie precyzyjne

16. Zarzuty do projektu planu miejscowego może składać:

1. Każdy

2. Dzierżawca nieruchomości

3. Osoba, której interes prawny zostaje naruszony

Odp. Zastrzeżenia może wnieść każdy, kto kwestionuje jego ustalenia, można to uczynić na piśmie lub w formie elektronicznej w terminie określonym przez wójta

17. Właściciel nieruchomości może występować o nieruchomość zamienną, gdy:

1. Korzystanie z nieruchomości stało się istotnie ograniczone

2. Korzystanie z nieruchomości stało się niemożliwe

3. Wartość nieruchomości spadła

18. W planie miejscowym uwzględnia się:

1. Wszystkie zadania, które są zawarte w planie zagospodarowania województwa

2. Wszystkie zadania z zakresu administracji rządowej województwa ujęte w rejestrze prowadzonym przez wojewodę

3. Wszystkie zadania publiczne uwzględnione z zakresu administracji samorządowej województwa ujęte w rejestrze prowadzonym przez wojewodę

Nic.

* bo nie wszystkie ! No ja nie wiem.. znowu te haczyki. Bo na terenie planu uwzględnia się wszystkie, ale czy tu chodzi o zakres cały czy stwierdzenie „wszystkie” odnosi się do granicy planu

19. Pozwolenie na budowę wydaje:

1. Starosta powiatu

2. Wojewoda (przy budowie zapór wodnych - I stopnia) (akurat przy zaporach???)

3. Wójt gminy (burmistrz, prezydent miasta - zadanie zlecone od starosty)

Wojewoda wydaje w sprawach obiektow:

-usytuowanych na Tereni pasa tech. Portów, przystani morskich, wod wew. morza terytorialnego i innych przeznaczonych do ruch i transportu morskiego

-hydrotechnicznych , pietrzących, upustowych regulujących(ZAPORA)

-dróg publicznych, krajowych i wojewódzkich i obiektów służących do ich utrzymania

-lotnisk cywilnych

-usytuowania na obszarze kolejowym i terenach zamkniętych

Wiec b tak

2 test

20. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa:

1. Zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego

2. Zasady kształtowania polityki przestrzennej przez organy administracji rządowej

3. Zakres i sposoby postępowania w sprawach przeznaczania terenów na określone cele oraz ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy

21. W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:

1. Tylko wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury

2. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeb osób niepełnosprawnych

3. Prawo własności

22. Ustalenie przeznaczenia terenu następuje w:

1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

2. Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

3. Drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w szczególnych przypadkach

23. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy:

1. Jest aktem prawa miejscowego

2. Określa politykę przestrzenną powiatu

3. Może pełnić funkcję promocyjną gminy na zewnątrz

24. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uwzględnia się uwarunkowania wynikające w szczególności z:

1. Dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu

2. Stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

3. Stanu prawnego gruntów

25. Projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza się:

1. Na kopii mapy zasadniczej w skali 1: 50 000

2. Na kopii mapy zasadniczej w skali 1: 5 000

3. Na kopii mapy topograficznej w skali 1: 25 000

3 test

26. W projekcie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uwzględnia się:

1. Wszystkie ponadlokalne zadania publiczne zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego województwa

2. Wszystkie zadania publiczne z zakresu administracji rządowej ujęte w rejestrze prowadzonym przez wojewodę

3. Wszystkie zadania publiczne z zakresu administracji samorządowej województwa ujęte w rejestrze prowadzonym przez wojewodę

Nic (bo znowu nie wszystkie )

27. Pozwolenie na budowę:

1. Jest zawsze wymagane przy budowie każdego obiektu

2. Nie jest wymagane przy budowie wszystkich parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m² powierzchni przy zachowaniu wymaganej przepisami rozpiętości konstrukcji

3. Nie jest wymagane przy budowie przyłączy do budynków elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych

28. Nieważność uchwały rady gminy w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania terenu stwierdza się:

1. Przy naruszeniu trybu postępowania określonego ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym

2. Przy naruszeniu właściwości organów

3. Przy naruszeniu przepisów szczególnych określonych ustawami

* oraz przy naruszeniu zasad sporządzania planu

29. O terminie wyłożenia projektu planu miejscowego wójt gminy zawiadamia na piśmie:

1. Wszystkich właścicieli nieruchomości z terenu objętego planem

2. Właścicieli nieruchomości, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu

3. Nie zawiadamia indywidualnie nikogo

* nie zawiadamia na piśmie nikogo

30. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się:

1. Obowiązkowo dla obszaru całej gminy

2. Obowiązkowo dla fragmentów gminy

3. Można nie sporządzać tego planu o ile przepisy szczególne nie nakładają takiego obowiązku

31. Gmina musi wypłacić odszkodowanie zawsze gdy:

1. Korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy stało się istotnie ograniczone

2. Ustalenie planu może zmniejszyć wartość nieruchomości

3. W planie określono przebieg drogi publicznej, a właściciel nieruchomości złoży stosowny wniosek o ustalenie odszkodowania

Nic

* gmina nie musi, jedynie użytkownik może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości (jeśli by było że użytkownik może żądać od gminy odszkodowania w przypadku to by były poprawne: a, b i c .. a i c także oprócz odszkodowania może żądać wykupienia nieruchomości lub jej części lub zamiany nieruchomości na inną) no tak ale gdy zażąda to musi ja bym zaznaczyla

32. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwzględnia obowiązkowo:

1. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy

2. Linie zabudowy

3. Gabaryty obiektów budowlanych

33. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uwzględnia się uwarunkowania wynikające ze:

1. stanu rolniczej przestrzeni produkcyjnej

2. występowania obiektów i obszarów chronionych na podstawie przepisów szczególnych

3. złożonych wniosków właścicieli nieruchomości

---