Wzór 1-01 Pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela lokalu (poświadczone notarialnie)

Kaliniec, dnia 2 lutego 2000 r.

PEŁNOMOCNICTWO

Ja, niżej podpisana Aurelia WIŚNIEWSKA, zamieszkała w Kalińcu przy ulicy Niechcica 7 m. 8, oświadczam, że niniejszym udzielam pełnomocnictwa Panu Witoldowi Stanisławowi KALINOWSKIEMU, synowi Stanisława i Ireny, zamieszkałemu w Kalińcu przy ulicy Parkowej 1 m. 84, legitymującemu się dowodem osobistym WL 0123456, pesel 54032101234 - do reprezentowania mnie w sprawach dotyczących nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu, której jestem współwłaścicielką, a także do działania w tych sprawach w moim imieniu i na moją rzecz wobec wszelkich władz, urzędów administracji państwowej i samorządowej, sądów, osób fizycznych, prawnych i jednostek organizacyjnych, do składania w moim imieniu oświadczeń i wniosków w wyżej wymienionych sprawach, jak również do odbioru i kwitowania dokumentów, przesyłek i należności przypadających mi z tego tytułu.

Wiśniewska (podpis Mocodawcy)

pieczęć prostokątna notariusza

Repertorium A nr 1234/2000

Dnia drugiego lutego dwutysięcznego roku (02.02.2000 r.).......................................................................

POŚWIADCZAM, iż podpis powyższy osobiście położyła przede mną, Notariuszem Stefanią Krawczyk, prowadzącą Kancelarię Notarialną w Kalińcu przy ulicy Prawników 12, przybyłą do lokalu mieszkalnego nr 8 przy ulicy Niechcica 7 w Kalińcu: .........................................................................................................

- Pani Aurelia WIŚNIEWSKA córka Piotra i Marianny, której tożsamość ustaliłam na podstawie okazanego dowodu osobistego SJ 6543210, zamieszkała w Kalińcu przy ulicy Niechcica 7 m. 8.............................

Pobrano:........................................................................................................................................

- tytułem opłaty skarbowej (§ 74 rozp. Min. Fin. z dnia 9 grudnia 1994 roku w sprawie opłaty skarbowej - Dz.U. Nr 133, poz. 705)....-5,00 (pięć) złotych,..............................................................................

- tytułem taksy notarialnej z § 13 i § 16 rozp. Min. Spr. z dnia 19 listopada 1994 roku (za 2 egzemplarze)................. 50,00 (pięćdziesiąt) złotych...........................................................................................

Krawczyk Stefania Krawczyk Notariusz

Powrót do spisu treści

Wzór 1-02 Pełnomocnictwo do głosowania nad uchwałami właścicieli

Aniela Nowak Niechcica 7 m. 13
		2 luty 2001 r.

Upoważniam Pana Czesława Cichego, zamieszkałego w: Kalińcu, przy ul. Niechcica 7 m. 4, seria i nr dow. osob. DB 0343447, do reprezentowania mnie na zebraniu właścicieli lokali w nieruchomości ul. Niechcica 7 w Kalińcu w dniu 30 marca 2001 r. oraz do głosowania w moim imieniu nad uchwałami właścicieli lokali, przewidzianymi w porządku obrad tego zebrania.

		Aniela Nowak
		(podpis)

Objaśnienia:

1. W podanym przykładzie pełnomocnictwa udzielono innemu właścicielowi lokalu w tej samej nieruchomości. Pełnomocnikiem może być jednak dowolna osoba fizyczna, nawet jeśli jej zdolność do czynności prawnych jest ograniczona (art. 100 k.c.).

2. Pełnomocnictwo nie musi być notarialne, nie wymaga też poświadczenia przez notariusza. Musi natomiast - pod rygorem nieważności - być udzielone na piśmie (art. 99 § 2 k.c.).

Powrót do spisu treści

Wzór 1-03 Pełnomocnictwo właścicielskie gminy

Burmistrz (Wójt, Prezydent)
Gminy Kaliniec . . . . . . .		. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
		(data)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(pieczęć Zarządu Gminy)

PEŁNOMOCNICTWO

Upoważniam Panią/Pana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., zam. w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., ul. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., seria i nr dowodu osobistego . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . do reprezentowania mnie na zebraniu właścicieli lokali w nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ul. Niechcica 7 w Kalińcu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . w dniu . . . . . . . . . . . . oraz do głosowania w moim imieniu nad uchwałami właścicieli lokali.

Potwierdzam, że Gmina Kaliniec jest właścicielem 8 lokali w nieruchomości ul. Niechcica 7 w Kalińcu o łącznej powierzchni (liczonej wraz z pomieszczeniami przynależnymi) 359,53 m² i dysponuje udziałem 35953/90595 (39,69%) w nieruchomości wspólnej.

. . . . . . . . . . . . . . (podpis)

Objaśnienia:

1. Gmina jest - z punktu widzenia ustawy o własności lokali - takim samym właścicielem, jak każdy inny, wystawia więc takie same pełnomocnictwa jak prywatni właściciele lokali. Zgodnie z art. 99 k.c. pełnomocnictwo powinno być pisemne (inaczej może być uznane za nieważne), nie wymaga jednak poświadczenia notarialnego.

2. Pełnomocnictwo wystawia zarząd gminy, a podpis pod nim składa przewodniczący tego zarządu (prezydent miasta, burmistrz, wójt).

3. Pełnomocnikiem gminy jako właściciela lokali może zostać dowolna osoba fizyczna.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-04 Pełnomocnictwo dla eksperta - do badania dokumentów wspólnoty

Właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 19.04.2000 r.

PEŁNOMOCNICTWO

My, niżej podpisani właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7, działając na podstawie artykułów 98 i 99 k.c. oraz art. 27 i art. 29 ust. 3 UWL, upoważniamy pana Jana HERKULESA , profesjonalnego zarządcę nieruchomości zamieszkałego w Kalińcu, ul. Gospodarna 1, do zbadania w naszym imieniu wszystkich dokumentów nieruchomości wspólnej Niechcica 7 oraz dokumentów Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "Niechcica 7", a także do dokonania ogólnego oglądu nieruchomości wspólnej.

Pełnomocnictwo wystawiamy na okres do dnia 30 czerwca 2000 r., w związku z planowanymi korektami planu gospodarczego Wspólnoty Mieszkaniowej "Niechcica 7".

 

nr lokalu	właściciel lokalu	czytelny podpis
4	Czesław Cichy	Czesław Cichy
6	Grzegorz Jabłoński	Grzegorz Jabłoński
8	Aurelia Wiśniewska	Aurelia Wiśniewska
13	Aniela Nowak	Aniela Nowak

Powrót do spisu treści

Wzór 1-05 Wniosek o zwołanie zebrania właścicieli lokali

 

Właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 19.05.2000 r.

Pan ZENON URZĘDNIK

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"Niechcica 7" w Kalińcu

ZBK-Wschód, ul. Malowana 123

00-000 KALINIEC

W N I O S E K

o zwołanie zebrania właścicieli lokali

Działając na podstawie artykułów 20, 22 ust. 3 pkt 2 i 3, 27 i 31 pkt b UWL, my, niżej podpisani właściciele lokali, posiadający łącznie ponad 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej Niechcica 7 w Kalińcu, domagamy się zwołania - w terminie do dnia 31 maja br. - zebrania właścicieli lokali w celu podjęcia uchwał w sprawach:

1) odwołania Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej,

2) wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej,

3) korekty planu gospodarczego i stawki zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2000.

Załączamy projekty uchwał w sprawach określonych w punktach 1 i 2. Projekt uchwały w sprawach określonych w punkcie 3 przedstawi właścicielom nasz kandydat do Zarządu Wspólnoty, p. Jan Herkules - zam. w Kalińcu ul. Gospodarna 1 - po ustaleniu terminu zebrania.

 

nr lok.	właściciel	udział		podpis
4	Czesław Cichy	5626	75528	Cichy
6	Grzegorz Jabłoński	5626	75528	Jabłoński
8	Aurelia Wiśniewska	5626	75528	Wiśniewska
13	Aniela Nowak	9441	75528	Nowak
razem		26319	75528
razem	(procentowo)	34,85%	100%	34,85%

Powrót do spisu treści

Wzór 1-06 Wniosek o zmianę zasad głosowania nad uchwałami właścicieli

UWAGA, w sprawie zmiany zasad głosowania nad uchwałami właścicieli zapadł 16 października 2002 r. wyrok Sądu Najwyższego. Omawiamy go w artykule "Jeden właściciel, jeden głos - ale pod warunkiem. Głosowanie we wspólnocie mieszkaniowej"

Właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 19.05.2000 r.

Pan ZENON URZĘDNIK

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"Niechcica 7" w Kalińcu

ZBK-Wschód, ul. Malowana 123

00-000 KALINIEC

W N I O S E K

o zmianę zasad głosowania nad uchwałami właścicieli

Działając na podstawie art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali, my, niżej podpisani właściciele lokali, posiadający łącznie ponad 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej przy ul. Niechcica 7 w Kalińcu, w której większość udziałów (49209 / 75524) należy do jednego właściciela (Gmina Kaliniec), żądamy wprowadzenia zasady: "1 właściciel = 1 głos" we wszystkich głosowaniach nad uchwałami właścicieli do końca roku 2000.

 

 

nr lokalu	właściciel	udział		podpis
4	Czesław Cichy	5626	75528	Cichy
6	Grzegorz Jabłoński	5626	75528	Jabłoński
8	Aurelia Wiśniewska	5626	75528	Wiśniewska
13	Aniela Nowak	9441	75528	Nowak
razem		26319	75528
razem	(procentowo)	34,85%	100%	34,85%

Powrót do spisu treści

Wzór 1-07 Wniosek o uzupełnienie porządku zebrania właścicieli lokali

 

Właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 05.01.2001 r.

Pan JAN HERKULES

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"NIECHCICA 7" w Kalińcu

"Herkules" Sp. z o.o.

ul. Malowana 1

00-000 KALINIEC

 

W N I O S E K

o uzupełnienie porządku zebrania właścicieli lokali

Działając na podstawie art. 31 pkt b ustawy o własności lokali, my, niżej podpisani właściciele lokali, posiadający łącznie ponad 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej Niechcica 7 w Kalińcu, wnosimy o uzupełnienie porządku dziennego zebrania właścicieli zwołanego na 15 stycznia br. o następujące punkty:

1. rozpatrzenie ofert:

a) pani Anieli Nowak,

b) Spółki "Baron, Pawlak, Jankowski"

- dotyczących adaptacji strychu na cele mieszkalne lub mieszkalno-usługowe;

2. wybór oferty i podjęcie uchwały o udzieleniu zgody na przebudowę nieruchomości wspólnej;

3. podjęcie uchwały akceptującej treść umowy wstępnej ws. adaptacji strychu z osobą, której oferta zostanie przyjęta.

Prosimy o dostarczenie właścicielom lokali pisemnej informacji o obu ofertach, a także o przygotowanie projektów uchwały i umowy wstępnej - z uwzględnieniem wymagań art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali.

 

nr lokalu	właściciel	udział		podpis
6	Grzegorz Jabłoński	5626	75528	Jabłoński
14	"Baron, Pawlak i Jankowski", Sp. z o.o.	9441	75528	Baron
razem	(ułamek)	15067	75528
razem	(procent)	19,95%	(100%)	19,95%

Powrót do spisu treści

Wzór 1-08 Wniosek o zwołanie zebrania właścicieli i głosowanie według zasady "1 właścicieli = 1 głos"

Właściciele lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 2001.09.09

Pan JAN HERKULES

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"NIECHCICA 7" w Kalińcu

"Herkules" Sp. z o.o.

ul. Gospodarna 1

00-000 KALINIEC

W N I O S E K

o zwołanie zebrania właścicieli lokali

i głosowanie wg zasady: "1 właściciel = 1 głos"

1. Działając na podstawie art. 31 pkt b ustawy o własności lokali, my, niżej podpisani właściciele lokali, posiadający łącznie ponad 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej przy ul. Niechcica 7 w Kalińcu, wnosimy o zwołanie na dzień 10 października 2001 r. zebrania właścicieli, w celu podjęcia uchwał w sprawach:

1) zaliczenia lokalu nr 1 do nieruchomości wspólnej i określenia zasad jego użytkowania,

2) zgody na wyodrębnienie i przeniesienie własności lokalu nr 15,

3) zgody na zmianę wysokości udziałów - na podstawie uchwał wymienionych w pp. 1 i 2.

Prosimy Zarząd o przygotowanie projektów uchwał i stosownych załączników, a nadto o zapewnienie obecności notariusza na zebraniu. Zgodnie z art. 99 Kodeksu cywilnego, pełnomocnictwa do czynności prawnych wymagających formy notarialnej winny być udzielone w tej samej formie - a zatem wymienione wyżej uchwały, udzielające Zarządowi pełnomocnictwa do czynności zmieniających stan majątkowy poszczególnych właścicieli lokali, winny być zaprotokołowane przez notariusza.

2. Działając na podstawie art. 23 ust. 2a żądamy, aby w głosowaniach nad wyżej wymienionymi uchwałami obowiązywała zasada, że na każdego właściciela przypada jeden głos.

 

nr lokalu	właściciel	udział		podpis
4	Czesław Cichy	5.626	75.528	Cichy
6	Grzegorz Jabłoński	5.626	75.528	Jabłoński
14	"Baron, Pawlak i Jankowski", Sp. z o.o.	9.441	75.528	Baron
razem	(ułamek)	20.693	75.528	20693 75528
razem	(procent)	27,40%	100%	27,40%

Powrót do spisu treści

Wzór 1-09 Wniosek o zmianę terminu zebrania

Grzegorz Jabłoński właściciel lokalu Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 16.03.2000 r.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"NIECHCICA 7" w Kalińcu

Pan ZENON URZĘDNIK

ZBK-Wschód, ul. Malowana 123

00-000 KALINIEC

Na podstawie przepisów art. 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali domagam się odwołania zebrania właścicieli, zwołanego przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej "Niechcica 7" na dzień 20 marca 2000 r., i zwołania go w nowym, późniejszym terminie. Proponuję termin 31 marca 2000 r. - należy to jednak uzgodnić z innymi właścicielami lokali w nieruchomości Niechcica 7, tak aby wszyscy oni mogli wziąć udział w zebraniu.

Uzasadnienie:

Zawiadomienie o zebraniu w dniu 20 marca 2000 r. otrzymałem listem poleconym, wysłanym - wg daty stempla pocztowego - dnia 14 marca 2000 r. Nie został tym samym dotrzymany ustawowy termin powiadomienia o zebraniu, określony w art. 32 ust. 1 UWL: "O zebraniu właścicieli zarząd [...] zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania".

W tej sytuacji wszystkie uchwały podjęte na zebraniu w dniu 20 marca 2000 r. byłyby czynnościami prawnymi sprzecznymi z ustawą, a tym samym - na mocy przepisów art. 58 § 1 Kodeksu cywilnego - byłyby NIEWAŻNE.

z upoważnienia: (Witold Kalinowski, pełnomocnik właściciela lokalu nr 6)

Załącznik:

Kopia poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa
do reprezentowania właściciela lokalu.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-10 Zawiadomienie o zebraniu zwołanym przez właściciela lokalu

Grzegorz Jabłoński właściciel lokalu nr 6 Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 19.05.2000 r.

Do wszystkich

Właścicieli Lokali

w nieruchomości

Niechcica 7 w KALIŃCU

ZAWIADOMIENIE O ZEBRANIU WŁAŚCICIELI LOKALI

1. Działając na podstawie art. 30 ust. 1a, w związku z faktem, iż Zarząd Wspólnoty nie zwołał w terminie zebrania właścicieli, zwołuję Zebranie Właścicieli Lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu. Zebranie o dbędzie się dnia 2 czerwca 2000 r. w godz 17.00-19.00 w moim mieszkaniu, tzn. w lokalu nr 6.

2. Proponowany porządek obrad:

1) wybór przewodniczącego i protokolanta,

2) przyjęcie wniosku w sprawie trybu głosowań nad uchwałami,

3) przyjęcie porządku obrad,

4) dyskusja i głosowanie nad projektem uchwały w sprawie odwołania Zarządu,

5) dyskusja i głosowanie nad projektem uchwały ws. wyboru Zarządu,

6) dyskusja nad wstępnym szkicem planu gospodarczego na rok 2000,

7) komunikaty, wolne wnioski.

3. Oświadczam, że przejmuję wszystkie obowiązki Zarządu związane z organizacją zebrania - w tym kontynuację głosowań nad uchwałami, rozpoczętych na zebraniu, drogą indywidualnego zbierania głosów.

4. Informuję, że w dniu dzisiejszym skierowałem pisma:

1) do Zarządu Wspólnoty - o przygotowanie sprawozdania z wykonania planu gospodarczego Wspólnoty w roku 1999, i dostarczenie tego sprawozdania Właścicielom najpóźniej do dnia 29 maja 2000 r.,

2) do profesjonalnego zarządcy nieruchomości, p. Jana Herkulesa, zam. w Kalińcu, ul. Gospodarna 1, z zaproszeniem na zebranie w dniu 2 czerwca, z prośbą o przedstawienie na tym zebraniu wstępnego szkicu planu gospodarczego naszej wspólnoty oraz projektem uchwały w sprawie wyboru p. Jana Herkulesa do jednoosobowego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7.

Uprzejmie proszę wszystkich Właścicieli o przybycie na Zebranie lub przysłanie swoich pełnomocników (przypominam o obowiązku przedłożenia w takim przypadku pełnomocnictwa pisemnego, zgodnie z art. 99 Kodeksu cywilnego).

Z poważaniem G.Jabłoński

Załączniki:

1. Wniosek w sprawie przyjęcia trybu głosowań: 1 właściciel = 1 głos,

2. Projekt uchwały w sprawie odwołania Zarządu,

3. Projekt uchwały w sprawie wyboru Zarządu.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-11 Uchwała w sprawie działań Zarządu na szkodę wspólnoty

UCHWAŁA Nr 2000/9

właścicieli lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu

z dnia 14 lipca 2000 r.

w sprawie zgody na doniesienie o działaniach Zarządu

na szkodę Wspólnoty

1. Działając na podstawie artykułów 22, 23, 27, 29 i 30-32 UWL, udzielamy zgody na skierowanie do prokuratora doniesienia o działaniach pełnomocnika Gminy Kaliniec, pana Przemysława Monczaka, sprawującego w imieniu Gminy funkcje Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7 - na szkodę Wspólnoty.

2. Akceptujemy tekst doniesienia, o którym mowa w ust. 1 - w brzmieniu według załącznika nr 1, który stanowi integralną część niniejszej uchwały.

3. Upoważniamy pana Grzegorza Jabłońskiego, właściciela lokalu nr 6, do podpisania w imieniu Wspólnoty doniesienia, o którym mowa w ust. 1, a także do skierowania tego doniesienia do prokuratora i reprezentowania Wspólnoty w tej sprawie wobec prokuratury.

Załączniki:

1. Tekst doniesienia o działaniach na szkodę Wspólnoty

Objaśnienia:

Ad 3:

Zgodnie z artykułem 21 UWL wspólnotę reprezentuje jej Zarząd - on zatem powinien także wykonać uchwałę w sprawie doniesienia do prokuratury. Ponieważ jednak doniesienie dotyczy działań osoby sprawującej funkcje Zarządu - oczywiste jest, że wspólnota musi wyznaczyć w tej sprawie innego pełnomocnika.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-12 Doniesienie o działaniach Zarządu na szkodę wspólnoty

 

Grzegorz Jabłoński
właściciel lokalu nr 6
ul. Niechcica 7 w Kalińcu		Kaliniec, 17 lipca 2000 r.

Prokurator Okręgowy

we Wrocławiu

ul. Urzędowa 1

00-000 WROCŁAW

DONIESIENIE O DZIAŁANIU ZARZĄDU

NA SZKODĘ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ

Działając z upoważnienia Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7 w Kalińcu - na podstawie uchwały nr 2000/9 właścicieli lokali (załącznik nr 1) - donoszę o działaniach pełnomocnika Gminy Kaliniec, p. Przemysława Monczaka, sprawującego w imieniu Gminy funkcję jednoosobowego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7 - na szkodę tej Wspólnoty.

1. W dniu 19 czerwca 2000 r. p. Przemysław Monczak, działając jako Zarząd Wspólnoty, przeprowadził - drogą indywidualnego zbierania głosów - głosowanie nad uchwałą upoważniającą Zarząd Wspólnoty, czyli tegoż Przemysława Monczaka, do zawarcia umowy z firmą "Krzak" Sp. z o.o., która jest inwestorem budowy na sąsiedniej posesji (ul. Niechcica 9), w sprawie udostępnienia na czas budowy podwórka budynku Niechcica 7 jako drogi dojazdowej do budowy i składowiska materiałów budowlanych. Ponieważ Gmina posiada w naszej nieruchomości ponad połowę udziałów (65,15%), p. Monczak, złożywszy w imieniu Gminy podpis pod uchwałą, nie kontynuował głosowania i uznał, że uchwała została podjęta - jako uchwała nr 5/2000 Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7. O swojej decyzji zawiadomił właścicieli lokali dopiero 14 dni później, tzn. 3 lipca 2000 r. (załącznik nr 2); w zawiadomieniu tym nie została podana dokładna treść uchwały.

2. W dniu 5 lipca 2000 r. p. Monczak, działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7, podpisał z firmą "Krzak" Sp. z o.o. umowę, w której wyraża zgodę na udostępnienie podwórka budynku Niechcica 7 jako drogi dojazdowej i składowiska materiałów budowlanych dla budowy prowadzonej na posesji Niechcica 9 (załącznik nr 3). Jako jedyną rekompensatę za powstałe niedogodności i zagrożenia umowa przewiduje "remont zewnętrznej instalacji gazowej budynku Niechcica 7 - w ramach prac instalacyjnych nowego budynku na posesji Niechcica 9".

3. Przewidziane w umowie świadczenia firmy "Krzak" na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7 są niewspółmiernie małe w stosunku do niedogodności i zagrożeń, na które będą wystawieni członkowie tej wspólnoty. Będą oni przez co najmniej 18 miesięcy pozbawieni możliwości korzystania z podwórka, które było miejscem zabaw dla dzieci i wypoczynku dla wielu dorosłych - a to dzięki starannie utrzymanej roślinności; budowa zniszczy tę roślinność. Magazynowanie na podwórku materiałów budowlanych drastycznie zwiększy zanieczyszczenie środowiska; taki sam efekt przyniosą codzienne przejazdy ciężarówek i praca ciężkich maszyn budowlanych. Te ostatnie mogą spowodować także zagrożenie konstrukcji budynku Niechcica 7; podobne zagrożenie mogą spowodować wstępne prace wyburzeniowe (na posesji Niechcica 9 stoi obecnie stara, przeznaczona do zburzenia kamienica), a także kopanie dołów pod fundamenty. Utrzymanie budynku Niechcica 7 w należytym stanie, jego naprawy i zabezpieczenia konstrukcyjne oraz przywrócenie pierwotnego stanu podwórka po zakończeniu budowy, będą więc wymagały bardzo dużych nakładów finansowych. Umowa z inwestorem powinna przewidywać co najmniej zwrot tych wszystkich nakładów, a także pełne koszty ubezpieczenia budynku Niechcica 7. Osobnej rekompensaty wymaga zakłócenie spokoju mieszkańców przez cały, z natury rzeczy długi okres budowy.

Zgodę p. Monczaka na rekompensatę określoną w umowie z firmą "Krzak", nieuwzględnienie w tej umowie wszystkich wymienionych wyżej, łatwych do przewidzenia kosztów - traktujemy jako rozmyślne lub bezmyślne działanie na szkodę wspólnoty mieszkaniowej, a nawet jako przestępcze zaniedbanie obowiązków zarządu wspólnoty mieszkaniowej.

W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Niechcica 7 w Kalińcu Jabłoński G. Jabłoński właściciel lokalu nr 6

Załączniki:

1. Uchwała Nr 2000/9 właścicieli lokali w nieruchomości Niechcica 7 w Kalińcu z dnia 14 lipca 2000 r. w sprawie zgody na doniesienie o działaniach Zarządu na szkodę Wspólnoty.

2. Zawiadomienie "o podjęciu w dniu 19 czerwca 2000 r. uchwały nr 5/2000 w sprawie upoważnienia Zarządu do zawarcia umowy z firmą "Krzak" Sp. z o.o., inwestorem budowy na posesji Niechcica 7".

3. Umowa zawarta 5 lipca 2000 r. między firmą "Krzak" Sp. z o.o., a Wspólnotą Mieszkaniową Niechcica 7 w Kalińcu, "którą reprezentuje Pan Przemysław Monczak, dyrektor Zakładu Budynków Komunalnych".

Powrót do spisu treści

Wzór 1-13 Żądanie informacji o treści uchwały podjętej w drodze indywidualnego zbierania głosów

Grzegorz Jabłoński
właściciel lokalu nr 6
ul. Niechcica 7 w Kalińcu		Kaliniec, 16 marca 2000 r.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"NIECHCICA 7" w Kalińcu

Pan ZENON URZĘDNIK

ZBK-Wschód, ul. Malowana 123

00-000 KALINIEC

Szanowny Panie,

w piśmie z dnia 5 marca 2000 r., przesłanym listem zwykłym, który dotarł do mnie w dniu 13 marca 2000 r., poinformował Pan, że "w dniu 5 marca 2000 r. została podjęta uchwała nr 1/2000 w sprawie przekazania nadwyżki z tytułu zaliczki za rok 1999 na fundusz remontowy". Pismo nie spełnia wymagań art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali, w tym między innymi, że nie zawiera treści podjętej uchwały, mimo iż podjęto ją w drodze indywidualnego zbierania głosów; nie otrzymałem wcześniej żadnego zawiadomienia o zebraniu właścicieli w tej sprawie.

Proszę w związku z tym o przekazanie mi (listem poleconym, bo tylko taki spełnia formalne kryteria "powiadomienia na piśmie") - odpowiedzi na następujące pytania:

1) Czy w uchwale postanowiono, że nadwyżki zostaną przekazane - czy też przeciwnie, że nie zostaną przekazane na fundusz remontowy (nie wynika to jasno ze sformułowania: "uchwała w sprawie")?

2) W jakich kategoriach zaliczek powstały w roku 1999 nadwyżki (nadpłaty), jakie są wysokości tych nadwyżek, i które z nich uchwała przekazuje na fundusz remontowy?

3) Czy uchwała dotyczy, w szczególności, nadwyżek z tytułu opłat za centralne ogrzewanie i c.w., wodę i odprowadzanie ścieków oraz wywóz śmieci?

4) Jakie kwoty nadwyżek (nadpłat) - w poszczególnych kategoriach - przypadają na lokal nr 6?

Proszę o szybką odpowiedź na powyższe pytania, przypominając jednocześnie, że w świetle przepisów ustawy o własności lokali uchwała podjęta z udziałem indywidualnego zbierania głosów, o której TREŚCI właściciel lokalu nie został powiadomiony na piśmie, nie ma w stosunku do niego mocy prawnej (art. 23 ust. 3 w połączeniu z art. 25 ust. 1 i 1a).

		z upoważnienia:
		. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
		(Witold Kalinowski, pełnomocnik właściciela lokalu nr 6)

Załącznik:

1. Kopia poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa do reprezentowania właściciela lokalu.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-14 Odmowa zapłaty - wobec braku (wadliwości) uchwały

 

Aurelia Wiśniewska Niechcica 7 m. 8 00-000 Kaliniec

Kaliniec, 29.05.2000 r.

Pan ZENON URZĘDNIK

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"Niechcica 7" w Kalińcu

ZBK-Wschód, ul. Malowana 7

00-000 KALINIEC

Uprzejmie zawiadamiam, że nie zastosuję się do pańskiego wezwania z dnia 19 maja br., i nie dokonam żadnej wpłaty na remont klatki schodowej, dopóki nie zostanę poinformowana - w wymaganej prawem formie - o treści uchwały podjętej w tej sprawie.

Uzasadnienie:

W swoim wezwaniu do zapłaty powołuje się Pan na rzekomą uchwałę właścicieli z dnia 1 kwietnia 2000 r. o "jednorazowej wpłacie na remont klatki schodowej". Zgodnie z art. 23 ustawy o własności lokali (UWL) uchwała właścicieli może być podjęta albo na zebraniu właścicieli, albo w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Do ważności uchwał podjętych na zebraniu wymagane jest, aby o zebraniu zarząd zawiadomił każdego właściciela na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania, a w zawiadomieniu podany był porządek obrad (art. 32 ust.1 UWL). Do ważności uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie ("obiegiem") wymagane jest, aby o treści uchwały każdy właściciel lokalu został powiadomiony na piśmie (art. 23 ust. 3).

Oświadczam, że nigdy nie zostałam powiadomiona - ani na piśmie ani w innej formie - o zebraniu w dniu 1 kwietnia 2000 r., ani o żadnym innym zebraniu, w którego porządku dziennym przewidziano by podjęcie uchwały w sprawie "jednorazowej wpłaty na remont klatki schodowej".

Oświadczam również, że nigdy nie zostałam powiadomiona - ani na piśmie, ani w innej formie - o treści uchwały w sprawie "jednorazowej wpłaty na remont klatki schodowej", podjętej w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd.

W tej sytuacji rzekoma uchwała z dnia 1 kwietnia 2000 r., na którą się Pan powołuje, nie ma w stosunku do mnie mocy prawnej.

A. Wiśniewska

Powrót do spisu treści

Wzór 1-15 Odmowa wykonania uchwały podjętej wbrew woli mniejszości

 

Grzegorz Jabłoński Właściciel lokalu Niechcica 7 w Kalińcu

Kaliniec, 26.05.2000 r.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

"NIECHCICA 7" w Kalińcu

Pan ZENON URZĘDNIK

ZBK-Wschód, ul. Malowana 123

00-000 KALINIEC

Szanowny Panie,

w piśmie z dnia 21 maja 2000 r. poinformował Pan, że "dnia 20 maja 2000 r. została podjęta uchwała nr 2000/5 w sprawie zwiększenia wynagrodzenia Zarządu Wspólnoty, podwyższająca o 0,13 zł/m² miesięczną zaliczkę na bieżące koszty zarządu nieruchomością wspólną".

Z pańskiego pisma wynika, że uchwała z dnia 20 maja 2000 r. została podjęta większością głosów liczoną udziałami, a ściślej: głosem Gminy Kaliniec, która w nieruchomości wspólnej Niechcica 7 posiada 65,15% udziałów. Tymczasem już 19 maja br. grupa właścicieli lokali w nieruchomości Niechcica 7, posiadających łącznie 34,85% udziałów w nieruchomości wspólnej, przekazała Panu - za pokwitowaniem - żądanie wprowadzenia we wszystkich głosowaniach nad uchwałami właścicieli do końca roku 2000 zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos. Przeprowadzenie w dniu 20 maja 2000 r. głosowania udziałami było zatem niezgodne z prawem, a w szczególności z art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali (po zmianach uchwalonych 16 marca 2000 r. - Dz.U. Nr 29, poz. 355).

W tej sytuacji odmawiam wykonania uchwały i domagam się ponownego rozpatrzenia sprawy ewentualnej podwyżki wynagrodzenia Zarządu, a następnie poddania pod głosowanie uchwały w tej sprawie, z uwzględnieniem zasady "1 właściciel = 1 głos" - zgodnie z żądaniem grupy właścicieli z dnia 19 maja 2000 r.

		z upoważnienia:
		. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
		(Witold Kalinowski, pełnomocnik właściciela lokalu nr 6)

Powrót do spisu treści

Wzór 1-16 Pozew o ustalenie nieistnienia uchwały

Warszawa, dnia 20 września 2000 r.

Do

Sądu Rejonowego

dla Warszawy-Mokotowa

Wydział II Cywilny

Powódka: Janina Kowalska -

zam. Warszawa, ul. Fikcyjna Nr 5

w sprawie przeciwko

Wspólnocie Mieszkaniowej

nieruchomości w Warszawie przy ul. Fikcyjnej Nr 5

reprezentowanej przez:

1. Prezesa Zarządu Wspólnoty -

Jacka Adamskiego, zam. Warszawa, ul. Fikcyjna Nr 5

2. Pawła Czerskiego -

członka Zarządu zam. Warszawa, ul. Fikcyjna Nr 5

Wartość przedmiotu sporu:
569,00 zł

Pozew

o ustalenie nieistnienia uchwały

Powódka jest właścicielką lokalu mieszkalnego Nr 18 w nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Fikcyjnej Nr 5. Dla powyższej nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta KW-VIII5343. W skład Wspólnoty wchodzi 68 lokali mieszkalnych o różnych powierzchniach.

Przedmiotem porządku Zebrania w dniu 27 lutego 2000 roku była m.in. kwestia modernizacji centralnego ogrzewania oraz zasad rozliczenia kosztów z tym związanych. Członkowie Wspólnoty, którzy posiadają mieszkania o mniejszym metrażu, wypowiadali się (w tym powódka) za przyjęciem zasady wynikającej z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388), tj. za podziałem wydatków związanych z budową kotłowni według udziałów właścicieli lokali, czyli od 1 m² lokalu. Część natomiast właścicieli, którzy posiadają mieszkania o dużym metrażu, optowała za równym obciążeniem kosztami wszystkich właścicieli lokali, co pozostaje w sprzeczności z przepisami wyżej powołanej ustawy (art. 12 ust. 2) oraz przynosi szkodę właścicielom małych lokali.

Dodać należy, że na Zebraniu podjęto uchwałę postanawiającą, że w wyżej wymienionych sprawach na każdego właściciela przypada jeden głos.

Z protokołu Zebrania wynika, że w toku głosowania padło 25 głosów za opłatami równymi (w zależności od lokalu) oraz 16 głosów za opłatami w stosunku do udziałów (od ilości m² w lokalu).

Z uwagi na fakt, że w skład Wspólnoty Mieszkaniowej wchodzi 68 lokali, uchwałą byłoby oświadczenie woli złożone przez przynajmniej 35 właścicieli lokali. Tego rodzaju większości nie osiągnięto w obydwu przypadkach.

Akt głosowania nie doprowadził zatem do podjęcia uchwały. Powódka ma interes prawny w żądaniu ustalenia nieistnienia uchwały, bowiem Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej uważa za uchwałę oświadczenie woli 25 osób, głosujących za równym rozdziałem kosztów i stosownie do tej zasady usiłuje rozliczać koszty inwestycji.

Mając powyższe na uwadze, wnoszę, aby Sąd Rejonowy:

• ustalił fakt nieistnienia uchwały Nr 1 Zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 27 lutego 2000 r. w § 2 i 3 oraz zasądził na rzecz powódki od strony pozwanej poniesione koszty procesu.

Janina Kowalska

Załączam:

1. odpis protokołu Zebrania

2. odpis uchwały

Objaśnienia:

1. Ustalenia faktu nieistnienia uchwały dokonuje się na podstawie art. 189 k.p.c., wnosząc powództwo o ustalenie, że uchwała właścicieli lokali nie istnieje.

2. Powództwo może być wniesione w każdym czasie w stosunku do daty podjęcia uchwały. Osoba wnosząca powództwo nie jest związana terminem 6-tygodniowym, określonym w art. 25 ustawy o własności lokali.

3. Podstawą wniesienia powództwa o ustalenie nieistnienia uchwały jest najczęściej fakt, że uchwały zostały podjęte przez osoby nieuprawnione (nie będące właścicielami bądź nie posiadające pełnomocnictw właścicieli) bądź też nie uzyskały ani większości pozytywnej, ani negatywnej.

4. Odwołanie się do przepisów Kodeksu postępowania cywilnego jest niezbędne, ponieważ kwestionowana uchwała - w świetle protokołu zebrania właścicieli - w ogóle nie została podjęta. Ustawa o własności lokali umożliwia zaskarżenie wyłącznie uchwał podjętych (art. 25); w sprawach nie uregulowanych w UWL mają zastosowanie prz episy powszechnie obowiązujące, w szczególności przepisy k.c. i k.p.c. o współwłasności.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-17 Pozew o uchylenie uchwały właścicieli lokali

Warszawa, 30 maja 2000 r.

Do

Sądu Okręgowego

w Warszawie

Wydział I Cywilny

Powód: Jan Nowak

zam. Warszawa, ul. Wieńcowa 2 m. 13

w sprawie przeciwko

Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości

w Warszawie przy ul. Wieńcowej 2

reprezentowanej przez Zarząd Wspólnoty:

1. Prezesa zarządu (imię, nazwisko i adres)

Wartość przedmiotu sporu:
40.000,00 zł

Pozew

o uchylenie uchwały właścicieli lokali

Jestem właścicielem lokalu odrębnego w nieruchomości w Warszawie przy ul. Wieńcowej 2. Mój udział w częściach wspólnych nieruchomości wynosi . . . . . . . . . .

Dowód:

1. Zaświadczenie o stanie prawnym z księgi wieczystej (ewentualnie odpis aktu notarialnego).

W nieruchomości jest 18 lokali, a zatem podlegamy przepisom ustawy o własności lokali dotyczącej dużych wspólnot mieszkaniowych. Właściciele lokali dokonali wyboru zarządu wspólnoty, przy czym zarząd jest reprezentowany przez . . . . . . . . . . (dwie osoby z zarządu uprawnionego do reprezentacji w przypadku zarządu wieloosobowego).

Z uzyskanych przeze mnie informacji wynika, że w dniu 10 maja 2000 r. odbyło się zebranie wspólnoty mieszkaniowej poświęcone m.in. sprawie wyrażenia zgody na zmianę przeznaczenia strychu, poprzez jego adaptację na lokal mieszkalny. W tej sprawie podjęto uchwałę nr 5, zezwalającą na zmianę przeznaczenia strychu i jego adaptację na cele mieszkalne przez panią Janinę Kowalską, a po adaptacji na sprzedaż strychu za stosunkowo niską cenę.

Dowód:

2. Odpis uchwały Nr 5.

Przedmiotowa uchwała uzyskała minimalną większość, liczoną w stosunku do wielkości udziałów. O terminie zebrania nie zostałem w ogóle zawiadomiony, a jako przeciwnik sprzedaży strychu, optujący za inną koncepcją jego zagospodarowania, wystąpiłbym na zebraniu przeciwko podejmowaniu uchwały tej treści. Stanowisko moje miałoby niewątpliwie wpływ na postawę innych właścicieli lokali, z następującego powodu: Jestem osobiście zainteresowany adaptacją przedmiotowego strychu i nabyciem lokalu powstałego w wyniku tej adaptacji. W trakcie zebrania właścicieli - gdybym został o nim powiadomiony - zaproponowałbym Wspólnocie Mieszkaniowej cenę zbycia własności tego lokalu o 40.000 (czterdzieści tysięcy) złotych wyższą od ceny wymienionej w uchwale Nr 5 - przy wszystkich innych warunkach równych. Z uwagi na powyższe wnoszę, aby Sąd Okręgowy:

1. uchylił uchwałę nr 5 zebrania wspólnoty mieszkaniowej z 10 maja 2000 r.,

2. zasądził od strony pozwanej na moją rzecz poniesione koszty procesu,

3. zobowiązał zarząd wspólnoty mieszkaniowej do przedstawienia sądowi protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej z 10 maja 2000 roku wraz z listą obecności, a ponadto dowodu doręczenia zawiadomień członkom wspólnoty, w tym mnie,

4. zabezpieczył niniejsze powództwo poprzez wstrzymanie wykonania uchwały Nr 5 do czasu zakończenia sprawy.

Załączam:

1. odpis aktu notarialnego (bądź zaświadczenie o stanie prawnym),

2. odpis uchwały Nr 5.

Objaśnienia:

1. Pozew powinien być złożony w dwóch egzemplarzach w sądzie miejscowo właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Wzór pozwu może być wykorzystywany również dla innych podstaw zaskarżenia uchwały, ze stosowną zmianą uzasadnienia.

2. Wpis od powództwa o uchyle nie uchwały właścicieli lokali ma obecnie charakter wpisu stałego i wynosi 80 zł. Przy wnoszeniu powództwa powód jest zobowiązany do wskazania wartości przedmiotu sporu. Wartość przedmiotu sporu ma decydujące znaczenie dla ustalenia właściwości rzeczowej sądu rejonowego bądź sądu okręgowego. Sąd okręgowy jest właściwy tylko dla tych powództw o uchylenie uchwały właścicieli lokali, w których wartość przedmiotu sporu przekracza 30 tys. zł.

3. W przykładzie wymieniony jest tylko jeden reprezentant wspólnoty - prezes Zarządu. W przypadku zarządu wieloosobowego należy wskazać drugą osobę uprawnioną do reprezentacji, podając jej imię, nazwisko i miejsce zamieszkania.

Powrót do spisu treści

Wzór 1-18 Wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego

Warszawa, dnia 30 lipca 2000 r.

Do

Sądu Rejonowego

dla m.st. Warszawy

Wydział I Cywilny

al. Solidarności 127

00-951 WARSZAWA

	Wnioskodawca:	Jan Kowalski ul. Nieistniejąca 99 m. 11 03-555 Warszawa
	Uczestnicy:	1. Adam Adamowicz ul. Nieistniejąca 99 m. 22 03-555 Warszawa 2. Barbara Bogucka ul. Nieistniejąca 99 m. 33 03-555 Warszawa 3. Czesław Czarnecki ul. Nieistniejąca 99 m. 44 03-555 Warszawa 4. Dariusz Dobrowolski ul. Nieistniejąca 99 m. 55 03-555 Warszawa

WNIOSEK

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, wnoszę o:

1. ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości wspólnej w budynku przy ul. Nieistniejącej 99,

2. określenie zakresu obowiązków zarządcy przymusowego jako zgodnego z zakresem zarządu zwykłego wyznaczonym ww ustawą o własności lokali,

3. ustalenie wynagrodzenia zarządcy w wysokości 3.333 zł miesięcznie, co odpowiada kwocie 0,99 zł/m² p.u./m-c,

4. powierzenie obowiązków zarządcy przymusowego panu Zygmuntowi Zembrzuskiemu, zam. ul. Nieistniejąca 111 m. 99.

Uzasadnienie

W chwili obecnej zarządem wspólnoty mieszkaniowej jest gmina Utopia, która nie wypełnia szeregu obowiązków wynikających z ustawy o własności lokali, a także działa na szkodę współwłaścicieli.

Obowiązkami nie wypełnianymi są w szczególności:

a) nie zwoływanie corocznych zebrań właścicieli lokali w budynku w nakazanym przez ustawę terminie (powierzanie zwołania zebrania przez kierownika lokalnej administracji);

Dowód: Kopia zawiadomienia o dorocznym zebraniu.

b) nie przedstawienie sprawozdania zarządu na rocznym zebraniu właścicieli lokali;

Dowód: dowodem braku sprawozdania będą zeznania świadków.

c) nie zwołanie nadzwyczajnego zebrania właścicieli mimo wniosku właścicieli lokali posiadających łącznie ponad 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej;

Dowód: kopia wniosku współwłaścicieli; dowodem braku zebrania będą zeznania świadków.

d) nie reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej wobec osób trzecich, w szczególności nie zawieranie umów na dostawę mediów do nieruchomości wspólnej;

Dowód: kopia umowy zawartej między ZGM . . . . . , a Zakładem Wodociągów i Kanalizacji na dostawę wody i odprowadzenie ścieków z budynku.

e) nie zawarcie umowy o administrowanie nieruchomością wspólną;

Dowód: dowodem braku umowy będą zeznania świadków.

Działaniami na szkodę współwłaścicieli są w szczególności:

f) nie wykonywanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej w sprawach finansowych i nie przestrzeganie dyscypliny finansowej - samowolne przenoszenie środków przeznaczonych na utrzymanie budynku na fundusz płac administracji;

Dowód: uchwały wspólnoty mieszkaniowej o planie gospodarczym na rok 2000 i o wysokości zaliczki płaconej w roku 2000 oraz rozliczenie roku 2000.

g) nierzetelne prowadzenie rachunkowości wspólnoty mieszkaniowej, w tym nie ujawnianie pożytków wspólnoty i przeznaczanie ich na cele inne niż utrzymanie nieruchomości wspólnej;

Dowód: rozliczenie roku 2000.

h) niewłaściwe gospodarowanie pieniędzmi wspólnoty, w tym nie przechowywanie środków przeznaczonych na pokrycie kosztów remontu w późniejszym czasie na odpowiednio oprocentowanym rachunku bankowym;

Dowód: rozliczenie roku 2000.

i) nie egzekwowanie comiesięcznych zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej od niektórych właścicieli, w szczególności od gminy Utopia i nie naliczanie odsetek ustawowych od opóźnionych wpłat;

Dowód: rozliczenie roku 2000.

j) niewykorzystywanie zgromadzonych funduszy wspólnoty mieszkaniowej na cele remontowe, a w konsekwencji dopuszczenie do spadku realnej wartości zgromadzonych funduszy (patrz pkt d) i jednoczesnej dalszej degradacji stanu technicznego budynku;

Dowód: uchwała wspólnoty mieszkaniowej o planie gospodarczym na rok 2000, informacja o stanie funduszy na koniec 2000 r. oraz informacja o realizacji remontów w roku 2000.

k) wykorzystanie funduszy wspólnoty mieszkaniowej dla pokrycia zobowiązań indywidualnych właścicieli za świadczone usługi.

Dowód: rozliczenie roku 2000.

---