Spis treści:

Część I

Procedura oddania nieruchomości stanowiącej własność gminy w użytkowanie wieczyste

1. Schemat oddania nieruchomości stanowiącej własność gminy w użytkowanie wieczyste...........3

Część II

Inwentaryzacja geodezyjno- techniczna nieruchomości

1. Rodzaj nieruchomości i dane adresowe................................................................................................................4

2. Stan prawny oraz jej identyfikacja zgodnie z ewidencją gruntów i budynków..................................4

3. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego...........4

4. Lokalizacja ogólna i szczegółowa nieruchomości............................................................................................4

5. Opis techniczno- użytkowy nieruchomości.........................................................................................................5

Załączniki:

1. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków.

2. Protokół badania Księgi Wieczystej .

3. Wykaz z operatu szacunkowego

4. Obliczenia pomocnicze

5. Mapa z zaznaczoną nieruchomością

Część III

1. Przygotowanie dokumentacji administracyjno- prawnej do przetargu..............................................11

2. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste...............................12

3. Ogłoszenie o przetargu..............................................................................................................................................13

4. Protokół z przebiegu przetargu.............................................................................................................................16

5. Informacja o wyniku przetargu..............................................................................................................................19

Inwentaryzacja geodezyjno- techniczna nieruchomości

1. Rodzaj nieruchomości i dane adresowe

Niniejsza nieruchomość będąca przedmiotem oddania w użytkowanie wieczyste to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w miejscowości Ełk, ul. Piękna 3 w obrębie ewidencyjnym 113 położonym w mieście Ełk.

2. Stan prawny oraz jej identyfikacja zgodnie z Ewidencją Gruntów i Budynków

W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna numer 3041 , położona w obrębie 113, w jednostce ewidencyjnej Ełk w województwie warmińsko – mazurskim, nr jednostki rejestrowej G.4. Działka ewidencyjna ma powierzchnię 540m² (0,0540 ha), a powierzchnia użytkowa wynosi 235,5 m² .

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą o numerze OL1E/00019270/2 , którą prowadzi Sąd Rejonowy w Ełku poprzez V Wydział Ksiąg Wieczystych. Prawo własności gruntu i budynku przysługuje gminie miejskiej Ełk. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.

3. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie nieruchomości zostało określone w miejscowym planie zagospodarowania rejonu ulic: Cmentarnej, Kochanowskiego, Matejki, Kilińskiego, Koszykowej i Pięknej w Ełku zatwierdzonego uchwałą nr XLIII/305/97 Rady Miasta Ełk z dnia 30 grudnia 1997 r. Funkcja określona dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość to obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową o charakterze jednorodzinnym. Funkcje obszarów sąsiadujących są następujące:

• MN- Tereny istniejącej i uzupełniającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

• UH - Teren istniejących i projektowanych obiektów handlowych

• UT.MP - Teren projektowanej zabudowy mieszkalno-pensjonatowej

• ZP - Teren istniejącego zadrzewienia

• KS - Teren ogólnodostępnego parkingu

• MN.U - Teren istniejącej zabudowy jednorodzinnej z możliwością rozbudowy o funkcję usługową

4. Lokalizacja ogólna i szczegółowa nieruchomości

Nieruchomość położona jest w obrębie miasta Ełk w południowo- wschodniej jego części. Oddalona jest od centrum miasta ok. 2km. Dojazd do centrum umożliwia ulica z polbruku, dalej droga asfaltowa.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części osiedla Kilińskiego w otoczeniu działek o podobnej funkcji ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). W sąsiedztwie znajduje się Jezioro Ełckie (25m) o dominującej funkcji rekreacyjnej. W pobliżu znajduje się skrzyżowanie, jednak nie tak często uczęszczane, ponieważ nieruchomość znajduje się wewnątrz terenu zabudowanego budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Bliski dostęp do placówek handlowo – usługowych, sklepów tzw. „osiedlowych” i typowych marketów np. „Biedronka”(ok. 0,6km), stacji paliw (0,5km) czy szkoły gimnazjalnej ( ok. 0,8km). Dobre połączenie komunikacji miejskiej około 5 min do najbliższego przystanku MPK. Dojazd do działki możliwy jest z drogi publicznej utwardzonej. Działka położona bardzo korzystnie pod względem czynników środowiskowych – blisko jeziora o wysokich walorach kulturowych.

5. Opis techniczno- użytkowy nieruchomości

Opis gruntu

Niniejsza nieruchomość to nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym mieszkalnym wolnostojącym na działce z zapewnionym dojazdem. Droga publiczna, przy której znajduje się nieruchomość jest usytuowana z zachodniej strony działki. Działka ma kształt prostokąta. Posiada połączenie z siecią wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telekomunikacyjną. Budynek zlokalizowany jest na terenie o maksymalnym spadku 5 %. Na działce znajdują się nasadzenia i krzewy. Ogrodzenie działki jest wykonane z metalu. Działki sąsiednie po stronie północnej i południowej są zabudowane. Istnieją na nich budynki gospodarcze, garaże.
Opis budynku
Bryłę budynku stanowi prostopadłościan, nakryty dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci 40 stopni. Budynek jest obiektem wolnostojącym z poddaszem użytkowym oraz całościowym podpiwniczeniem oraz miejscem garażowym. Budynek posiada stolarkę okienną plastikową oraz drewnianą, stolarka drzwiowa to drzwi drewniane. Obiekt wykonany z betonu komórkowego. Na parterze znajduję się kuchnia z aneksem jadalnym, salon, gabinet i łazienka, na I piętrze: 4 pokoje sypialne i łazienka, a na poddaszu duży pokój. Taras usytuowany jest od strony ogrodu, balkon posiada widok na jezioro Ełckie.

Powiat: ełcki
Miejscowość: Ełk
Jednostka ewidencyjna: Ełk
Obręb: 113

WYPIS I WYRYS Z REJESTRU GRUNTÓW

Nr jednostki rejestrowej: G.4 KW 19270

Pozycja kartoteki budynków: 286201_1.0113.073

Właściciel:
1. Gmina Ełk

Arkusz mapy	Numer działki	Bliższe określenie położenia	Opis użytków	Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych	Powierzchnia	Nr Księgi Wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów
					Użytków w ha	Działki w ha
1	3041	Piękna 3	Teren zabudowy mieszkalnej	B	0,0540	0,0540
Razem	0,0540	0,0540
Słownie: pięćset czterdzieści m^2

Wypis zawiera dane według stanu na dzień 13.08.2012r.

Skala 1: 1 000

Sporządził(a):
Anna Kowalska

Załącznik 2

Jednostka ewidencyjna: Ełk
Obręb: 113
Identyfikator: 287201_1.0113.073

PROTOKÓŁ

badania ksiąg wieczystych (dla nieruchomości gruntowych) w Sądzie Rejonowym w Ełk

Data 13.08.2012r.

Lp.	DZIAŁ I	Położenie nieruchomości i inne informacje o sposobie wykorzystania	Rodzaj nieruchomości	Informacje o mapach	DZIAŁ II	DZIAŁ III	Dział IV
	Numer księgi wieczystej lub zbioru dokumentów Nazwa nieruchomości	Numer działki	Pole powierzchni				1.Właściciel 2.Wieczysty użytkownik ----------------------Imię i nazwisko, imiona rodziców lub nazwa osoby prawnej, adres
1	2	3	4	5	6	7	8
	OL1E/00019270/2	3041	0,0540 ha	Ełk, Piękna 3 Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o kubaturze 360 m^3	Nieruchomość gruntowa	Arkusz mapy 1	Gmina Ełk

Wykonawca:
Joanna Wysocka
Data 13.08.2012r

Załącznik 3

Wyciąg z operatu szacunkowego

1. Określenie wartości nieruchomości:

Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, będąca własnością Gminy Ełk, którą stanowi działka nr 3041 i powierzchni 540 m². Jest ona położona w Ełku, przy ulicy Pięknej 3. Nieruchomość ta ma założoną Księgę Wieczystą o nr OL1E/00019270/2 . Jest ona zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 235,5 m², przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy jednorodzinnej. Posiada połączenie z siecią wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telekomunikacyjną. Nieruchomość dobrze skomunikowana, o korzystnych cechach środowiska (blisko jeziora).

1. Cel wyceny:

Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla aktualnego sposobu jej użytkowania, w związku z oddaniem nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i równoczesną sprzedażą nieruchomości budynkowej, położonej na działce.

1. Metoda określenia wartości:

Podejście porównawcze, metoda porównywania parami.

1. Wartość szacunkowa nieruchomości:

Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 706 500 zł (słownie: siedemset sześć tysięcy pięćset złoty). W tym wartość gruntu wynosi: 108 000 zł (słownie: sto osiem tysięcy złoty).

1. Data ustalenia wartości: 13.08.2012r.

2. Wycenę sporządził: mgr inż. Krzysztof Kaczka– rzeczoznawca majątkowy.

Załącznik 4

Obliczenia pomocnicze:

1. Określenie wartości rynkowej nieruchomości
   W_R(N) – wartość rynkowa nieruchomości ( cena za 1 m² =3000zł)
   W_R(G) - wartość rynkowa gruntu (cena za 1 m² = 200zł)

W_R(G) = P_GRUNTU * 200 zł/m² = 540 m² *200,00 zł/ m² = 108 000 zł
W_R(N) = 3000 zł/m² * 235,5 m² = 706 500zł

1. Ustalenie ceny wywoławczej

C_W = W_R(N)
C_W = 706 500 zł
kurs EURO: 4,11zł

W_RN= 706 500zł: 4,11zł= 171 897,81 EUR

1. Ustalenie wielkości wadium

W =5%*Cw = 0,05*706 500zł =35 325 zł

1. Ustalenie minimalnego postąpienia

P_MIN­­ = 1%*Cw = 0,01*706 500 zł = 7 065 zł 7 070 zł

1. Ustalenie ceny transakcyjnej nieruchomości (cena transakcyjna uzyskana po 2 postąpieniu)

C_T(N) = C_W +n* P_MIN = 706 500 zł + 2*7 070 zł = 720 640 zł

1. Ustalenie procentowego udziału wartości gruntu w wartości całej nieruchomości.

U% = (W_R(G) * 100% )/ W_R(N) = (108 000zł*100%)/ 706 500 zł ≈ 15,29 %

1. Ustalenie ceny transakcyjnej gruntu

C_T(G) = U% * C_T(N) = 0,1529 * 720 640 zł= 110 186 zł

1. Obliczenie opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

O_p = 15 % * C_T(G) = 0,15 * 110 186 zł = 16527,90 zł
O_R = 1 % * C_T(G) = 0,01 * 110 186 = 1101, 86 zł

Załącznik 5

Mapa z zaznaczoną nieruchomością

Uchwała Nr 02/7/12

Rady Miasta Ełku

z dnia 20 lutego 2012 r.

w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej na okres 99 lat w formie przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą budynków na niej się znajdujących położonej w Ełku przy ul. Pięknej 3 w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 Nr 142 poz.1591 z późn. zm. / i art. 207 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /tekst ujednolicony w Dz. U. Nr 102 poz. 651 z 2010r. z późn. zm./ oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości z 14 września 2004r. /Dz. U. Nr 207 poz. 2108 z 2004 r./ Rada Miasta Ełku uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na przekazanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w mieście Ełk przy ul. Pięknej 3 oznaczonej geodezyjnie działka Nr 3041 o powierzchni 540 m² w obrębie 113 zabudowanej budynkiem mieszkalnym z równoczesnym odpłatnym przeniesieniem prawa własności do budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 235,5 m² i kubaturze 360 m² na rzecz użytkownika wieczystego Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1E/00019270/2.

§ 2

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 15 % ceny transakcyjnej gruntu, natomiast opłaty roczne zostały ustalone w wysokości 1% ceny transakcyjnej gruntu.

§ 3

Do zawarcia umowy użytkowania wieczystego i wykonania uchwały zobowiązuje się prezydent miasta.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Przewodniczący Rady Miasta Ełku

Stefan Węgłowski

Data: 20.08.2012r

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Prezydent Miasta Ełku podaje do publicznej wiadomości, iż następujące nieruchomości gruntowe zabudowane, stanowiące własność gminy Ełk, zostały przeznaczone do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat z jednoczesną sprzedażą położonych na nich budynków, zgodnie z art. 35 ust 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst ujednolicony w Dz. U. Nr 102 poz. 651 z 2010r. z późn. zm.)

L.p	KW	Działka, obręb	Powierzchnia [ha]	Zagospodarowanie terenu	Sposób zbycia	Przeznaczenie wg MPZP	Cena wywoławcza nieruchomości
1.	OL1E/00019270/2	Nr 3041 Ełk, ul. Piękna 3 Ob.113	0,0540ha	Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca jednorodzinna	Przetarg ustny nieograniczony	Tereny istniejącej i uzupełniającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej	706 500zł
2.	OLN10/00022292/7	Nr 183/14 Ełk, ul. Słoneczna 3 Ob. 102	0,400 ha	Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca jednorodzinna	Przetarg ustny nieograniczony	Teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności	390 000zł
3.	OL10/00026384/7	Nr 51/34 Ełk, ul. Sojowa 20B Ob. 47	0,0500 ha	Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca jednorodzinna	Przetarg ustny nieograniczony	Teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności	634 000 zł
4.	OL10/98345/2	Nr 94/47 Ełk, ul. Rolna 55 Ob. 44	0,10 ha	Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca jednorodzinna	Przetarg ustny nieograniczony	Teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności	840 000zł

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta z dnia 20 lutego 2012r. Nr 02/7/12 stawka opłaty pierwszej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 15 %, a wysokość opłat rocznych ustala się na poziomie 1% ceny osiągniętej w przetargu.

Opłaty roczne należy uiszczać do 31 marca każdego roku trwania prawa użytkowania wieczystego, począwszy od roku następnego od zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata.

Prezydent Miasta Ełku

Tomasz Andrukiewicz

01.10.2012

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Ełku ogłasza ustny przetarg nieograniczony oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej na terenie gminy Ełk, stanowiącej własność gminy Ełk. Przedmiotem sprzedaży jest:

1. Nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojącym jednorodzinnym mieszkalnym, przeznaczona na realizację funkcji mieszkaniowej, zlokalizowana na działce nr 3041, ob. 113 Ełk, przy ul. Pięknej 3 o powierzchni 0,0540 ha. Ujawniona w Księdze Wieczystej KW 19270 jako własność zasobu Gminy Ełk.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu wynosi 706 500 zł.

Słownie: siedemset sześć tysięcy pięćset złotych.

A w tym:

- wartość gruntu wynosi 108 000zł

Słownie: sto osiem tysięcy złotych.

-wartość budynku wynosi 598 500zł

Słownie: pięćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych.

W związku z przetargiem przeznaczonym do zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości osoby zamierzające uczestniczyć w postępowaniu przetargowym powinny zgłosić swoje uczestnictwo do dnia 26 listopada 2012 roku do godziny 15.00 w Urzędzie Miasta Ełku.

Warunkiem przystąpienia do przetargu i zgłoszeniem chęci uczestnictwa w nim jest wpłacenie wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej, które wynosi 35 325 zł należy wpłacić na konto Gminy Nr 53 9630 0506 0984 3846 2223 0701 PKO BP z dopiskiem „ przetarg I” najpóźniej do 26.11.2012r. do godz. 15.00. W związku z wpłaceniem wadium wiąże się chęć uczestnictwa w przetargu. Dowodem wniesienia wadium w tej formie jest potwierdzenie z banku. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu. Datą dokonania wpłaty wadium w pieniądzu jest data wpływu kwoty na wyżej wymieniony rachunek bankowy Gminy.

Wpłacone wadium podlega:

1. zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

2. przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w terminie 60 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu,

3. zwrotowi uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają w terminie do 3 dni.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Węgrów w dniu 28 listopada 2012 roku do godziny 10:00.

Procedura przetargu przeprowadzona zostanie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2008 z późn. zm.).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, które wynosi 7 070zł. Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Nr. 02/7/12 z dnia 20 lutego 2012 r. wysokość opłaty pierwszej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 15 %, a wysokość opłat rocznych ustala się na poziomie 1% ceny osiągniętej w przetargu. Równowartość opłaty pierwszej z tytułu użytkowania wieczystego należy wnieść w terminie do 21 po rozstrzygnięciu przetargu, natomiast opłatę roczną należy uiszczać do 31 marca każdego roku trwania prawa użytkowania wieczystego, począwszy od roku następnego od zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata. Rada Gminy zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości powinny wnieść wniosek najpóźniej do 12 listopada 2012r.

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Ełk, ul. Piłsudskiego 4, w dniu 3 grudnia 2012 r. o godzinie 10:00 .

Niniejszy przetarg odbędzie się, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego kandydata wyrażającego chęć uczestnictwa w przetargu na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Bliższych informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Sekretariacie w Urzędzie Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4, pokój 117, tel. [phone], od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 do godz. 15.30.

Prezydent Miasta Ełku

Tomasz Andrukiewicz

Ełk, 03.12.2012 r.

Sala Konferencyjna

Urząd Miasta Ełku

Ul. Piłsudskiego 4

19-300 Ełk

PROTOKÓŁ Z PRZEBIEGU PRZETARGU

Komisji Przetargowej z dnia 03.12.2012r., przeprowadzającej ustny nieograniczony przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej na okres 99 lat wraz ze sprzedażą znajdującego się na niej budynku, położonej w Ełku przy ulicy Pięknej 3, która stanowi działkę ewidencyjną nr 3042, obręb113, dla której jest prowadzona Księga Wieczysta o nr OL1E/00019270/2 .

Przetarg odbył się w dniu 03.06.2012r. w obecności notariusza Krzysztofa Kowalczyka w Urzędzie Miasta EŁku.

W przetargu brała udział Komisja Przetargowa w składzie:

1.Bożena Kosiorek- przewodnicząca komisji

2. Magdalena Olszewska

3. Krzysztof Piłat

4. Marcin Piotrowski

5. Arkadiusz Rekin

Ogłoszenie o przetargu było wywieszone w siedzibie Urzędu Miasta Ełku od dnia 01.10.2012r. do dnia 31.10.2012r. oraz zamieszczone co najmniej na 2 miesiące przed terminem przetargu w prasie codziennej ogólnokrajowej ,,Gazeta Wyborcza”. Ogłoszenie o przetargu było również umieszczone na stronie internetowej urzędu. Tryb podania do publicznej wiadomości odpowiada wymogom Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r.)

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu stanowi własność gminy Ełk, która posiada założoną Księgę Wieczystą o numerze 19270. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.

W odniesieniu do art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), Rada Gminy Węgrów uchwałą nr 02/7/12 z dnia 20.02.2012r. przeznaczyła do oddania użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomość gruntową wraz ze sprzedażą znajdującego się na niej budynku. Nieruchomość położona w gminie Węgrów na działce nr 3042, obręb 113.

W związku z powyższym Komisja Przetargowa uznała, że nie zachodzą jakiekolwiek przeszkody do przeprowadzenia przetargu i w związku z tym podjęła czynności przetargowe.

Główna przewodnicząca Komisji Przetargowej, a mianowicie Bożena Kosiorek rozpoczęła przetarg, witając wszystkich uczestników biorących udział w przetargu, jak również członków Komisji Przetargowej.

Skrupulatnie zapoznała zebranych oferentów z podstawowymi przepisami regulaminu o obrocie nieruchomościami i sposobie przebiegu przetargu. Następnie przedstawiła ogólne dane dotyczące przedmiotu przetargu. Kolejno wystosowała stosowne pouczenie o skutkach związanych z uchyleniem od zawarcia umowy oraz zapoznała uczestników z podstawowymi terminami, które obowiązywały podczas trwania całej procedury przetargowej. Przewodnicząca komisji Bożena Kosiorek upoważniła do pełnienia funkcji protokolantki w czasie trwania przetargu członkinię Komisji Magdalenę Olszewską. Natomiast właściwe przeprowadzenie licytacji powierzone zostało również jednemu z członków Komisji Przetargowej Krzysztofowi Piłatowi.

Przewodnicząca Komisji Przetargowej Bożena Kosiorek uroczyście otworzyła przetarg i zapoznała wszystkich uczestników z przedmiotem przetargu.

Za czynności prawne odpowiedzialny był notariusz Krzysztof Kowalczyk , który sporządził listę uczestników przetargu, potwierdzając ich tożsamość poprzez wylegitymowanie oferentów za pomocą dowodu osobistego, oraz sprawdzając fakt uiszczenia przez nich opłaty będącej przepustką do uczestnictwa w przetargu, a mianowicie wadium. Lista uczestników biorących udział w przetargu została sporządzona i stanowi załącznik dołączony do protokołu.

Krzysztof Piłat zgodnie z powierzoną mu funkcją przeprowadził licytację. Licytację rozpoczęto od ceny wywoławczej zł. Natomiast postąpienie minimalne zostało określone w wysokości 1%, to znaczy w kwocie 7 070zł.

Komisja Przetargowa w wyżej wymienionym składzie stwierdziła, że do przetargu ustnego nieograniczonego na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat , nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy wraz ze sprzedażą znajdującego się na niej budynku, położonej w Ełku przy ulicy Pięknej 3, stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną nr 3042, obręb 113, dopuszczono 5 osób.

W przetargu osiągnięto cenę ostateczną transakcyjną w wysokości 720 640 zł (słownie: siedemset dwadzieścia tysięcy sześćset czterdzieści złotych).

Przetarg zakończony został wynikiem pozytywnym, a mianowicie nieruchomość będąca przedmiotem przetargu została wylicytowana przez Marka Kuszyńskiego, syna Jana i Barbary, zamieszkały w Ełku przy ulicy Witosa 1/10, legitymujący się dowodem osobistym serii ASI567398.

Przewodniczący Komisji : Bożena Kosiorek

Nabywca : Marek Kuszyński

Data:03.12.2012r

ZAŁĄCZNIK DO PROTOKOŁU Z PRZEBIEGU PRZETARGU Z DNIA 03.12.2012r.

Lista uczestników biorących udział w przetargu ustnym nieograniczonym o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej na okres 99 lat wraz ze sprzedażą znajdującego się na niej budynku:

1. Katarzyna Anna Popławska

Córka Barbary i Marka, zam. ul. Sikorskiego 2/3;19-300 Ełk, legitymująca się dowodem osobistym serii ABA300000.

1. Marek Kuszyński

Syn Jana i Barbary, zam. ul. Witosa 1/10, 19-300 Ełk, legitymujący się dowodem osobistym serii ASI567398.

1. Barbara Kondracka

Córka Małgorzaty i Stanisława, zam. ul. Matki Teresy z Kalkuty, 19-300 Ełk, legitymująca się dowodem osobistym serii ABN380900.

1. Przemysław Krawczyk

Syn Krzysztofa i Joanny, zam. ul. Gdańska 10, 19-300 Ełk, legitymujący się dowodem osobistym serii AFF076510.

1. Bogdan Bartnik

Syn Henryka i Marianny, zam. ul. Ogrodowa 2, 19-300 Ełk, legitymujący się dowodem osobistym serii ARF051910.

Ełk, 17.12.2012

INFORMACJA O WYNIKU PRZETARGU

Na podstawie § 12 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108) Prezydent Ełku podaje do publicznej wiadomości informację o wyniku przetargu na zbycie nieruchomości gruntowej.

Dnia 3 grudnia 2012r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4 odbył się przetarg ustny nieograniczony o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat stanowiącej własność gminy Ełk.

Przedmiot przetargu stanowi nieruchomość gruntowa.

Lp.	Numer KW	Obręb, numer działki	Powierzchnia	Liczba osób biorących udział w przetargu	Cena wywoławcza	Najwyższa cena osiągnięta w przetargu	Imię i nazwisko nabywcy
1	OL1E/00019270/2	Obręb 113, Nr 3042	540 m2	5 osób	706 500 zł	720 640 zł	Marek Kuszyński
			0,0540 ha

Informację o wyniku przetargu wywiesza się na okres 7 dni licząc od daty prawomocnego rozstrzygnięcia przetargu tj. od dnia 17.12.2012r. do dnia 24.12.2012r.