UMOWA O DOŻYWOCIE

1. ISTOTA

   1. w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić dożywotnie utrzymanie zbywcy lub osobie bliskiej zbywcy

2. OBOWIĄZKI NABYWCY = ZOBOWIĄZANEGO

   1. strony mogą je określić w umowie

   2. jeżeli strony nie postanowiły inaczej

      1. przyjęcie zbywcy jako domownika

      2. dostarczanie zbywcy

         1. wyżywienia

         2. ubrania

         3. mieszkania

         4. światła

         5. opału

      3. zapewnienie zbywcy odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie

      4. zapewnieni zbywcy pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym

3. STRONY

   1. zobowiązany

   2. dożywotnik

4. CECHY

   1. prawo dożywocia ustanowione na rzecz kilku osób ulega w razie śmierci 1 z tych osób odpowiedniemu zmniejszeniu

   2. prawo dożywocia jest niezbywalne

5. ZAKOŃCZENIE STOSUNKU

   1. sąd może zmienić prawo dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości prawa dożywocia

      1. 1 przypadek - przesłanki

         1. żądanie 1 ze stron

         2. między dożywotnikiem a zobowiązanym wytworzyły się takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej styczności ze sobą

      2. 2 przypadek – przesłanki

         1. żądanie dożywotnika

         2. zobowiązany zbył nabytą nieruchomość

   2. sąd może rozwiązać umowę o dożywocie

      1. przesłanki

         1. żądanie 1 ze stron

         2. wyjątkowy wypadek

         3. dożywotnik jest zbywcą nieruchomości

6. UZNANIE UMOWY ZA BEZSKUTECZNĄ

   1. osoba, względem której ciąży na dożywotniku ustawowy obowiązek alimentacyjny

   2. może żądać uznania umowy o dożywocie za bezskuteczną w stosunku do niej

   3. jeżeli wskutek tej umowy dożywotnik stał się niewypłacalny

   4. bez względu na to, czy dożywotnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli (zatem 2 przesłanka subiektywna też odpada)

   5. i bez względu na czas zawarcia umowy

      1. uprawnienie wygasa to po 5 latach od dnia zawarcia umowy dożywocia