Polityka przestrzenna- świadoma i celowa działalność podmiotów państwa zmierzająca do wyznaczenia celów społeczno- gospodarczych i uruchomiania środków powodujących ich realizację, z uwzględnieniem potrzeb i możliwości różnych części kraju

Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju określa uwarunkowania, cele

i kierunki zrównoważonego rozwoju kraju oraz działania niezbędne do jego osiągnięcia, a w szczególności: podstawowe elementy krajowej sieci osadniczej, z wyodrębnieniem obszarów metropolitalnych; wymagania z zakresu ochrony środowiska i zabytków, z uwzględnieniem

obszarów podlegających ochronie; rozmieszczenie infrastruktury społecznej rozmieszczenie obiektów infrastruktury technicznej i transportowej, strategicznych zasobów; obszary problemowe o znaczeniu krajowym.

Plan zagospodarowania przestrzennego województwa określa: podstawowe elementy sieci osadniczej województwa i ich powiązania komunikacyjne oraz infrastrukturalne; system obszarów chronionych; rozmieszczenie inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym; obszary problemowe wraz z zasadami ich zagospodarowania oraz obszary metropolitalne; obszary wsparcia; obszary szczególnego zagrożenia powodzią; granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych ;obszary występowania udokumentowanych złóż kopalin.

Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określa kierunki zmian: w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania; tereny wyłączone spod zabudowy; obszary oraz zasady ochrony środowiska, dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; obszary inwestycji celu publicznego o znaczeniu

lokalnym i ponadlokalnym,; obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; obszary pomników zagłady i ich stref; obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji; granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych; oraz uwzględnia uwarunkowania wynikające z : dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i przeznaczenia terenu; stanu ładu przestrzennego; stanu środowiska i dziedzictwa kulturowego; warunków i jakości życia mieszkańców; zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia; potrzeb i możliwości rozwoju gminy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa obowiązkowo: przeznaczenie terenów i linie rozgraniczające; zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; zasady ochrony środowiska, przyrody, zabytków; kategorie, parametry i wskaźniki zabudowy; zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości; szczególne warunki zagospodarowania i ograniczenia; zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; sposoby tymczasowego zagospodarowania terenów; opłatę planistyczną; określa fakultatywnie: granice obszarów wymagających scaleń i podziałów; obszary rehabilitacji zabudowy i infrastruktury; obszary wymagające przekształceń lub rekultywacji; tereny rekreacyjno- wypoczynkowe; pomniki zagłady i ich strefy ochronne.

Prognoza skutków finansowych: dokument uzupełniający mpzp; prognoza wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki gminy oraz wnioski i zalecenia dotyczące przyjęcia proponowanych rozwiązań mpzp wynikające z analizy ich skutków finansowych. Uwzględnia wydatki związane z : opłat i odszkodowań, wykupywaniem nier pod inwestycje celu publicznego; koszty budowy infrastruktury technicznej; obsługą procesu inwestycyjnego. Dochody: opłata planistyczna; opłata adiacencka ( z tytułu podziału nier, scalenia, uzbrojenia w infrastrukturę); podatek od nieruchomości; podatek od obrotu; sprzedaż gruntów gminnych; podatek od osób fizycznych i prawnych.

Prognoza oddziaływania na środowisko: ma na celu ustalenie czy przyjęte w mpzp ustalenia sprzyjają realizacji celów polityki ekologicznej i czy gwarantują bezpieczeństwo środowiska przyrodniczego; pełni ona rolę informacyjną dla obywateli; określa i analizuje: istniejący stan środowiska oraz potencjalne zmiany tego stanu w przypadku braku realizacji projektowanego dokumentu, istniejące problemy ochrony środowiska, przewidywane istniejące oddziaływania na środowisko i obywateli

Decyzja WZ: treść: ustalenia dotyczące: rodzaju inwestycji, sposobu zagospodarowania terenu i charakterystyka zabudowy; ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, dziedzictwa kulturowego i zabytków; obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej; wymagań interesów osób trzecich; charakter promesy ( że dostaniemy pozwolenie na budowę); wiąże organ wydający pozwolenie na budowę

Decyzja ULI: treść: rodzaj inwestycji; linie rozgraniczające teren inwestycji na mapie; warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, w tym wymagania dotyczące ochrony osób trzecich

Zadania Studium: określa wizję rozwoju gminy; kształtowanie i wykładnia polityki rozwoju przestrzennego; koordynacja i zapewnienie spójności planów miejscowych; określenie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu; zgromadzenie i analiza informacji o gminie; kreowanie wizerunku i promocja gminy

Funkcje Studium: informacyjna; koordynacyjna

Cele Studium: rozwiązywanie problemów rozwoju gminy; zapewnienie optymalnych warunków życia, zrównoważonego rozwoju i ładu przestrzennego; podniesienie konkurencyjności i zachęcenie inwestorów; ochrona interesu publicznego; kontrolowanie urbanizacji