WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Temat: Analiza rynku lokali mieszkalnych dla potrzeb podejścia porównawczego

1. Baza sprzedanych lokali mieszkalnych w 2008 roku wraz z atrybutami.

2. Trend czasowy zmiany ceny 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

t_cz = $\frac{4,14\%\ - \ 0,66\%\ - \ 0,73\%\ + \ 1,29\%}{4}$ = 1,01% ≈ 1%

3. Ceny zaktualizowane na koniec roku

Tabela punkt 1.

4. Wagi poszczególnych atrybutów sposobem rachunkowym

∆C = C₁₂₅ - C₁₀₄ = 4621,04 - 2004,06 = 2616,98

5. Wagi poszczególnych atrybutów sposobem ankietowym