Na Mokotowie wille czy bloki?
Michał Kozak 23-01-2008, ostatnia aktualizacja 23-01-2008 04:15
Spór o plan parku pod skocznią. Mieszkańcy nielegalnego domu domagają się zakazu rozbiórki, właściciele działek chcą prawa do ich zabudowy, a innym marzy się więcej zieleni
Czy na 220 hektarach między al. Wilanowską, Puławską, al. Sikorskiego i Sobieskiego powstanie willowa dzielnica? Taką propozycję przedstawili autorzy planu zagospodarowania Parku pod Skocznią. Wczoraj dyskutowali o niej z warszawiakami. Nie obyło się bez sporów.
Mieszkańcy wybudowanego niezgodnie z prawem apartamentowca Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Leszczyny 10 uważają, że miasto powinno go zalegalizować.
- Co pewien czas słyszymy o rozbiórce, a przecież to nasz dom, żyjemy w nim. Czy ktoś zastanawia się nad tym, co czujemy, słysząc, że jest nielegalny i należy go wyburzyć? - pytał Andrzej Karczynowski. - Czy apartamentowiec został wrysowany w plan? - dopytywała jego sąsiadka Iwona Georgiew.
- Budynki już istniejące zostały zaznaczone na mapie, ale plan nie zajmuje się tym, czy są legalne, czy nie. To już sprawa dla sądu i nadzoru budowlanego - wyjaśniał Maciej Sawicki z zespołu, którzy opracował projekt planu.
Potwierdza to p.o. dyrektora miejskiego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Marek Mikos: - Sprawa legalności nie dotyczy planu. Decyzje na budowę apartamentowca zostały uchylone. Pojawił się wniosek o jego rozbiórkę, ale zajmie się tym powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Właściciele znajdujących się na terenie przyszłego osiedla działek domagają się, by radni jak najszybciej uchwalili plan, który pozwoli na zabudowę.
- Czekam już 50 lat, co parę lat pojawiają się nowe projekty, a planu jak nie było, tak nie ma - denerwuje się Barbara Gładecka. Jej zdaniem miasto powinno zrezygnować z planów założenia na tym terenie 70-hektarowego parku. - Kto utrzyma w nim porządek, przecież tam będzie strach wejść.
Projektanci chcą, by miasto scaliło działki należące dziś do różnych właścicieli, potem cały teren mógłby być podzielony zgodnie z planem.- Przed wojną scalono w Polsce 5 milionów hektarów, dzięki temu mamy dziś m.in. piękną Saską Kępę czy willowy Żoliborz - przekonuje Sawicki.Jednak właściciele obawiają się, że zaplanowane scalenie gruntów na długo zablokuje inwestycje. - Szykuje się nam tu drugi dekret Bieruta. Zostawcie naszą własność w spokoju. Sprzedamy ziemię deweloperom, a oni niech sobie dzielą ją, jak chcą - krzyczeli. Tymczasem zdaniem architekt Magdaleny Staniszkis na tym terenie nie powinno być domów.
- Park pod Skocznią powinien pozostać niezabudowany. Z punktu widzenia potrzeb stolicy 2 tysiące mieszkań, które mają tu powstać, nie ma większego znaczenia. Znacznie ważniejsze jest to, by był to ogólnodostępny teren zielony, jakich w mieście brakuje.
Co na to planiści?
Jeśli dokument nie zostanie uchwalony, to stracimy okazję na zrobienie tu pięknego kawałka miasta. Apeluję więc o kompromis, a ten projekt nim jest - mówi szef zespołu planistów Krzysztof Domaradzki.
Druga Saska Kępa
Park pod Skocznią znany jest głównie z nielegalnego apartamentowca Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. O czteropiętrowym budynku postawionym przy ul. Leszczyny 10 niezgodnie z obowiązującym do 2003 r. planem zagospodarowania pisaliśmy wielokrotnie. Jeśli Rada Warszawy uchwali projekt przygotowany przez zespół Krzysztofa Domaradzkiego, na 220-hektarowym obszarze będzie można budować głównie niewielkie budynki wielorodzinne, tzw. wille miejskie, oraz domy jednorodzinne. Będą miały nie więcej niż trzy kondygnacje. Jedynie na obrzeżach terenu - wzdłuż Beethovena, Sobieskiego i al. Sikorskiego - planiści dopuszczają budowę wyższych bloków i biurowców.Na miejscu dzisiejszych ogródków działkowych przy ul. Idzikowskiego i wokół fortu powstanie publiczny park. W sumie zieleń ma zająć aż 70 hektarów.W tej chwili na terenie Parku pod Skocznią jest 500 mieszkań, po uchwaleniu planu można by wybudować tam jeszcze 2 tysiące.
Źródło : Rzeczpospolita
http://rp.pl/artykul/86338.html
Rzeczpospolita 2008-01-23 Michał Kozak - Na Mokotowie wille czy bloki?