NABYWANIE WŁASNOŚCI

Sposoby nabycia własności:

1. cywilnoprawne

2. administracyjnoprawne

3. karnoprawne

1. Cywilnoprawne sposoby nabycia własności:

1. przeniesienie własności, np. w drodze umowy np. sprzedaży, darowizny, zamiany,

2. zasiedzenie (art. 172 k.c.) - następuje w wyniku długotrwałego posiadania rzeczy:

1. nieruchomości:

- przez 20 lat, jeśli posiadacz jest w dobrej wierze lub

- przez 30 lat, jeśli posiadacz jest w złej wierze,

2. rzeczy ruchomych - 3 lata posiadania, jeśli posiadacz jest w dobrej wierze,

3. przemilczenie - następuje w wyniku niewykonywania przez właściciela swego prawa przez czas w ustawie określony np. art. 187 k.c., tj. rzeczy znalezionych po 1 roku od dnia wezwania przez znalazcę właściciela do ich odebrania lub w razie niemożności wezwania właściciela po 2 latach od dnia ich znalezienia pod warunkiem zawiadomienia o ich znalezieniu właściwego organu państwowego (obecnie starosty) stają się własnością znalazcy, za wyjątkiem pieniędzy, papierów wartościowych i kosztowności, które stają się po upływie tych terminów własnością Skarbu Państwa.

4. przekazanie własności nieruchomości (art. 902¹ k.c.) - nieodpłatnie tylko na rzecz gminy lub jeśli nie skorzysta ona z tej możliwości na rzecz Skarbu Państwa,

5. dziedziczenie,

6. nabycie własności w toku egzekucji sądowej - na podstawie postanowienia sądu o przysądzeniu własności (art. 998 § 1 k.p.c.),

7. zniesienie współwłasności (dyskusyjne),

2. Administracyjnoprawne sposoby nabycia własności

Nabywcą mogą być tylko podmioty publiczne.

1. nacjonalizacja (komunalizacja) - ma charakter ogólny tj. dot. określonej kategorii dóbr (np. nieruchmości rolne, lasy itp.), następuje zawsze na podstawie ustawy i z mocy prawa (ex lege) na ogół z datą określoną w tej ustawie;

2. wywłaszczenie - ma charakter indywidualny, tj. dot. jednostkowo określonej nieruchomości, następuję na podstawie decyzji administracyjnej z chwilą, kiedy decyzja ta stanie się ostateczna.

Przykłady aktów nacjonalizacyjnych:

• dekret PKWN z dnia 6.09.1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej,

• ustawa z dnia 3.01.1946 r. o przejęciu na własność Państwa podstawowych gałęzi gospodarki narodowej tzw. ustawa „o nacjonalizacji przemysłu”,

Przykłady aktów komunalizacyjnych:

• dekret z dnia 26.10.1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy tzw. dekret „o gruntach warszawskich”,

• ustawa z dnia 10.05.1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych,

• ustawa z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną.

• Karnoprawny sposób nabycia własności

Nabywcą może być tylko Skarb Państwa.

Przepadek przedmiotów:

1. stanowiących mienie ruchome, które służyły lub były przeznaczone do popełnienie przestępstwa,

2. pochodzących bezpośrednio z przestępstwa,

3. których wytwarzanie, posiadanie, obrót lub przewóz jest zakazany,

4. a także przepadek korzyści majątkowych pochodzących pośrednio z popełnienia przestępstwa.

---