Radom, dnia 16 lipca 2005 r.
Do
Sądu Rejonowego
Wydział Cywilny
w Radomiu
Powód: Karol Majski, zam. Radom, ul. Konwaliowa 8 m. 1
Pozwany: Roman Falski, zam. Radom, ul. Konwaliowa 8 m. 2
Sygn. akt I C/1100/99
Odpowiedź pozwanego na pozew o eksmisję
Wnoszę o:
1) oddalenie powództwa;
2) zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów procesu według norm przepisanych.
Na wypadek uwzględnienia powództwa wnoszę o:
3) orzeczenie o uprawnieniu pozwanego do otrzymania lokalu socjalnego.
Ponadto wnoszę o:
4) przeprowadzenie rozprawy w nieobecności pozwanego.
Uzasadnienie
Przyznaję, że bez zgody powoda (wynajmującego) oddałem część zajmowanego w jego budynku lokalu mieszkalnego do bezpłatnego używania memu bratu Waldemarowi Falskiemu. Kiedy powód dowiedział się o tym, urządził mi awanturę i zażądał, by brat mój natychmiast się wyprowadził. Ponieważ nie zastosowałem się do tego nakazu powód na piśmie wypowiedział mi najem z zachowaniem miesięcznego terminu na koniec marca 1999 r. Ponieważ zajmowanego lokalu mieszkalnego nie opuściłem, wystąpił na drogę sądową przeciwko mnie o nakazanie opróżnienia lokalu.
Uważam, że nie dałem powodowi powodu do wypowiedzenia najmu lokalu, a to, że oddałem bratu część zajmowanego lokalu mieszkalnego, nastąpiło wyłącznie z przyczyn humanitarnych, gdyż brat jest bezrobotny, a przy tym nie ma rodziny, z którą mógłby zamieszkać. Zdaniem moim, żądanie powoda jest w tych okolicznościach sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.
Dowód: zeznania świadków, których imiona, nazwiska i adresy - w razie potrzeby - podam na rozprawie oraz przesłuchanie stron.
Na wypadek uwzględnienia powództwa wnoszę, by Sąd Rejonowy orzekł o przysługującym mi uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego. Przyczyna, która sprawiła, że powód wystąpił przeciwko mnie na drogę sądową, jest błahą i stanowi jedynie pretekst do opróżnienia lokalu przeze mnie (mieszkanie zająłem na podstawie decyzji administracyjnej w 1980 r.) i umożliwienia powodowi wynajęcia mieszkania za czynszem wolnym. Moja sytuacja materialna i rodzinna (niskie zarobki i żona oraz 3 małoletnich dzieci na utrzymaniu) nie pozwalają mi na wynajęcie mieszkania, za które musiałbym płacić czynsz wolny.
Dowód: przesłuchanie stron.
Z tych przyczyn wnoszę jak w pkt 1-3 odpowiedzi na pozew.
Roman Falski
Załącznik:
1) odpis odpowiedzi na pozew.