Zestawienie uprawomocnionych metod wyceny budynków
Lp. |
Podejście |
Metoda |
Technika |
l.
|
Kosztowe
|
- kosztów odtworzenia |
- szczegółowa - scalonych elementów - wskaźnikowa |
|
|
- kosztów zastąpienia |
- szczegółowa - scalonych elementów - wskaźnikowa |
2. |
Porównawcze |
- porównywania parami - skorygowanej ceny średniej - analizy statystycznej |
------------ |
3. |
Dochodowe |
zysku (dochodowości) |
- kapitalizacji dochodów - dyskontowania strumieni pieniężnych |
|
|
inwestycyjna |
- kapitalizacji dochodów - dyskontowania strumieni pieniężnych |
4. |
Mieszane |
pozostałościowa |
------------ |
|
|
- kosztów likwidacji |
- szczegółowa - scalonych elementów - wskaźnikowa |