Obraz
5 (6)

wartość użytkowanego obiektu przypadającego na okres leasingu i składnika odsetkowego stanowiącego wynagrodzenie dla finansującego.

Wyróżnia się dwa rodzaje leasingu: finansowy i operacyjny.

Leasing finansowy (kapitałowy) polega na przekazaniu w użytkowanie środka trwałego na okres zbliżony do jego przewidywanego zużycia.

Do leasingu finansowego zalicza się każdą umowę, według której jednostka oddaje do używania środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne do odpłatnego używania lub również pobierania pożytków na czas oznaczony i spełniającą co najmniej jeden z podanych warunków:

-    własność przedmiotu leasingu jest przenoszona na korzystającego po zakończe

niu okresu, na jaki została zawarta umowa; umowa zawiera prawo do nabycia jej przedmiotu przez korzystającego po zakończeniu okresu, na jaki została zawarta, po cenie niższej od wartości rynkowej z dnia nabycia;

-    okres, na jaki została zawarta umowa, nie może być krótszy niż 3/4 przewidy

wanego okresu ekonomicznej użyteczności środka trwałego lub prawa majątkowego;

-    suma opłat, pomniejszonych o dyskonto, ustalona w dniu zawarcia umowy i

przypadająca do zapłaty w okresie jej obowiązywania, przekracza 90% wartości rynkowej przedmiotu umowy na ten dzień;

-    umowa zawiera przyrzeczenie finansującego do zawarcia z korzystającym ko

lejnej umowy o oddanie w odpłatne użytkowanie tego samego przedmiotu lub przyrzeczenie przedłużenia umowy dotychczasowej na warunkach korzystniejszych od ustalonych w dotychczasowej umowie;

-    umowa przewiduje możliwość jej wypowiedzenia z zastrzeżeniem, że wszelkie

powstałe z tego tytułu koszty i straty poniesione przez finansującego pokrywa korzystający;

-    przedmiot umowy został dostosowany do indywidualnych potrzeb korzystające

go; może on być używany wyłącznie przez korzystającego bez wprowadzania w nim istotnych zmian.

Jeżeli umowa nie spełnia żadnego z wyżej wymienionych warunków dotyczących leasingu finansowego, to jej przedmiotem jest leasing operacyjny.

Leasing operacyjny polega na czasowym przekazaniu w użytkowanie środka trwałego. Czas ten jest z reguły krótszy niż okres jego normatywnego zużycia, dlatego może być użytkowany przez wielu lcasingobiorców. Przedmiot leasingu jest cały czas własnością finansującego. Po wygaśnięciu umowy leasingowej środek trwały zużyty tylko częściowo wraca do finansującego, który może:

-    przekazać przedmiot leasingu kolejnym użytkownikom, przedłużyć umowę leasingową z dotychczasowym użytkownikiem,

-    sprzedać przedmiot leasingu dotychczasowemu użytkownikowi.

156