ex7
Sposób wyceny.
7,1
Wykazanie rodzaju określanej wartości.
|
Cecha rynkowa |
Procent |
Ocena | |
|
Płożenie |
25% |
Centralne |
+50% |
|
Pośrednie | |||
|
Peryferyjne |
-30% | ||
|
Stan techniczny |
20% |
Bardzo dobry | |
|
Zadowalający |
-25% | ||
|
Średni |
-55% | ||
|
Zły |
-80% | ||
|
Funkcjonalność |
10% |
Wysoki |
~ |
|
Średni |
-20% | ||
|
Niski |
-55% | ||
|
Dostępność |
20% |
Bardzo korzystna |
+30% |
|
Korzystna |
~ | ||
|
Niekorzystna |
-70% | ||
|
Usytuowanie |
10% |
Bardzo dobre |
+25% |
|
Dobre |
~ | ||
|
Średnie |
-30% | ||
|
Złe |
-55% | ||
|
Powierzchnia |
15% |
Korzystna |
+40% |
|
Średnio korzystna | |||
|
Niekorzystna |
-20% | ||
7,2
Wybór podejścia i metody wyceny.
Metoda porównywania nieruchomość podobnych.
|
Lp. |
Cecha rynkowa |
Wpływ procentowy |
Zakres kwotowy |
|
1 |
Położenie |
25% |
653,25zł |
|
2 |
Stan techniczny |
20% |
522,60zł |
|
3 |
Funkcjonalność |
10% |
261,30zł |
|
4 |
Dostępność |
20% |
522,60zł |
|
5 |
Usytuowanie |
10% |
261,30zł |
|
6 |
Powierzchnia |
15% |
391,95zł |
|
Suma |
100% |
2613zł |
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
POLSKA FEDERACJA STOWARZYSZEŃ RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Powyższy sposób określania wartości
159 sposoby sadzenia, siewne, obliczenie materjału. określenie wartości nalotów i upraw ze względu n
IMAG0388 (9) I* - vV * wymienionych szkól wyceny, określenie wartości wymaga zastosowania I* - vV *
IMAG0617 (4) Wycena nieruchomości Sposobem wyceny nieruchomości są normatywni określone podejścia, s
IMAG0618 (2) Wycena nieruchomości Sposobem wyceny nieruchomości są normatywne określone podejścia, s
Imię nazwisko_Grupa_nr ćwicz WARTOŚĆ KOSZTORYSOWA INWESTYCJI - WKI Lp. Podstawa wyceny WKI Rodzaj
4. RODZAJE WARTOŚCI Wartość - cecha środka technicznego traktowana jako potencjalna cena możliwa do
+ Istota wyceny przedsiębiorstwa 2WYCENA w znaczeniu potocznym określenie wartości lub ustalenie cen
CCF20090112 001 VII. Wartości a wychowanie (2h) 1. Określenie wa
Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie
Zasady ustalania służebności SPOSÓB WYCENY w,= W,- w2 w którym: W, - wartość prawa
9 instruowanie i objaśnianie sposobu prawidłowego wykonywania czynności w określonym rodzaju działań
23115 IMG?46 ROZDZ.1.3.ZAKRES WYCENY. Operat twym zakresem obejmują określanie* wartości rynkowej pr
5.6. Uwzględnienie dynamicznego działania fali na statek Opisany sposób określania wartości lm (M^)
Zarz Ryz Finans R1266 366 Zarządzanie ryzykiem finansowym w celu określania wartości różnych rodzajó
Operat szacunkowy określając} wartość rynkową nieruchomości ZWiK Sp. /. o.o. w Raciborzu Lp. Rodza
• wyceny nieruchomości, jako element jednej z metod określania wartości
Zastosowanie analizy struktury do oceny właściwości betonów Rys. 8. Sposób określenia wartości lepsz
wieka. Społeczeństwo powinno samo określać swe cele i sposoby ich realizacji, czemu wspomniane warto
więcej podobnych podstron