42733 IMG 99

|

V

Ry> 9. Struktura whunoki Mtirmcru w 1994 i 2003 roku według powierzchni riziafek geodezyjnych

Fig 9. Owrwnhrp ot ruf es tatę in Kazimier? in 1994 and 2003 accordmg to property uiriace

tur-■»

jtfiyii pasat prubtefTiów i pazsu jaunanatjzacji rónidwiTioija yfpkmm por. Naj-mjmdrmk ■Mur, JDzkdw’, m,di

WLfozuk, Ozu-kayyimnyśtyioy kśmdip Kzzumm, baautiKM Miitapalsfy tytan ipaiiiiu - iĄzte-nt, knfirmajjM Wm M takim, ouj 2003, i li M. I^Wd-Cz*-Wyeto,

MflM TfMMHIfy

Gmina KfnWlw

flf CflMH

8f*6ł*rteta»

KpĄc|fl(na 0«f|Wtc CtHjttt)

Pmnmjwm

nrriin/ iydwwafijej} Po i»ti* (irif.iiiffifip W* f.ropetly fjf rrjfe l

tróftk) | Source: I. Więcław, Zmiany funkcji dzielnicy Kazimierz , op cit, s. f p. 130-131 oraz | and 2 Zuziak, Dziedzictwo i perspektywy krakowskiego Kazimierzą, „Rzeczoznawca Małopolski", wydanie specjalne - Materiały konferencyjne Waza 2003, Kraków maj 2003, s. | p. 17

Zwiększył się udział własności prywatne) (z 27 do 31%), a także kościelnej (z 9 do 14%), zmniejszył natomiast i tak niewielki udział własności spółdzielczej (z 2% do 1%). Na terenie dzielnicy stosunkowo duży jest, jak wspominano, procentowy udział zarówno budynków, jak i nieruchomości komunalnych oraz należących do Skarbu Państwa i różnych szczebli administracji państwowej (zob. tab. 2)^itó- Nawet uwzględniając, że prawie połowa działek i nieruchomości gminy Kraków jest oddana w różne formy władania, zarządu lub użytkowanie wieczyste innym podmiotom fizycznym i prawnym, gmina może prowadzić własną politykę wobec niebagatelnej części nieruchomości na Kazimierzu. Doświadczenia ostatnich piętnastu lat pokazują, iż robi to jedynie w ograniczonym zakresie.

Brak postępów we wdrażaniu strategii rewitalizacji ze strony gminy nie może być także usprawiedliwiany jedynie niewyjaśnioną sytuacją własnościową dzielnicy. Podstawowym mankamentem wstrzymującym rewitalizację Kazimierza, wskazywanym w wielu opracowaniach, jest niewyjaśniony status własnościowy nieruchomości na jego terenie. Sytuacja w tej dziedzinie nie poprawiła się w ciągu ostatnich lat tak znacząco jak zakładano, niemniej zanotowano pewien postęp. W 2003 roku ponad 1/5 działek (22% powierzchni Kazimierza) miała nieuregulowany status prawny²¹⁷, a w 2005 roku

167