1. Na podst. jakich dok uwidacznia się w EGiB prawa osób i jednostek organizacyjnych.
a)KW, b) Prawomocne orzeczenia sadowe, c) AN dotyczące ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych za wyjątkiem umów dotyczących użytkowania wieczystego oraz gruntów i własności lokali, d) ostateczne decyzje administracyjne, e) dyspozycje zawarte w aktach normatywnych ustawy np. uwłaszczenia, f) umowy dzierżawne.
2. Zadanie o jednostce rejestrowej.
Przykład: pan Kowalski ma działki w jednym obrębie ewid.: 7,12,15,20,64,95,115,126,133,187
Działki 7,20,95,115 KW 1564
Działki 12,64,126 KW 5847
Działki 15,133,187 brak KW, AWZ-75/74
Działki 7,20 przekazane na użytkowanie, akt notarialny RANr 1510/97
Działka 95 plac budowy i nie wchodzi w skład gosp. Rolnego
Dokonaj podziału zbioru działek na jednostki rejestrowe
Jed. rej |
Nr działki |
Dokument potwierdzający |
Przyczyna utworzenia odrębnej jed. rejestrowej |
1 |
15,133,87 |
AWZ-75/74 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
2 |
12,64,126 |
KW 5847 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
3 |
7,20 |
KW 1564 + RANr 1510/97 |
Cz. N. jest przedmiotem umowy dzierżawy |
4 |
95 |
KW 1564 |
Działka nie wchodzi w skład gospodarstw rolnego |
5 |
115 |
KW 1564 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
3. Tabelka do uzupełnienia -
Grupy użytków gruntowych:
1) użytki rolne, 2) grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, 3) grunty zabudowane i zurbanizowane,
4) użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R,
5) nieużytki - N, 6) grunty pod wodami, 7) tereny różne -Tr.
Użytki rolne dzielą się na:
1) grunty orne - R, 2) sady, oznaczone symbolem złożonym z litery "S" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym założony został sad, np. S-R, S-Ł, S-Ps, 3) łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł, 4) pastwiska trwałe - Ps, 5) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem złożonym z litery "B" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym wzniesione zostały budynki, np. B-R, B-Ł, B-Ps, 6) grunty pod stawami - Wsr, 7) rowy - W.
Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione dzielą się na:
1) lasy - Ls, 2)gr zadrz i zakrz, - Lz, lub, w przypadku zadrzewień śródpolnych, zaistniałych na gruntach objętych klasyfikacją gleboznawczą - symbolem złożonym z liter "Lz" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, np. Lz-R, Lz-Ł, Lz-Ps.
Grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą się na:1) tereny mieszkaniowe - B, 2) tereny przemysłowe - Ba, 3) inne ter zabudowane - Bi, 4) zurbanizowane tereny niezabudowane - Bp, 5) tereny rekreac-wypocz - Bz, 6) użytki kopalne - K, 7) ter komunikacyjne (*drogi - dr, *ter kolejowe - Tk, *inne ter komunikacyjne - Ti.
Grunty pod wodami dzielą się na:1) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi, oznaczone symbolem - Wm,2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, oznaczone symbolem - Wp, 3) grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, oznaczone symbolem - Ws.
4. Pan Kowalski postawił na swojej działce budynek.
jaki obowiązek na nim ciąży, co musi zrobić ( odp: musi zgłosić to staroście itd.)
jaki przepis prawny to reguluje( odp: „Prawo GiK „) i jakie konsekwencje poniesie, jeśli nie wykona czynności z pkt a) - tego nie wiem, to jest w przepisach karnych w ostatnich rozdziałach „Prawa”, a ja tego nie mam.
Jaki organ dokonuje zmian w EGiB i kogo o tym powiadamia.
EGiB oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.
Osoby, tj., właściciele, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, są obowiązane zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych EGiB, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.
Na żądanie starosty osoby, zgłaszające zmiany są obowiązane dostarczyć dok GiK i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.
Orzeczenia.
Właściwe organy, sądy i kancelarie notarialne przesyłają staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych EGiB, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego.
tezy z piśmiennictwa
1. Na podst. jakich dok uwidacznia się w EGiB prawa osób i jednostek organizacyjnych.
a)KW, b) Prawomocne orzeczenia sadowe, c) AN dotyczące ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych za wyjątkiem umów dotyczących użytkowania wieczystego oraz gruntów i własności lokali, d) ostateczne decyzje administracyjne, e) dyspozycje zawarte w aktach normatywnych ustawy np. uwłaszczenia, f) umowy dzierżawne.
2. Zadanie o jednostce rejestrowej.
Przykład: pan Kowalski ma działki w jednym obrębie ewid.: 7,12,15,20,64,95,115,126,133,187
Działki 7,20,95,115 KW 1564
Działki 12,64,126 KW 5847
Działki 15,133,187 brak KW, AWZ-75/74
Działki 7,20 przekazane na użytkowanie, akt notarialny RANr 1510/97
Działka 95 plac budowy i nie wchodzi w skład gosp. Rolnego
Dokonaj podziału zbioru działek na jednostki rejestrowe
Jed. rej |
Nr działki |
Dokument potwierdzający |
Przyczyna utworzenia odrębnej jed. rejestrowej |
1 |
15,133,87 |
AWZ-75/74 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
2 |
12,64,126 |
KW 5847 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
3 |
7,20 |
KW 1564 + RANr 1510/97 |
Cz. N. jest przedmiotem umowy dzierżawy |
4 |
95 |
KW 1564 |
Działka nie wchodzi w skład gospodarstw rolnego |
5 |
115 |
KW 1564 |
Jeden dokument potwierdzający własność |
3. Tabelka do uzupełnienia -
Grupy użytków gruntowych:
1) użytki rolne, 2) grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, 3) grunty zabudowane i zurbanizowane,
4) użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R,
5) nieużytki - N, 6) grunty pod wodami, 7) tereny różne -Tr.
Użytki rolne dzielą się na:
1) grunty orne - R, 2) sady, oznaczone symbolem złożonym z litery "S" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym założony został sad, np. S-R, S-Ł, S-Ps, 3) łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł, 4) pastwiska trwałe - Ps, 5) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem złożonym z litery "B" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym wzniesione zostały budynki, np. B-R, B-Ł, B-Ps, 6) grunty pod stawami - Wsr, 7) rowy - W.
Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione dzielą się na:
1) lasy - Ls, 2)gr zadrz i zakrz, - Lz, lub, w przypadku zadrzewień śródpolnych, zaistniałych na gruntach objętych klasyfikacją gleboznawczą - symbolem złożonym z liter "Lz" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, np. Lz-R, Lz-Ł, Lz-Ps.
Grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą się na:1) tereny mieszkaniowe - B, 2) tereny przemysłowe - Ba, 3) inne ter zabudowane - Bi, 4) zurbanizowane tereny niezabudowane - Bp, 5) tereny rekreac-wypocz - Bz, 6) użytki kopalne - K, 7) ter komunikacyjne (*drogi - dr, *ter kolejowe - Tk, *inne ter komunikacyjne - Ti.
Grunty pod wodami dzielą się na:1) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi, oznaczone symbolem - Wm,2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, oznaczone symbolem - Wp, 3) grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, oznaczone symbolem - Ws.
4. Pan Kowalski postawił na swojej działce budynek.
jaki obowiązek na nim ciąży, co musi zrobić ( odp: musi zgłosić to staroście itd.)
jaki przepis prawny to reguluje( odp: „Prawo GiK „) i jakie konsekwencje poniesie, jeśli nie wykona czynności z pkt a) - tego nie wiem, to jest w przepisach karnych w ostatnich rozdziałach „Prawa”, a ja tego nie mam.
Jaki organ dokonuje zmian w EGiB i kogo o tym powiadamia.
EGiB oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.
Osoby, tj., właściciele, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, są obowiązane zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych EGiB, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.
Na żądanie starosty osoby, zgłaszające zmiany są obowiązane dostarczyć dok GiK i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.
Orzeczenia.
Właściwe organy, sądy i kancelarie notarialne przesyłają staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych EGiB, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego.
tezy z piśmiennictwa