58945 testgw

EGZAMIN na uprawnienia zawodowe

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 2010-06-24

n—— r*, Tamarn* nrinym/nOn ne tym eeDsrrriiFirpti -    rn ****** rin    — -■—_nrv ....._. .

Kod:

Pyt 67 Zgodnie z normą PN - 70® - 02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru* obmiaru ow. ■ budynku dokontje się:    '

Odp. a w świetle stanu surowego przegród pionowych:

Odp. b w świetle wykończonych przegród:

Odp. c w zależności od stanu wykończenia przegród w momencie obmiaru powierzchni.

Pyt 68 Wyceniając nieruchomość gruntową zabudowaną w ceki oddania w użytkowanie wieczyste, w drodze przetargowy _ _ ₌__

Odp. a wyodrębnić wartość gruntu i budynków znajdujących się na tym gruncie:

Odp. b określić wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

Odp. c określić tyko wartość prawa własności gruntu.    _ __

netto

E

Pyt 69 Analizując rynek czynszowy należy rozróżniać następujące rodzaje czynszów:

Odp. a urnom Odp. b rynkowy: Odp. c

Pyt 70 Bez potrzeby uzyskania zgody pozostałych współwtaśbcieB. współwłaściciel nieruchomości maże :

Odp. a zrzec się swojego udziału.

Odp. b sprzedać posiadany udział.

Odp. c obciążyć część ułamkową hipoteką.

Pyt 71 Wysokość opłaty planistycznej ustała:

Odp. a Rada Gminy w uchwale o mpzp:

Odp. b wojewoda:

Odp. c wójt burmistrz afco prezydent miastaj.____.

Pyt 72 Dla celów ewidencji gruntów wyraźną się następującą Bczłrę grup użytków

Odp. a 7;

Odp. b 8;

Odp. c 6.__

Pyt 73 Nieruchomością budynkowa, jest

Odp. a budynek jako część składowa gruntu:

Odp. b budynek wzniesiony przez posiadacza samoistnego:

Odp. c budynek jako przedmiot odrębnej własności wraz z prawem użytkowania wieczystego. Pyt 74 Wartość wskaźnika szacunkowego grantów rolnych zależy od:

Odp. a położenia w okręgu spisowym;

Odp. b rodzaju użytku gruntowego

Odp. c klasy bonitacyjną gruntu._________

Pyt 75 Do zalesienia mogą być między innym i przeznaczone :

Odp. a nieużytki;

Odp. b grunty rolne nieprzydatne do produkcji rolnej:

Odp. c hałdy i tereny po wyeksploatowanym piasku, żwirze, torfie i gtr»e Pyt 76 Ograniczanym prawem rzeczowym jest

Odp. a hipoteka, zastaw,

Odp. b dzierżawa , użytkowanie; Odp. c użyczenie i dożywocie

Pył 77

Odp a Odp. b

Odp. c

W użytkowane wieczyste może być oddana: h*«roeho»nośc gruntowa niezabudowana; [Tl

'••hKhomość zabudowana, pod warunkiem, że przw zawwran. _ ..

rwbędzK tłasnosc budynków lub oządzei    zawierany umowy o oddane gruntu w użytkowane wieczyste użytewmk

nieruchomość leśna.F