3 9 (5)

PoAomisja do spraw szacowania niemchofnojd

EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 2009-10-22

Prosą rte zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu - atuty on jedynie do zapoznania stę i treścią pytań I odpowiedzi. V 24 Wartość nominalna akcji:

Odp. a to wartość kapitału akcyjnego przypadającego na Jedną akcją.

Odp. b jest zawsze równa cenie oferowanej do nabycia na rynku pierwotnym (tzw. cenie emisyjnej).

Odp. c jest podstawą określenia wysokości kapitału, którego nie można wycofać do monentu likwidacji spółki akcyjnej.

*yt 25 Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

Odp. a hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

Odp. b zastaw, służebność.

Odp. c użytkowanie wieczyste, zastaw.

Pyt 26 Które z przytoczonych stwierdzeń dotyczących akcji jest prawdziwe:

Odp. a akcje muszą być wprowadzone na giełdą.

Odp. b akcja jest to papier wartościowy wystawiony na czas ograniczony.

Odp. c akcja jest dokumentem potwierdzającym udział w kapitale spółki.__

Pyt 27 Zgodnie z normą PN-70/B- 02365 ■Powierzchnia budynków. Podział, określenia I zasady obmiaru’ powierzchnią pokoi mieszkalnych w budynku wielorodzinnym należy zaliczyć do:

Odp. a powierzchni użytkowej, b powierzchni podstawowej.

c powierzchni pomocniczej._______—

3 Pojącle wartości godziwej precyzuje: a Ustawa o podatku od czynności cywilno-prawnych.

b Ustawa Kodeks spółek handlowych.

c Ustawa o rachunkowości.__

9 W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, pod pojęciem 'działki budowlanej* należy rozumieć:

a zabudowaną działką gruntu, której wielkość, cechy geometryczne. dostąp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków I urzdzeń położonych na tej działce, b nieruchomość gruntową lub działką gruntu, której wielkość, cechy geometryczne. dostąp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych, c    ewidencyjną stanowiąca ciągły obszar gruntu, jednorodny pod wzglądem prawnym, wydzielony liniami granicznymi.

jjjjąO Wykonywanie prawa użytkowania wieczystego, zgodnie z Kodeksem cywilnym, następuje w granicach określonych przez:

Odp. a ustawy.

Odp. b umową o oddanie gruntu SP lub jednostek samorządu tertorialnego w użytkowanie wieczyste, Ddp. c zasady współżycia społecznego. _____

Pyt 31 Obszar dchy poza aglomeracją to obszar, który nie jest narażony na oddziaływanie hałasu:

Odp. a komunikacyjnego.

Odp. b przemysłowego,

Odp. c pochodzącego z działalności rekreacyjno-wypoczynkowej.    _________

Pyt 32 Zgodnie z * Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych. Jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12

kwietnia 2002 r. z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 7 kwietnia 2004 r.’, poziom pokoi w mieszkaniu: Odp. a może znajdować się poniżą terenu przy budynku.    emmmmtu*

Odp. b nie powinien znajdować się poniżej poziomu terenu przy budynku.

Odp. c może znajdować się poniżej terenu przy budynku ale wymaga to zgody państwowego Inspektora sanit Pyf 33 Minimalna wysokość pokoi w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych powinna wynosić:

Odp. a 2.4 m;

Odp b 2£m;

Odp. c 2.7 m.

Pyt 34 GrUnty przeznaczone do zalesienia określa:

Odp. a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;

Odp. b decyzja o warunkach zabudowy I zagospodarowania przestrzennego;

OdP-^c wytyczne Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie ustalenia granicy polno-leśnej.

Strona 3 z 9