72 2

Tablica 2.6. Koszty związane ze środkami trwałymi w budowie

Składniki kosztów środków trwałych	Pozycje niezaliczane do kosztów
w budowie	środków trwałych w budowie
1	2
Koszty budowy obiektu zaliczanego do środków trwałych Koszty ulepszenia (rozbudowy, przebudowy lub modernizacji) Koszty nabycia lub wykonania dokumentacji roboczej Koszty wykonania fundamentu Koszty montażu Koszty nabycia gruntów, opłaty za użytkowanie gruntów i terenów w okresie budowy Opłaty związane z uzyskaniem lokalizacji Koszty dokumentacji projektowej (założenia techniczno-ekonomiczne, projekt techniczny) Koszty badań geologicznych, prac geodezyjnych Koszty przygotowania terenu pod budowę Koszty budowy i rozbiórki tymczasowych obiektów na placu budowy Koszty niezbędnych robót związanych ze środkiem trwałym w budowie, wykonanych w obiektach należących do innych użytkowników (przełożenie instalacji, sieci uzbrojenia podziemnego i naziemnego) Koszty założenia zieleni, stref ochronnych Dodatki za pełnienie funkcji generalnego wykonawcy, nadzór budowlany Odszkodowania za przesiedlenie, dostarczenie obiektów zastępczych osobom z terenów zajętych pod budowę jSlsetki, prowizje, różnice kursowe od kre-1 dytów, pożyczek i zobowiązań za okres re-j alizacji budowy Ubezpieczenia majątkowe budowanych obiektów Inne koszty	Koszty remontów o charakterze odtworze-niowym Koszty przetargów, ogłoszeń, zawierania umów związanych z inwestycjami Koszty przemieszczania środków trwałych dzierżawionych, otrzymanych nieodpłatnie oraz przemieszczania wewnątrz przedsiębiorstwa Odsetki od zobowiązań po zakończeniu budowy Kary i odszkodowania umowne dotyczące środków trwałych w budowie

Środki trwałe w budowie wycenia się, ustalając ogół kosztów, które pozostają w bezpośrednim związku z nabyciem tych środków albo z ich wytworzeniem. Na cenę nabycia lub koszt wytworzenia środków trwałych w budowie składają się wszystkie koszty, które jednostka poniosła w okresie budowy, montażu lub ulepszenia aż do momentu przyjęcia środka trwałego do używania albo do dnia bilansowego. Warto dodać, że do kosztów tych zalicza się także podatek VAT, który nie podlega odliczeniu od VAT należnego, podatek akcyzowy, a także koszty wynikające z obsługi zobowiązań (np. kredytów)

72