73 2

zaciągniętych dla sfinansowania środków trwałych w budowie oraz związane z nimi różnice kursowe. Koszty środków trwałych w budowie mogą być pomniejszone o odpisy w przypadku trwałej utraty wartości, gdy istnieje duże prawdopodobieństwo, że dany środek w budowie nie przyniesie w przyszłości oczekiwanych korzyści ekonomicznych, co sprawia, że jego cena sprzedaży netto będzie niższa od wykazywanej w księgach rachunkowych. Pomniejszenie kosztów pozwala doprowadzić do ceny sprzedaży netto albo inaczej ustalonej wartości godziwej.

Wykaz kosztów związanych ze środkami trwałymi w budowie przedstawiono w tablicy 2.6.

Do ewidencji kosztów środków trwałych w budowie oraz ich rozliczenia na efekty uzyskane z budowy służy konto 080 „Środki trwałe w budowie”. Jego strona Wn ujmuje ogół ponoszonych kosztów, natomiast ich rozliczenie następuje po stronie Ma pod datą przyjęcia środka trwałego do używania. Saldo Wn tego konta wyraża koszty niezakończonych robót budowlanych.

Zasady ewidencji środków trwałych w budowie przedstawiono na schemacie 2.5. Warto zaznaczyć, że w przypadku zakupu gotowych dóbr niewy-magających montażu ani remontu przed przyjęciem ich do używania można ujmować je na koncie 080 „Środki trwałe w budowie” albo bezpośrednio na koncie 010 „Środki trwałe”.

Do konta 080 „Środki trwałe w budowie” powinna być prowadzona ewidencja analityczna według rodzajów efektów. Powinna ona umożliwiać ustalenie cen nabycia, kosztów wytworzenia albo kosztów ulepszenia poszczególnych środków trwałych.

Na koncie 080 „Środki trwałe w budowie” ujmuje się też inwestycje w nieruchomości, z tym że po zakończeniu budowy uzyskany efekt jest przenoszony na konto 040 „Inwestycje w nieruchomości i prawa”.

Podsumowanie 2.4

Środki trwałe w budowie zaliczane do rzeczowego majątku trwałego obejmują koszty nabycia, wytworzenia lub ulepszenia środków trwałych. Wycenia się je według cen nabycia oraz rzeczywistych kosztów wytworzenia.

Do ewidencji kosztów środków trwałych w budowie oraz rozliczenia uzyskanych efektów służy konto 080 „Środki trwałe w budowie”, do którego należy prowadzić ewidencję analityczną według rodzajów efektów.

Test kontrolny 2.4

1.    Co oznacza pojęcie „środki trwałe w budowie”?

2.    Jakie elementy są zaliczane do kosztów środków trwałych w budowie?

3.    Czego nie należy zaliczać do kosztów środków trwałych w budowie?

4.    Omów zasady ewidencji środków trwałych w budowie.

5.    Jak rozlicza się koszty budowy nieruchomości zaliczanych do inwestycji?

73