Opracowali:
Agata Drozdowska
Paweł Sikora
Rodzaje kosztorysów
ORAZ PODSTAWY ICH SPORZ
DZANIA
Co to jest kosztorys?
uð Kosztorys jest to dokument okreÅ›lajÄ…cy
wyrażoną w pieniądzu wartość
obiektów lub robót budowlanych,
wyliczoną według ustalonych metod
Podstawowy podział
kosztorysów
Ze względu na:
uð zakres rzeczowy
uð stopieÅ„ dokÅ‚adnoÅ›ci
uð przeznaczenie
Podział kosztorysów ze
względu na zakres rzeczowy
uð Kosztorys inwestycji  obejmujÄ…cy
wszystkie roboty i nakłady
uð Kosztorys obiektu  obejmujÄ…cy
całość kosztów obiektu
uð Kosztorys robót  podajÄ…cy koszt
wykonania określonych robót
Podział kosztorysów ze względu
na stopień dokładności
uð Kosztorysy wstÄ™pne (orientacyjne) 
sporządzane we wstępnej analizie oceny
celowości realizacji inwestycji
uð Kosztorysy generalne (ZZK)  obejmujÄ…ce koszt
wszystkich robót i nakładów
uð Kosztorysy szczegółowe  sporzÄ…dzane w fazie
tworzenia dokumentacji technicznej lub w toku
realizacji robót i dokładnie określające koszt
obiektów i robót
Podział kosztorysów ze
względu na przeznaczenie
uð Åšlepe
uð NakÅ‚adcze
uð Inwestorskie
uð Ofertowe
uð Powykonawcze
uð Zamienne
uð Robót dodatkowych lub uzupeÅ‚niajÄ…ce
uð Stanowi część skÅ‚adowÄ…
projektu technicznego i
sporzÄ…dza go jednostka
projektowania
Kosztorys
wykonujÄ…ca
dokumentacjÄ™
ślepy
technicznÄ… obiektu
uð W jego skÅ‚ad wchodzÄ…:
opis robót, szczegółowy
przedmiar, podstawy do
ustalania nakładów
rzeczowych
uð SÅ‚uży do sporzÄ…dzania
kosztorysu
inwestorskiego oraz
Kosztorys
kosztorysu ofertowego
uð Zawiera zestawienie
nakładczy
RMS w układzie
jednostkowym i
scalonym, lecz bez ich
wyceny
uð SporzÄ…dza go
zamawiajÄ…cy i stanowi
on podstawę określania
Kosztorys
wartości zamówienia na
inwestorski
roboty budowlane
uð Jest częściÄ… skÅ‚adowÄ…
informacji o
przedmiocie przetargu
Podstawy sporzÄ…dzania
kosztorysu inwestorskiego
uð Dokumentacja projektowa
uð Specyfikacja techniczna wykonania i
odbioru robót budowlanych
uð Przedmiar robót
uð ZaÅ‚ożenia wyjÅ›ciowe do
kosztorysowania
uð Ceny jednostkowe robót
podstawowych przyjęte wg cen
rynkowych
uð Przygotowywany jest
przez wykonawcÄ™, gdy
bierze udział w
przetargu albo otrzymał
od zamawiajÄ…cego
propozycję złożenia
Kosztorys
oferty na realizacjÄ™
ofertowy
robót
uð Przeznaczony jest do
ustalenia
wynagrodzenia, za które
wykonawca może
zrealizować określone
roboty
Podstawy sporzÄ…dzania
kosztorysu ofertowego
uð Dokumentacja projektowa
uð Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru
robót budowlanych
uð Przedmiar robót
uð ZaÅ‚ożenia wyjÅ›ciowe do kosztorysowania
uð Jednostkowe normy nakÅ‚adów rzeczowych
uð Ceny jednostkowe czynników produkcji
uð Koszty poÅ›rednie
uð Wielkość zysku kalkulacyjnego
uð Podatek VAT
uð SporzÄ…dza wykonawca
po zrealizowaniu robót
w przypadku
uzgodnienia w umowie
Kosztorys
takiej formy rozliczeń
powykonawczy
uð W umowie uzgadnia siÄ™
podstawy kosztorysowe,
ceny czynników
produkcji oraz koszty
pośrednie i zysk
Podstawy sporzÄ…dzania
kosztorysu powykonawczego
uð Dokumentacja budowy, która obejmuje:
-dokumentacjÄ™ technicznÄ…
-książkę obmiaru robót
-protokół konieczności
uð Protokół danych wyjÅ›ciowych
uð Normy nakÅ‚adów rzeczowych
uð Ceny czynników produkcji
uð ObowiÄ…zujÄ…ce zasady obliczania podatku VAT
uð SporzÄ…dzany w
Kosztorys
przypadku zmiany
wynagrodzenia
zamienny
pierwotnego
ustalonego w umowie o
wykonanie robót
Podstawy sporzÄ…dzania
kosztorysu zamiennego
uð Protokół koniecznoÅ›ci
uð Dokumentacja projektowa
uð Przedmiar robót
uð Normy nakÅ‚adów rzeczowych
uð Wynegocjowane ceny
czynników produkcji
uð SporzÄ…dza siÄ™ w
przypadku zwiększenia
Kosztorys robót
ustalonego w umowie
dodatkowych
rzeczowego zakresu
robót lub wprowadzenia
przez zamawiajÄ…cego
zmian w dokumentacji
technicznej
Najważniejsze informacje
PODZIAA
KOSZTORYSÓW
ZAKRES
DOKA
ADNOŚĆ: PRZEZNACZENIE
RZECZOWY
" Inwestycji " Wstępne " Ślepe
(orientacyjne)
" Obiektów " Nakładcze
" Generalne (ZZK)
" Rodzajów robót " Inwestorskie
" Szczegółowe
" Ofertowe
" Powykonawcze
" Zamienne
" Dodatkowe
Bibliografia
uð  Kosztorysowanie i normowanie w
budownictwie Kowalczyk, Zabielski
uð  Kosztorysowanie robót budowlanych A.
Kusina
uð  PodrÄ™cznik kosztorysowania robót i obiektów
budowlanych E. Smoktunowicz
uð ArtykuÅ‚ z miesiÄ™cznika  Inżynier budowlany
kwiecień 2006   O różnych kosztorysach O.
Sielewicz
Dziękujemy za uwagę.