101356

PODSTAWA OPODATKOWANIA podstawa opodatkowania zależy od sposobu określenia wielkości przedmiotu czynności. I tak na przykład:

@ przy umowie sprzedaż)' -ł wartość rynkowa rzecz)' lub prawa mąjiftkowego @ przy umowie zamiany:

ti lokalu mieszalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu    różnica

wartości rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali

łt w pozostałych przypadkach    wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego

przypada wyiszy podatek

@ przy umowie darowizny wartość flługów i cięiar&w albo zobowiązali przejętych przez obdarowanego

(d przy umowie dożywocia wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego @ przy wnowie o zniesienie wspóhsłasności bib o dział spaiOiu wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego naby tego ponad wartość udziahi my współwłasności lub spadku (d przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności wartość świadczeń użytkownika bądź osoby, na rzecz której ustanowiono służebność, za okres, na jakiprawa te zostały ustanowione

(d przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego    kwota lub wartość pożyczki albo

depozytu

Wartość rynkową przedmiotu czynności określa się na podstawie przeciętnych car stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju/gatunku z uwzględnieniem wszystkich okoliczności wpływających na wartość (np. położenie czy zużycie), z dnia dokonania czynności. Jeżeli podatnik nie określi wartości lub określi ją w sposób nie prawdziwy, organ wzywa podatnika do jej określana w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczana wezwania, podając wartość według własnej oceny. Brak reakcji podatnika skutkuje określaiian wartości w opar ciu o opinię biegłych oraz obciąża podatnika kosztami takiej opinii.

STAWKI PODATKI! mała charakter procentowy lub kwotom-. Przykładowo:

@ od tanów spółki -}0,5%

@ od ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie w ierzytelności o wysokości nieustalonej    19 zł

@ od tonowy poZyczki oraz depozytu nieprawidłowego 2 %

nowa sanacyjna stawka -> 20% -> np. przed organem podatkowymftontroli w roku czynności sprawdzających, postępowania, kontroli podatkowej, lub postępowania kontrolnego podatnik powohije się na fakt zawarcia umowy pożyczki a należny podatek od tych czynności nie został opłacony

ZWOLNIENIA -»llflBlitoJBlŁJDlBmflfalińŁBflflOteiflBŁLBmAOlfllflBii Podmiotowe:

@ paiistwa obce, ich przedstawicielstwa dyplonuityczne, urzędy konsularne etc. korzystające na podstawie ustaw, umów lub powszechnie tcnanych zwyczajów międzynarodowych z przyw ilejów i immunitetów, a także członków ich personelu i ituie osoby zrównane z turni, jeżeli nie są one obywatelami polskimi i nie mają miejsca stałego pobytu na terytoritun RP - pod warunkiem wzajemności

@ orgaiuzacje pożytku publicznego, jeżeli dokonają czynności cywilnoprawnych wyłącztue rr związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego rr rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie @ jednostki samorządu terytorialnego @ Skarb Paiistwa

@ osoby nabywające na potrzeby własne sprzęt rehabilitacyjny’, wózki inwalidzkie, motorowery, motocykle lub samochody osobowe, zaliczone, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatmdnianiu osób ińepebiosprawnych. do grupy osób o znacznym lub tuniarkowanym stopniu niepebiosprawności bez względu na rodzaj schorzenia orce osoby o lekkim stopniu niepebiosprawności rr związku ze schorzeniami narządów mchu

Przedmiotowe (zamieszczone w art. 9, kilka przykładów):

@ sprzedaż walut obcych

@ przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, rr drodze umów:

S sprzedaży $ dożywocia

S o dział spadku - rr części dotyczącej spłat lub dopłat S o zniesienie współwłasności - rr części dotyczącej spłat lub dopkit