119036

Finanse i Rachunkowość

Przedmiot: Inwestycje sektora publicznego (ćwiczenia) n

Rok akademicki 2011/2012 Semestr V £

Dr. K. Kuczowie Autor notatki: Krzysztof Podgórski

• Immobilność, nieruchomość, niemobilność

• Podatność na zmiany regulacyjne - Np. związane z ochroną środowiska, po wejściu Polski do Unii Europejskiej

• Zmiany, Np. technologiczne

• Trudność w ocenie efektywności inwestycji infrastrukturalnych - wynika z tego, że część efektów jest niewymierna, bądź trudno wymierna

4. Cykl życia projektu inwestycyjnego sektora publicznego:

• W cyklu życia zgodnie z koncepcją Unido, wyróżniamy 3 fazy:

0 Faza przed inwestycyjna - jest związana z planowaniem 0 Faza inwestycyjna - realizacja

0 Faza operacyjna, eksploatacyjna - występuje, kiedy obiekt zostanie oddany już do eksploatacji i można z niego korzystać 0 (Faza likwidacji, dezinwestycji):

5. Faza przedinwestycyjna jest najważniejsza:

• Jeżeli popełni się pewne błędy, nie będzie się dało już ich naprawić, bądź będzie to trudne i kosztowne

• Składa się z czterech etapów:

0 Studium możliwości (etap identyfikacji możliwości inwestycyjnych) -portunity stadium

S Jakie są możliwości zainwestowania kapitału, aby przyniósł korzyści?

S Przeprowadzane są badanie pierwotne (badanie pierwotne

przeprowadzamy samodzielnie a w badaniach wtórnych korzystamy z przetworzonych danych Np. GUS-u)

0 Wstępna wersja projektu - pre-feasibility study

s Trzeba ustalić kryteria oceny efektywności inwestycji s Przeprowadzamy dla wybranych pomysłów inwestycyjnych badania J Wybieramy najlepszą możliwość, lub 2 albo 3 warianty 0 Ostateczna wersja projektu (kompleksowe studium wykonalności) -feasibility study

s Z reguły tego typu opracowania wykonują firmy konsultingowe, zewnętrzne, ponieważ wykonywanie takiego studium wymaga zdolności marketingowych * Zawartość:

❖ Podsumowanie i wnioski

❖ Geneza i historia projektu

❖ Zagadnienia związane z analizami marketingowymi i badaniami rynkowymi

❖ Logistyka

❖ Ochrona środowiska

❖ Wybór lokalizacji

❖ Strona techniczna projektu i wyposażenie

❖ Zasoby ludzkie,

•> Planowanie, wykonywanie harmonogramu

❖ Ocena finansowa i ekonomiczna projektu

0 Ocena projektu i podjęcie decyzji inwestycyjnej - przez niektórych ta faza uznawana jest za niezależną s Jeśli inwestycja jest opłacalna można ją wykonać s Jeśli inwestycja będzie opłacalna, można jej nie wykonać, albo odłożyć na później ze względu na:

❖ Kłopoty finansowe

❖ Wzrost kosztu pozyskania kapitału