48410

Współwłasność w częściach ułamkowych polega na tym. źc własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom, z tym. źc każdy z podmiotów ma w niej ułamkowo określony udział¹' Żadnemu ze współwłaścicieli nie przysługuje fizycznie wydzielona część rzeczy na własność. Udział we współwłasności może być różny i jest oznaczony odpowiednim ułamkiem. co ma znaczenie na wypadek zniesienia współwłasności. Jeżeli na przykład dwóch przyjaciół kupuje w sklepie sportowym kajak. stają się oni jego współwłaścicielami w częściach ułamkowych.

Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie. jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206    k.c). Zasadą jest wspóbic korzystanie z rzeczy (np. domu jednorodzin

nego). wyjątkowo można żądać wydzielana części rzeczy do wyłącznego użytku

Każdy ze współwłaścicieli ma prawo i obowiązek brać udział w za-

rządzaniu	rzeczą	wspólna	(art.	200	k.c).	Sposób	sprawowania zarządu oraz
korzystania	z	rzeczy	może	być	uregulowany	w	umowie	między	wspołwłaś-
cicielami.	w	przeciwnym	razie	mają	zastosowanie		przepisy	kodeksu	cywibicgo.
które każdanu		ze współwłaścicieli		dają	prawo	zwrocaua	się	do sądu	o roz-

strzygnięcic spraw spornych.

Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. W razie sporu z żądaniem takim można się zwrocie do sądu Współwłaściciel może domagać się. aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej. chyba że podział taki byłby sprzeczny z prawem. lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy. albo    co zdarza się najczęściej

pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy hib znaczne znuiicjszcnic jej wartości (art. 210 i 211 k.c).

2