58468

Najem:reprezentuje tzw.prawo zobowiązaniowe. Na podstawie umowy najmu wynajmujący obowiązuje się oddać najemny izecz do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony natomiast najmujący obowiązuje się zapłacić wynajmującemu umówiony czynsz(art. 659 k.c.). Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenie na czas dłuższy niż rok powiiuia powinna być zawarta na piśmie. W razie nie zachowania tej formy poczytuje się umowę zawarta na czas nieoznaczony. Najem zawarty na czas dłuższy niż 10 lat poczytuje się po upływie tego terminu za zawarta na czas nieoznaczony. Najemca nie może pobierać pożytku z rzeczy.Forma władania lokalami i pomieszczeniami użytkowymi oraz mieszkaniami.