68328

RZECZY

Cechy rzeczy: ma charakter materialny, jest wyodrębniona z przyrody.

Rzeczy dzielimy na: ruchome ( mogą zmienić miejsce) oraz nieruchomości (trwale związane z danym miejscem). Wśród nieruchomości wyodrębniamy: grunty (rolne i nie rolne), budynki oraz części budynków.

Rzeczami nie są tkanki, narządy, organy, zwłoki oraz zwierzęta.

Użytkowanie wieczyste to nie jest własność. Jest się właścicielem budynku ale nie gruntu. Użytkownikiem wieczystym można być minimalnie 40 a maksymalnie 99 lat.

Rzeczy składają się z elementów. Częścią składową jest wszystko to co nie może być odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączanego.

Przynależnościami są rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi.

Czynność prawna mająca za przedmiot rzecz główną odnosi skutek zawsze względem części składowych a względem przynależności tylko wtedy jeżeli nic innego nie wynika z treści czynności prawnej lub przepisów prawnych.