70055

Części budynków

—    Takim wyjątkiem też mogą się stać części budynków, np. ustawa o własności lokali.

Księgi wieczyste

—    prowadzone w celu ujawnienia praw rzeczowych (w szczególności prawa własności);

—    wskazują jakie powierzchnie ziemi, budynki lub ich części są odrębnymi nieruchomościami.

—    ustawa o księgach wieczystych i hipotece.

III.    Rzeczy, oznacz,o.ne.co do gatunku,i co do, tożsamości Pojęcie

—    Rzeczy oznaczone co do gatunku określone są wedle cech rodzajowych, a rzeczy oznaczone co do tożsamości odnosi się do indywidualnie wskazanego przedmiotu.

Doniosłość prawna

—    oba określenia funkcjonują w stosunkach cywilnoprawnych (szczególnie w zobowiązaniach), ale rzeczy oznaczone co do tożsamości są przedmiotem stosunków prawno-rzeczowych, przede wszystkim nieruchomości.

IV.    Części składowe rzeczy i przynaj^nojci Części składowe (art. 47)

—    potrzebne do rozdzielenia rzeczy złożonych (elementy niejednorodne w różny sposób ze sobą sprężone) od i:;eczv po^.id.iMcych części, które nie mogą być przedmiotem odrębnych praw rzeczowych.

—    by dany element był uznany za część składowa musi spełniać określone warunki:

*    więź fizykalno-przestrzenna - niemożność odłączenia bez zniszczenia rzeczy (§ 2);

*    więź funkcjonalna - niemożność odłączenia bez zmiany przeznaczenia rzeczy (§ 2);

*    połączenie trwałe § 3)

—    Części składowe mogą posiadać tak nieruchomości jak ruchomości;

—    Wyjątki:

*    art. 48 - budynki lub ich części oraz drzewa i inne rośliny, jeśli stanowią tak przepisy szczególne;

*    art. 49 - urządzenia służące do odprowadzania lub doprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, przez który biegną, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

—    Częścią składową rzeczy mogą być też prawa związane z jej własnością (art. 50) —»

rozciągnięcie też na te prawa dyspozyqi arL 47 § 1 kc (me mogą być odrębnym prawem)

—    Nie zakazane jest dokonywanie podziały rzeczy i przekształcenia jej części składowych w rzeczy samoistne, choć zakazy takie mogą być formułowane w przepisach szczególnych (zakaz podziału gruntów rolnych) lub wynikać z konstrukcji praw związanych z rzeczą (np. służebności).

—    Nie zakazane też jest podejmowanie zobowiązań dot. części rzeczy, posiadania ich, czy oznaczenia szczególnego sposoby wykonywania praw rzeczowych na określonej rzeczy.

Przynależności