82778

29. Sposoby zawierania umów:

a)    oferta i jej przyjęcie

dwie strony: oferent - osoba oferująca i oblat- osoba będąca odbiorcą oferty.

Qfer£a_£-Qwinna gąwięrać:

-    wyrażenie woli o zawarciu umowy

-    istotne postanowienia umowy - elementy przedmiotowo istotne (np. że jestem zainteresowany umową sprzedaży, o chcę kupić, oferuję konkretną cenę)

Składanie oferty;

-    do konkretnego adresata

-    do nieoznaczonego kręgu adresatów Oferent jest związany treścią złożonej oferty

Przyjęcie oferty;

-    w całym jej zakresie zgodnie z tzw. zasadą lustrzanego odbicia

-    w sposób zmodyfikowany (gdy umowa jest przyjęta z zastrzeżeniem wtedy oferent staje się oblatem, a oblat oferentem)

Ofert najczęściej ograniczone są terminem (bezpośrednim bądź pośrednim). W razie nieokreślenia terminu stosuje się [art. 66. 2 KCj.

Umowa zostaje zawarta w momencie przyjęcia oferty

b)    Negocjacje- rokowania [art. 72 KC]

Dążenie do zawarcia umowy poprzez uzgodnienie wszystkich elementów tej umowy (nie tylko przedmiotowo istotnych)

Negocjacje - proces wzajemnego oddziaływania podmiotów, w celu rozwiązania konfliktów ich indywidualnych oczekiwań i interesów.

Podmiot może:

-    zaprosić do negocjacji (nie wiąże zapraszającego, nie jest on zobowiązany do zawarcia umowy. Strony działają w zaufaniu do kontrahenta, w przypadku braku woli do zawarcia umowy od samego początku, ale jednak podjęcie negocjacji, to powstaje zobowiązanie do odszkodowania)

-    zaprosić do składania ofert

c)    aukcja albo przetarg Aukcja [art. 70² KCJ

-    oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji złoży ofertę korzystniejszą

-    zawarcie umowy następuje z chwilą przybicia

Przetarg- oferty osób, które chcą zawrzeć umowę nie są składane w sposób równoczesny i bez bezpośredniego komunikowania się.

Oferty rozpatrywane są bez udziału referentów. Organizator może sobie zażyczyć określonych informacji. Wybór określonej oferty zobowiązuje do zawarcia określonej umowy.

Umowa zawarta w wyniku aukcji bądź przetargu może zostać unieważniona, w przypadku sprzecznego z prawem wpływu na przebieg aukcji.