ÿþG O S P O D A R K A P R Z E S T R Z E N N A
I - M i e j s c o w y P l a n Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o ( M P Z P ) :
- u c h w a l a R a d y G m i n y
- s p o r z d z a w ó j t , b u r m i s t r z , p r e z y d e n t
- o p r a c o w u j e o s o b a p o s i a d a j c a o d p o w i e d n i e u p r a w n i e n i a z a w o d o w e p l a n i s t a p r z e s t r z e n n y
- j e s t p r z e p i s e m g m i n n y m , a k t e m p r a w a m i e j s c o w e g o
- p o d l e g a p u b l i k a c j i w D z i e n n i k u U r z d o w y m W o j e w ó d z t w a
- w c h o d z i w |y c i e o d d n i a o k r e [l o n e g o w u c h w a l e , n i e w c z e [n i e j n i | p o u p By w i e 1 4 d n i o d j e j
o g Bo s z e n i a
- s k Ba d a s i z u c h w a By R G i z a Bc z n i k a r y s u n k u p l a n u
- w u s t a l e n i a c h M P Z P u w z g l d n i a s i z a d a n i a r z d o w e i s a m o r z d o w e
- o b e j m u j e o b s z a r o k r e [l o n y w u c h w a l e o p r z y s t p i e n i u d o s p o r z d z a n i a p l a n u
- k o s z t y s p o r z d z e n i a l u b z m i a n y p l a n u o b c i |a j g m i n , a l e j e [l i z m i a n a w y n i k a z
w p r o w a d z a n i a z a d a n i a r z d o w e g o l u b s a m o r z d u w o j . a l b o i n w e s t o r a k o s z t y p o n o s i o r g a n
w p r o w a d z a j c y z a d a n i e
- z m i a n a p l a n u n a s t p u j e w t a k i m s a m y m t r y b i e j a k u s t a n a w i a n i e p l a n u
- p r o j e k t p l a n u w y k Ba d a s i d o w g l d u p u b l i c z n e g o n a 2 1 d n i
- j e [l i d l a t e g o s a m e g o p l a n u i s t n i e j e k i l k a s p r z e c z n y c h p l a n ó w o b o w i z u j e n a j s t a r s z y
- w Ba [c i c i e l n i e r u c h o m o [c i , k t ó r e j w a r t o [ w z r o s Ba w w y n i k u u s t a n o w i e n i a M P Z P p r z e k a z u j e
n a r z e c z g m i n y d o 3 0 % w z r o s t u w a r t o [c i d o 5 l a t
- w Ba [c i c i e l n i e r u c h o m o [c i , k t ó r e j w a r t o [ o b n i |y Ba s i w w y n i k u u s t a n o w i e n i a M P Z P m o |e
|d a o d g m i n y z a d o [u c z y n i e n i a d o 5 l a t
- o b l i g a t o r y j n e o g Bo s z e n i e p r z e z w ó j t a , b u r m i s t r z a , p r e z y d e n t a u c h w a By o p r z y s t p i e n i u d o
s p o r z d z e n i a M P Z P p r z e z o b w i e s z c z e n i e o r a z w p r a s i e l o k a l n e j i m i e j s c a c h z w y c z a j o w o
p r z y j t y c h w g m i n i e t e r m i n z g Ba s z a n i a w n i o s k ó w d o M P Z P 2 1 d n i
- w ó j t , b u r m i s t r z , p r e z y d e n t o b o w i z e k p o w i a d o m i e n i a i u z g o d n i e n i a p r o j e k t u p l a n u z
z a r z d e m w o j . , z a r z d e m p o w i a t u i g m i n a m i o [c i e n n y m i o r a z o r g a n a m i a d m . r z d o w e j
- z a r z u t y i p r o t e s t y d o t . p r o j e k t u M P Z P m o |e w n i e [ k a |d y w t e r m i n i e 1 4 d n i o d c h w i l i
u p By w u t e r m i n u w y Bo |e n i a p r o j e k t u
- p r o t e s t r o z p a t r u j e R a d a G m . p r z y j m u j c u c h w a B m o |n a j z a s k a r |y d o N S A
I I S t u d i u m U w a r u n k o w a D i K i e r u n k ó w Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o G m i n y
- n i e j e s t a k t e m p r a w a m i e j s c o w e g o , a n i p r z e p i s e m g m i n n y m
- u c h w a l a R a d a G m i n y
- s p o r z d z a w ó j t , b u r m i s t r z , p r e z y d e n t
- d o k u m e n t o b l i g a t o r y j n y
- n i e s t a n o w i p o d s t a w y d o w y d a n i a d e c y z j i a d m i n i s t r a c y j n y c h
I I I D e c y z j a o w a r u n k a c h z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u
- j e s t d e c y z j w y d a w a n z m o c y u s t a w y o z a g o s p . p r z e s t r z e n n y m
- w y d a j e j w ó j t , b u r m i s t r z , p r e z y d e n t ( I i n s t . ) , n a w n i o s e k z a i n t e r e s o w a n e g o
- o d w o Ba n i a o d d e c y z j i r o z p a t r u j e S a m o r z d o w e K o l e g i u m O d w o Ba w c z e ( I I i n s t . ) , j e [l i
d e c y z j a d o t . m o r z a I I i n s t . j e s t d y r . u r z d u m o r s k i e g o
- m o |e j u z y s k a k a |d y w n i o s k o d a w c a
- n i e j e s t w y d a w a n a z u r z d u
- j e s t n i e z b d n a d o w y k o n a n i a p r o j e k t u b u d o w l a n e g o i w y s t p i e n i a o p o z w o l e n i e n a b u d o w
- j e s t d e c y z j a d m i n i s t r a c y j n w r o z u m i e n i u K p a
- d e c y z j a d o t . i n w e s t y c j i m u s i b y z g o d n a z z a p i s a m i m i e j s c . p l a n u z a g o s p . p r z e s t r z .
- d o w n i o s k u o w y d a n i e d e c y z j i d o Bc z a s i m a p 2 e g z . ( d o m j e d n o r o d z i n . 1 : 5 0 0 , w i e l k i e
i n w e s t y c j e 1 : 1 0 0 0 l u b 1 : 2 0 0 0 ) , m a p a m u s i o d p o w i a d a w y m o g o m p r a w a b u d o w l a n e g o
- m o |n a w y d a d e c y z j d o t . i n w e s t y c j i n a r z e c z w i e l u w n i o s k o d a w c ó w
- o r g a n n i e m o |e o d m ó w i w y d a n i a d e c y z j i , j e |e l i z a m i e r z e n i e j e s t z g o d n e z p r z e p . p r a w a i
u s t a l e n i a m i M P Z P
- d e c y z j a n i e r o d z i |a d n y c h p r a w d o g r u n t u , n i e n a r u s z a p r a w a w Ba s n o [c i i u p r a w n i e D o s ó b
t r z e c i c h
- w a |n o [ d e c y z j i o k r e [l a o r g a n w y d a j c y d e c y z j
- w r a z i e b r a k u M P Z P w y d a n i e d e c y z j i n a s t p u j e p o p r z e p r o w a d z e n i u r o z p r a w y
a d m i n i s t r a c y j n e j
U s t a l e n i a w a r u n k ó w z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u n i e w y m a g a j :
- r o b o t y b u d o w l a n e n i e p o w o d u j c e z m i a n y s p o s o b u z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u ,
- r o b o t y b u d o w l a n e n i e w y m a g a j c e p o z w o l e n i a n a b u d o w
I V P r o j e k t b u d o w l a n y s k Ba d a s i z :
- p r o j e k t u z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u i p r o j e k t u a r c h i t e k t o n i c z n o - b u d o w l a n e g o
- p o w i n i e n s p e Bn i a w y m a g a n i a o k r e [l o n e w d e c y z j i o w a r u n k a c h z a b u d o w y i z a g o s p o d a r .
t e r e n u
V U s t a w a P r a w o b u d o w l a n e :
- r e g u l u j e d z i a Ba l n o [ d o t . p r o j e k t o w a n i a , b u d o w y , u t r z y m a n i a i r o z b i ó r k i o b i e k t ó w
b u d o w l a n y c h ,
- r e g u l u j e z a s a d y d z i a Ba n i a p o s z c z e g . o r g a n ó w a d m i n . p u b l i c z n e j w t y m z a k r e s i e
- n i e r e g u l u j e s p r a w d o t . w y r o b i s k g ó r n i c z y c h
- j e s t s a m o i s t n u s t a w
V I R o b o t y b u d o w l a n e , p o z a w y j t k a m i o k r e [l o n y m i w u s t a w i e , m o |n a r o z p o c z j e d y n i e
n a p o d s t a w i e :
- o s t a t e c z n e j d e c y z j i o p o z w o l e n i u n a b u d o w
V I I W a r u n k i e m u z y s k a n i a p o z w o l e n i a n a b u d o w j e s t :
- p r z e d Bo |e n i e p r o j e k t u b u d o w l a n e g o
- u d o w o d n i e n i e p r a w a d o g r u n t u p r z e z n a c z o n e g o n a b u d o w
- p o s i a d a n i e w a |n e j i p r a w o m o c n e j d e c y z j i o w a r u n k a c h z a b u d o w y i z a g o s p o d . t e r e n u
- z g o d n o [ z a m i e r z e n i a i n w e s t y c y j n e g o z u s t a l e n i a m i m i e j s c p l a n u z a g o s p o d . p r z e s t r z .
V I I I P o z w o l e n i e n a b u d o w :
- j e s t w a |n e b e z t e r m i n o w o , p o d w a r u n k i e m , |e b u d o w r o z p o c z t o n i e p ó zn i e j n i | 2 l a t a o d
w y d a n i a p o z w o l e n i a i |e n i e w y s t p u j p r z e r w y w b u d o w i e d Bu |s z e n i | 2 l a t a
- p o z w o l e n i e n a b u d o w t o d e c y z j a a d m i n i s t r a c y j n a z e z w a l a j c a n a r o z p o c z c i e i
p r o w a d z e n i e b u d o w y l u b w y k o n y w a n i e i n n y c h r o b ó t b u d o w l a n y c h
- w y d a w a n i e p o z w o l e D n a l e |y d o w Ba [c i w o [c i a d m i n i s t r a c j i r z d o w e j z a d a n i a t e p r o w a d z i
s t a r o s t a i w y d a j e p o z w o l e n i a
I X F u n k c j p r o j e k t a n t a w P o l s c e m o |e w y k o n y w a :
- t y l k o o s o b a p o s i a d a j c a o d p o w i e d n i e p o l s k i e u p r a w n i e n i a z a w o d o w e
X D l a s p r a w o w a n i a f u n k c j i k i e r o w n i k a b u d o w y n i e z b d n e j e s t :
- p o s i a d a n i e o d p o w i e d n i c h d l a d a n e j b u d o w y u p r a w n i e D b u d o w l a n y c h
X I P o z w o l e n i e n a u |y t k o w a n i e o b i e k t u b u d o w l a n e g o j e s t w y m a g a n e , g d y :
- w a r u n e k t a k i z o s t a B z a w a r t y w p o z w o l e n i u n a b u d o w
- w Ba [c i w y o r g a n s t w i e r d z i B, |e z g Bo s z o n y p r z e z i n w e s t o r a o b i e k t b u d o w l a n y z o s t a B w y k o n a n y
z n a r u s z e n i e m w a r u n k ó w o k r e [l o n y c h w p o z w o l e n i u n a b u d o w
- p r z y s t p i e n i e d o u |y t k o w a n i a o b i e k t u m a n a s t p i p r z e d w y k o n a n i e m w s z y s t k i c h r o b ó t
b u d o w l a n y c h
X I I A u t o r p r o j e k t u b u d o w l a n e g o s p r a w u j e o d p Ba t n y n a d z ó r a u d y t o r s k i , g d y :
- z l e c i m u t o i n w e s t o r
- t a k i w a r u n e k z o s t a n i e z a w a r t y w p o z w o l e n i u n a b u d o w
X I I I U c z e s t n i k a m i p r o c e s u b u d o w l a n e g o w r o z u m i e n i u P r a w a b u d o w l a n e g o s :
- i n w e s t o r
- i n s p e k t o r n a d z o r u i n w e s t o r s k i e g o
- p r o j e k t a n t
- k i e r o w n i k b u d o w y l u b k i e r o w n i k r o b ó t
X I V W Ba [c i w y o r g a n w y d a j e p o z w o l e n i e n a u |y t k o w a n i e o b i e k t u b u d o w l a n e g o p o
s t w i e r d z e n i u :
- z g o d n o [c i w y k o n a n i a o b i e k t u z w a r u n k a m i z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u o r a z
w a r u n k a m i p o z w o l e n i a n a b u d o w
X V U p r a w n i e n i a b u d o w l a n e p r z y z n a j e :
- w Ba [c i w y o r g a n s a m o r z d u z a w o d o w e g o o k r g o w a i z b a s a m o r z d u z a w o d o w e g o
X V I O b i e k t b u d o w l a n y p o d l e g a k o m p e t e n c j i K o n s e r w a t o r a Z a b y t k ó w j e [l i :
- z o s t a B w p i s a n y d o r e j e s t r u z a b y t k ó w
- z o s t a B o b j t y o c h r o n k o n s e r w a t o r s k m o c u s t a l e D p l a n u m i e j s c o w e g o
X V I I W Ba [c i c i e l l u b z a r z d c a o b i e k t u b u d o w l a n e g o j e s t z o b o w i z a n y d o :
- u t r z y m a n i a o b i e k t u b u d o w l a n e g o w e w Ba [c i w y m s t a n i e t e c h n i c z n y m i e s t e t y c z n y m
- u t r z y m a n i a o b i e k t u z g o d n i e z j e g o p r z e z n a c z e n i e i w y m o g a m i o c h r o n y [r o d o w i s k a
- p r o w a d z e n i a k s i |k i o b i e k t u b u d o w l a n e g o
- d o k o n y w a n i a c o n a j m n i e j 1 r a z w r o k u o k r e s o w e j k o n t r o l i s t a n u t e c h n i c z n e g o o b i e k t u
X V I I I O r g a n a m i a d m i n i s t r a c j i a r c h i t e k t o n i c z n o - b u d o w l a n e j s :
- s t a r o s t a ( I i n s t . )
- w o j e w o d a ( I I i n s t . )
- G Bó w n y I n s p e k t o r N a d z o r u B u d o w l a n e g o
X I X O r g a n a m i n a d z o r u b u d o w l a n e g o s :
- P o w i a t o w y I n s p e k t o r N a d z o r u B u d o w l a n e g o
- w o j e w o d a p r z y p o m o c y W o j e w ó d z k i e g o I n s p e k t o r a N a d z o r u B u d o w l a n e g o
- G Bó w n y I n s p e k t o r N a d z o r u B u d o w l a n e g o
X X K a t a s t r o f b u d o w l a n j e s t :
- n i e z a m i e r z o n e , g w a Bt o w n e z n i s z c z e n i e o b i e k t u b u d o w l a n e g o l u b j e g o c z [c i
X X I K a t a s t r o f b u d o w l a n n i e j e s t :
- u s z k o d z e n i e e l e m e n t u w b u d o w a n e g o w o b i e k t b u d o w l a n y
- u s z k o d z e n i e l u b z n i s z c z e n i e u r z d z e D b u d o w l a n y c h z w i z . z b u d y n k a m i
- a w a r i a i n s t a l a c j i
X X I I P o s t p o w a n i e w y j a [n i a j c e w s p r a w i e p r z y c z y n k a t a s t r o f y b u d o w l a n e j z g o d n i e z
P r a w e m b u d o w l a n y m p r o w a d z i :
- w Ba [c i w y o r g a n n a d z o r u b u d o w l a n e g o P o w i a t y I n s p e k t o r N a d z o r u B u d o w l a n e g o
X X I I I S t r a t e g i a R o z w o j u W o j e w ó d z t w a o r a z P l a n Z a g o s p o d a r o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o
W o j e w ó d z t w a :
- u c h w a l a S e j m i k W o j e w ó d z t w a , p r z y g o t o w u j e Z a r z d W o j e w ó d z t w a
- n i e s o n e a k t a m i p r a w a m i e j s c o w e g o , a n i t e | a k t a m i p o w s z e c h n i e o b o w i z u j c y m i
- n i e s t a n o w i p o d s t a w y d o w y d a w a n i a d e c y z j i a d m i n i s t r a c y j n y c h
- p o d l e g a j p u b l i k a c j i w D z i e n n i k u U r z d o w y m W o j e w ó d z t w a
X X I V N a p o d s t a w i e u s t a w y o o c h r o n i e g r u n t ó w r o l n y c h p o d l e g a j o c h r o n i e :
- g r u n t y r o l n e n i e z a l e |n i e o d s t a n u w Ba d a n i a i a k t u a l n e g o w y k o r z y s t a n i a
X X V O b o w i z k i i n w e s t o r a :
- z o r g a n i z o w a n i e p r o c e s u b u d o w l a n e g o , z z a c h o w a n i e m z a s a d b e z p i e c z e Ds t w a i o c h r o n y
z d r o w i a
- z a p e w n i e n i e o p r a c o w a n i a p r o j e k t u b u d o w l a n e g o
- z a p e w n i e n i e o b j c i a k i e r o w n i c t w a b u d o w y p r z e z k i e r o w n i k a b u d o w y
- z a p e w n i e n i e o p r a c o w a n i a p l a n u b e z p i e c z e Ds t w a i o c h r o n y z d r o w i a
- z a p e w n i e n i e w y k o n a n i a i o d b i o r u r o b ó t b u d o w l a n y c h
X X V I P r a w a i n w e s t o r a :
- m o |e u s t a n o w i i n s p e k t o r a n a d z o r u i n w e s t o r s k i e g o n a b u d o w i e
- m o |e z o b o w i z a p r o j e k t a n t a d o s p r a w o w a n i a n a d z o r u a u t o r s k i e g o
X X V I I - O b o w i z k i k i e r o w n i k a b u d o w y :
- p r o t o k o l a r n e p r z e j c i e o d i n w e s t o r a i o d p o w i e d n i e z a b e z p i e c z e n i e t e r e n u b u d o w y
- p r o w a d z e n i e d o k u m e n t a c j i b u d o w y
- w s t r z y m a n i e r o b ó t b u d o w l a n y c h w p r z y p a d k u s t w i e r d z e n i a m o |l i w o [c i p o w s t a n i a
z a g r o |e n i a i z a w i a d o m i e n i e o t y m w Ba [c i w e g o o r g a n u
- p r o w a d z e n i e d z i e n n i k a b u d o w y l u b r o z b i ó r k i
- o d p o w i e d n i e z a b e z p i e c z e n i e t e r e n u b u d o w y
N i e d o p u s z c z a l n e j e s t Bc z e n i e f u n k c j i k i e r o w n i k a b u d o w y i i n s p e k t o r a n a d z o r u
i n w e s t o r s k i e g o
X X V I I I O b o w i z k i i n s p e k t o r a n a d z o r u b u d o w l a n e g o :
- r e p r e z e n t o w a n i e i n w e s t o r a n a b u d o w i e s p r a w o w a n i e k o n t r o l i
- s p r a w d z a n i e j a k o [c i w y k o n y w a n y c h r o b ó t
- s p r a w d z a n i e i o d b i ó r r o b ó t b u d o w l a n y c h
- p o t w i e r d z a n i e f a k t y c z n i e w y k o n a n y c h r o b ó t o r a z u s u n i c i a w a d
- n a |d a n i e i n w e s t o r a k o n t r o l o w a n i e r o z l i c z e D b u d o w y
X X I X P r a w o g e o d e z y j n e i k a r t o g r a f i c z n e
O r g a n y n a d z o r u g e o d e z y j n e g o i k a r t o g r a f i c z n e g o :
- G Bó w n y G e o d e t a K r a j u
- W o j e w o d a ( W o j . I n s p e k t o r N a d z o r u G e o d e z y j n e g o i K a r t o g r a f i c z n e g o )
O r g a n y a d m i n i s t r a c j i g e o d e z y j n e j i k a r t o g r a f i c z n e j :
- M a r s z a Be k W o j e w ó d z t w a ( G e o d e t a W o j e w ó d z t w a )
- S t a r o s t a ( G e o d e t a P o w i a t o w y )
W s z y s t k i e t e o r g a n y d z i a Ba j w r a m a c h a d m i n i s t r a c j i r z d o w e j .
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