BUDUJEMY DOM

3/2010

58

O budowaniu

W co inwestowa

Ê, aby podnieĂÊ wartoĂÊ domu,

czyli co rzeczoznawca maj

Ètkowy bierze pod

uwag

Ú wyceniajÈc nieruchomoĂÊ?

W ostatnich latach nast

Èpiï znaczÈcy wzrost cen

energii i wszystko wskazuje na to,

ĝe naleĝy siÚ

spodziewa

Ê rozwoju tej tendencji. BudujÈc dom

warto wi

Úc zwróciÊ uwagÚ na nowoczesne rozwiÈ-

zania, dzi

Úki którym moĝna zaoszczÚdziÊ energiÚ.

Koszt takich instalacji cz

Ústo zwraca siÚ juĝ po

kilku latach. Ponadto sprzedawca zobowi

Èzany

jest do przedstawienia

Ăwiadectwa energetyczne-

go, na podstawie którego b

Údzie moĝna oszaco-

wa

Ê energochïonnoĂÊ domu, a tym samym kosz-

ty jego ogrzewania. W d

ïuĝszej perspektywie ceny

starych,

ěle ocieplonych i energochïonnych do-

mów zaczn

È spadaÊ. Rzeczoznawca majÈtkowy

bowiem, wyceniaj

Èc nieruchomoĂÊ bierze pod uwagÚ, czy w wycenia-

nym budynku zosta

ïy zainstalowane energooszczÚdne rozwiÈzania. MogÈ

one podnie

ĂÊ wartoĂÊ nieruchomoĂci o kilka procent, a ich brak znacznie

j

È obniĝyÊ.

O ile instalacja centralnego ogrzewania w domach jednorodzinnych to

obecnie standard, to wszelkie innowacyjne rozwi

Èzania, takie jak insta-

lacja wentylacji nawiewno-wywiewnej z rekuperatorem, czy instalacja in-

teligentna stanowi

È dodatkowÈ wartoĂÊ. Instalacja przeciwoblodzeniowa

za

Ă jest nie do przecenienia w warunkach zimowych. Podnosi standard bu-

dynku i komfort jego u

ĝytkowania, podobnie jak centralny odkurzacz.

Rzeczoznawca maj

Ètkowy szacujÈc wartoĂÊ rynkowÈ nieruchomoĂci, po-

równuje wycenian

È nieruchomoĂÊ z nieruchomoĂciami podobnymi, które

by

ïy przedmiotem obrotu na badanym rynku w danym okresie i dla których

s

È znane ceny i warunki zawarcia transakcji.

Ponadto przy wycenie nieruchomo

Ăci zabudowanych budynkiem miesz-

kalnym podstawowymi cechami wp

ïywajÈcymi na wartoĂÊ tej caïoĂci sÈ:

lokalizacja, wyposa

ĝenie w urzÈdzenia infrastruktury technicznej, dostÚp-

no

ĂÊ komunikacyjna, stan techniczny budynku oraz standard jego wy-

ko

ñczenia.

Uwaga! Przygotowuj

Èc dom do sprzedaĝy, moĝna ïatwo przeinwestowaÊ.

Szczególnie dotyczy to inwestycji w elementy takie jak – wyposa

ĝenie

kuchni w meble i sprz

Út AGD lub nowÈ ïazienkÚ. Zdecydowanie bardziej

op

ïacalne jest zainwestowanie w udogodnienia uniwersalne, wpïywajÈce

na energooszcz

ÚdnoĂÊ oraz w te poprawiajÈce bezpieczeñstwo i komfort

u

ĝytkowania domu (m.in. rozwiÈzania proponowane w artykule).

Aby wyceni

Ê nieruchomoĂÊ, naleĝy zgïosiÊ siÚ do rzeczoznawcy ma-

j

Ètkowego. ListÚ rzeczoznawców moĝna znaleěÊ na stronie internetowej

Ministerstwa Infrastruktury www.mi.gov.pl.

mgr in

ĝ. Teresa

Szczerba
rzeczoznawca
maj

Ètkowy

nr uprawnienia 1177
www.serock-
nieruchomosci.pl

O BUDOWANIU

Nowoczesne

instalacje

w piguïce

Emilia Ros

ïaniec

¿ycie we wïasnym
domu mo

ĝe byÊ

komfortowe, bez-
pieczne i energo-
oszcz

Údne za

spraw

È instalacji,

które opisali

Ămy

w tym artykule.
Rzeczoznawca
maj

Ètkowy, pani

Teresa Szczerba,
zapewnia,

ĝe

wszystkie te

ĝ

podnosz

È wartoĂÊ

domu.

W to

W to

wart

wartoo

inwestowa

inwestowaÊ!

Ê

!

ZDANIEM EKSPERTA

Na stronie tytu

ïowej wykorzystano zdjÚcia firm:

Alternatywne Systemy Komfortu, Berker, Comfort System, Elektra, Enke Vacuum, Legrand, Moeller, Rekuperatory.pl, Thermoval, Venture Industries

Nowoczesne instalacje w pigu

ïce

BUDUJEMY DOM

3/2010

59

11

BUDUJEMY DOM

3/2010

59

Instalacje
przeciwoblodzeniowe

Instalacje te eliminuj

È koniecznoĂÊ odĂnieĝa-

nia i zapobiegaj

È powstawaniu oblodzeñ na

Ăcieĝkach, podjazdach, schodach, dachach
oraz w rynnach i rurach spustowych, a za-
tem zapewniaj

È bezpieczeñstwo i uïatwiajÈ

ĝycie w zimie.

Co to jest i jak dzia

ïa?

Pod nawierzchni

È uĝytkowanych zimÈ Ăcie-

ĝek i podjazdów ukïada siÚ maty grzewcze
i kable sta

ïej mocy, a na dachach oraz w ryn-

nach i rurach spustowych montuje kable sa-
moreguluj

Èce pracujÈce ze zmiennÈ mocÈ.

Kable te wydzielaj

È ciepïo i dziÚki temu roz-

tapiaj

È Ănieg i nie dopuszczajÈ do zamarza-

nia wody.

Zu

ĝycie energii elektrycznej moĝna ograni-

czy

Ê do niezbÚdnego minimum:

kable sta

ïej mocy podïÈcza siÚ w tym celu

do termostatu z czujnikiem temperatury lub
do sterownika z czujnikiem temperatury
i wilgotno

Ăci, aby instalacja nie wïÈczaïa siÚ,

kiedy jest mro

ěno, ale sucho, czyli gdy lód siÚ

nie tworzy;

kable zmiennej mocy samoczynnie dosto-

sowuj

È iloĂÊ oddawanego ciepïa do tempera-

tury otoczenia, nie jest wi

Úc niezbÚdne in-

stalowanie termostatu czy sterownika.
Uwaga! Kable te pobieraj

È energiÚ takĝe

w dodatniej temperaturze.

¥cieĝki i podjazdy. MogÈ byÊ ogrzewane

na ca

ïej powierzchni, dziÚki czemu w ogó-

le nie b

Údzie trzeba ich odĂnieĝaÊ. Na podjeě-

dzie mo

ĝna ograniczyÊ instalacjÚ do pasów,

po których porusza si

Ú samochód, ale wte-

dy trzeba b

Údzie rÚcznie odĂnieĝaÊ czÚĂÊ nie-

ogrzewan

È i ewentualnie walczyÊ z jej oblo-

dzeniem.

Uwaga! Podjazdy o znacznym nachyleniu
wymagaj

È teĝ chronionego przed zamarzniÚ-

ciem kana

ïu odpïywowego, który nawet pod-

czas mrozów b

Údzie mógï odprowadzaÊ wodÚ

z topniej

Ècego Ăniegu i lodu.

Schody zewn

Útrzne. Kable grzewcze pod

ok

ïadzinÈ schodów przedïuĝajÈ jej ĝywot-

no

ĂÊ, a zatem zapewniajÈ oszczÚdnoĂci

na remontach. Kable powinny by

Ê uïoĝo-

ne równolegle do d

ïuĝszej krawÚdzi stopni,

a skrajne odcinki kabla grzejnego jak najbli-
ĝej tej krawÚdzi, by zapewniÊ równomier-

ne ogrzewanie ca

ïej powierzchni schodów.

Kabel warto u

ïoĝyÊ takĝe przed schodami

(np. pod wycieraczk

È).

Uwaga! W schodach bez podstopni (czy-
li z prze

Ăwitami pod stopniami) trzeba pod

kablami zastosowa

Ê termoizolacjÚ, która

zmniejszy straty ciep

ïa wynikajÈce z prze-

p

ïywania pod nimi zimnego powietrza.

Dach. Systemy przeciwoblodzeniowe za-

pewniaj

È droĝnoĂÊ rynien i rur spustowych,

zapobiegaj

È teĝ powstawaniu sopli, przez to

eliminuj

È nadmierne obciÈĝenie rynien i za-

pobiegaj

È uszkodzeniom elewacji budynku

i konstrukcji dachu.
Na dachach o du

ĝym nachyleniu, na któ-

rych s

È bariery przeciwĂnieĝne, instala-

cj

Ú takÈ naleĝy teĝ uïoĝyÊ w dolnej czÚĂci

po

ïaci.

a

b

c

Mata (a) i kabel grzejny sta

ïej mocy (b). Stosuje siÚ je gïównie pod nawierzchnie Ăcieĝek i pod-

jazdów. Kabel grzejny samoreguluj

Ècy (c) montowany jest najczÚĂciej na dachach oraz w ryn-

nach i rurach spustowych

Efekty dzia

ïania instalacji przeciwoblodzeniowych na podjazdach, Ăcieĝkach i schodach

Ile to kosztuje?

Orientacyjna cena brutto:

maty grzejne, stosowane pod chodniki

i podjazdy – od 100 z

ï/m

2

przewody grzejne pod chodniki i schody

– od 6 z

ï/m

przewody samoreguluj

Èce do rynien, rur

spustowych, dachów – od 40 z

ï/m

fot.

E

lek

tr

a

fot.

T

h

er

mov

a

l

fot.

T

h

er

mov

a

l

fot.

E

lek

tr

a

BUDUJEMY DOM

3/2010

60

O budowaniu

22

Centralne odkurzanie

Odkurzacze centralne, w odró

ĝnieniu od

tradycyjnych, nie zanieczyszczaj

È wtórnie

powietrza w sprz

Ètanym pomieszczeniu.

Zwyk

ïy odkurzacz wydmuchuje powietrze

przechodz

Èce przez worek z kurzem

z powrotem do pomieszczenia: st

Èd nieprzy-

jemny zapach kurzu podgrzewanego przez
silnik. Odkurzacz centralny wydmuchu-
je powietrze na zewn

Ètrz, dziÚki temu nie

unosi drobinek kurzu ani te

ĝ drobnoustro-

jów i roztoczy.

Sprz

Ètanie odkurzaczem centralnym jest

wygodne, co odczuwaj

È zwïaszcza mieszkañ-

cy du

ĝych, piÚtrowych domów, nie muszÈ

bowiem przenosi

Ê odkurzacza do kaĝdego

sprz

Ètanego pomieszczenia. Aby posprzÈtaÊ

odkurzaczem centralnym, wystarczy pod-
ïÈczyÊ wÈĝ do gniazda ssÈcego w Ăcianie.
Liczba gniazd ss

Ècych, do których moĝna go

pod

ïÈczaÊ, nie ma wpïywu na dziaïanie sys-

temu, nie wymusza te

ĝ kupna wiÚkszej jed-

nostki centralnej. Je

Ăli gniazd jest za maïo,

trzeba korzysta

Ê z dïuĝszego wÚĝa, a im

d

ïuĝszy wÈĝ, tym trudniej nim manipulo-

wa

Ê. WiÚksza liczba gniazd wiÈĝe siÚ jed-

nak z rozbudow

È rurociÈgu, a wiÚc z wiÚk-

szymi kosztami. Czeka nas zatem wybór

mi

Údzy taniej, ale mniejkomfortowo a droĝej

ale wygodniej.

Co to jest i jak dzia

ïa?

Kompletne systemy centralnego odkurzania
sk

ïadajÈ siÚ z jednostki centralnej i instala-

cji z

ïoĝonej z rur, ksztaïtek i gniazd, do któ-

rych mo

ĝna podïÈczyÊ elastyczny wÈĝ ssÈcy

z akcesoriami (ssawkami). Instalacj

Ú wyko-

nuje si

Ú ze specjalnych rur z antystatyczne-

go tworzywa.

Pracuj

Ècy silnik haïasuje, dlatego jednost-

k

Ú centralnÈ najlepiej lokalizowaÊ w dos-

tatecznej odleg

ïoĂci od pomieszczeñ miesz-

kalnych, w suchym i przewiewnym pomiesz-
czeniu (gara

ĝu, wentylowanej piwnicy lub

innym pomieszczeniu gospodarczym).

Instalacj

Ú moĝna wykonaÊ w dwóch eta-

pach:

1. w trakcie budowy – monta

ĝ rur i gniazd

ss

Ècych wraz z instalacjÈ elektrycznÈ;

2. w dowolnym momencie eksploatacji

domu – kupno jednostki centralnej oraz do-
datkowych elementów: szczotek, separato-
rów, itp.

Instalacj

Ú centralnego odkurzania najle-

piej zamówi

Ê w firmie, która oferuje rów-

nie

ĝ doradztwo techniczne i montaĝ,

poniewa

ĝ moc jednostki centralnej i roz-

mieszczenie gniazd powinny by

Ê zaplano-

wane przez fachowca.

Instalacj

Ú centralnego odkurzania najle-

piej zamontowa

Ê w trakcie budowy domu,

gdy

ĝ wtedy moĝna poprowadziÊ rury opty-

maln

È trasÈ. Najlepiej to zrobiÊ po uïoĝeniu

instalacji elektrycznej, wodoci

Ègowej

i kanalizacyjnej, ale przed monta

ĝem insta-

lacji grzewczej. Unikniemy wtedy ryzyka
uszkodzenia przez kolejne ekipy rur prowa-
dzonych w pod

ïodze. Takĝe w domu juĝ za-

mieszkanym mo

ĝna uïoĝyÊ rury, ale trzeba

w tym celu rozkuwa

Ê Ăciany, chyba ĝe in-

stalacj

Ú uda siÚ ukryÊ w sufitach podwie-

szanych lub za szafkami kuchennymi i ele-
mentami sta

ïej zabudowy. Czasem, gdy nie

ma gdzie schowa

Ê instalacji, rury prowadzi

si

Ú przy Ăcianie, a nastÚpnie obudowuje je

p

ïytami gipsowo-kartonowymi.

Jednostki centralne. Mieszcz

È w sobie silnik,

zbiornik na kurz i filtr. Jednostk

Ú dobiera siÚ do

wielko

Ăci instalacji ssÈcej, czyli poĂrednio do

wielko

Ăci domu. Moĝna kupiÊ jÈ w dowolnym

momencie do domu z wcze

Ăniej rozprowadzo-

nymi rurami i gniazdami ss

Ècymi

Schemat instalacji centralnego odkurzania

Ile to kosztuje?

Wyposa

ĝenie domu parterowego z uĝytko-

wym poddaszem i gara

ĝem o ïÈcznej po-

wierzchni u

ĝytkowej 150 m

2

w instalacj

Ú cen-

tralnego odkurzania:

1. etap: poprowadzenie rur i instala-

cji elektrycznej, gniazda ss

Èce, wyrzutnia

– 1000–2000 z

ï

2. etap: zakup jednostki centralnej z akceso-

riami – 2000–5000 z

ï

Ostateczny koszt zale

ĝy od liczby gniazd ssÈ-

cych, wersji i mocy jednostki centralnej oraz

liczby i rodzajów akcesoriów.

wyrzutnia
powietrza

jednostka
centralna

przewody
ssawne

w

Èĝ ssÈcy

gniazdo
ss

Èce

szufelka
automatyczna

fot.

E

n

k

e

V

a

c

u

u

m

fot.

B

e

am

BUDUJEMY DOM

3/2010

62

O budowaniu

33

Wentylacja z odzyskiem
ciep

ïa

System taki dostarcza do budynku oraz jed-
noczesne usuwa z niego tak

È iloĂÊ powie-

trza, która gwarantuje skuteczno

ĂÊ wen-

tylacji oraz wysoki komfort klimatyczny.
Zapewnia przy tym odzysk znaczniej ilo

Ăci

ciep

ïa, co oznacza, ĝe straty energii w wyni-

ku wentylowania pomieszcze

ñ ograniczane

s

È do minimum. Instalacja taka – w przeci-

wie

ñstwie do wentylacji grawitacyjnej

– dzia

ïa równie skutecznie w kaĝdych

warunkach atmosferycznych (temperatura
i ci

Ănienie).

Co to jest i jak dzia

ïa?

Najwa

ĝniejszym elementem wentylacji z reku-

peracj

È ciepïa jest centrala wentylacyjna na-

wiewno-wywiewna zwana potocznie reku-
peratorem (cho

Ê sïowo rekuperator oznacza

w rzeczywisto

Ăci jedynie wymiennik ciepïa

umieszczany wewn

Ètrz centrali wentylacyj-

nej). Uk

ïad taki dziaïa w dwie strony – zimÈ

zapewnia odzysk ciep

ïa z powietrza usuwane-

go, latem „odzysk ch

ïodu”, a wiÚc zabezpiecza

dom przed szybkim przegrzewaniem si

Ú.

Uwaga! Rekuperatory konstruowane s

È gïów-

nie z my

ĂlÈ o odzyskiwaniu ciepïa zimÈ, efekt

ch

ïodzenia jest w nich zawsze o wiele sïabszy,

chyba

ĝe zastosujemy dodatkowe urzÈdzenia

sch

ïadzajÈce powietrze.

Elementami wentylacji z odzyskiem ciep

ïa

s

È – oprócz rekuperatora – czerpnia i wyrzut-

nia powietrza, którymi powietrze wp

ïywa do

kana

ïów i z nich wypïywa oraz kanaïy wen-

tylacyjne, zako

ñczone nawiewnikami i krat-

kami wyci

Ègowymi.

Wentylacja z rekuperacj

È dziaïa najsku-

teczniej w budynkach ca

ïkowicie szczel-

nych, w których zapewnia sta

ïÈ wymianÚ po-

wietrza przez system kana

ïów nawiewnych

i wywiewnych. Je

Ăli taki system jest facho-

wo wykonany, mo

ĝe znacznie obniĝyÊ koszty

ogrzewania. Aby by

Ê pewnym oszczÚdnoĂci,

warto wykona

Ê audyt energetyczny projekto-

wanego czy budowanego domu.

Dzi

Úki wentylacji z rekuperatorem moĝ-

na zrezygnowa

Ê z niĝej wymienionych

elementów wyposa

ĝenia, które sÈ niezbÚd-

ne w domu z wentylacj

È grawitacyjnÈ,

i zmniejszy

Ê w ten sposób caïkowity koszt

inwestycji:

– otwierane okna: wsz

Údzie tam, gdzie

okno mo

ĝna umyÊ od zewnÈtrz – na przy-

k

ïad okna na parterze, okna wychodzÈce na

balkon czy taras: w takich miejscach wy-
starcz

È tañsze, nieotwierane okna;

– kominy wentylacyjne (zast

ÚpujÈ je czerp-

nia i wyrzutnia powietrza);
– nawiewniki w oknach lub

Ăcianach (wy-

starcz

È tañsze okna bez nawiewników).

Wentylacj

Ú z odzyskiem ciepïa powin-

no si

Ú dobieraÊ z uwzglÚdnieniem wydajno-

Ăci rekuperatora, jego odzysku ciepïa, a tak-
ĝe wydajnoĂci i tzw. sprÚĝu wentylatorów,
czyli si

ïy, z jakÈ rekuperator wpycha po-

wietrze w przewody wentylacyjne oraz
zasysa powietrze z zewn

Ètrz. Warto zwró-

ci

Ê uwagÚ na sprawnoĂÊ odzysku ciepïa

wymiennika. Nale

ĝy byÊ ostroĝnym, gdyĝ

parametr ten bywa zawy

ĝany przez pro-

ducentów lub podawany wy

ïÈcznie dla

okre

Ălonej temperatury i wydajnoĂci, dla

których wysoka sprawno

ĂÊ uzyskiwana jest

tylko w warunkach laboratoryjnych,
w rzeczywisto

Ăci zaĂ parametr ten jest

znacznie ni

ĝszy. Dlatego projekt instalacji

wentylacyjnej powinien wykona

Ê specja-

lista i dobra

Ê elementy systemu na podsta-

wie oblicze

ñ.

Nale

ĝy teĝ zwracaÊ bacznÈ uwagÚ na ha-

ïaĂliwoĂÊ centrali wentylacyjnej, bo rekupe-
rator pracuj

Ècy zbyt gïoĂno moĝe zakïócaÊ

sen! Warto wiedzie

Ê, ĝe tañsze rekuperatory

s

È czÚsto duĝo gïoĂniejsze od droĝszych, któ-

re s

È zwykle duĝo staranniej wykonane i za-

izolowane.

Zasada dzia

ïania wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperatorem

Ăwieĝe ogrzane
powietrze
dostarczane do
pomieszcze

ñ

Centrala wentylacyjna z rekuperatorem.
Nap

ïywajÈce Ăwieĝe powietrze ogrzewa siÚ

wst

Úpnie od strumienia zuĝytego ciepïego powie-

trza usuwanego z budynku

Ăwieĝe powietrze
nap

ïywajÈce z czerpni

zu

ĝyte

powietrze
wyrzucane
na zewn

Ètrz

ciep

ïe, zuĝyte

powietrze
doprowadzane
do rekuperatora

fot.

V

e

ntu

re

I

n

d

u

s

tr

ie

s

czerpnia powietrza

wyrzutnia
powietrza

kana

ïy wywiewne

kana

ïy

nawiewne

rekuperator

Ile to kosztuje?

Orientacyjny koszt instalacji nawiewno-

-wywiewnej z rekuperatorem w domu o po-

wierzchni 150m

2

to 20 000 z

ï

Je

Ăli chcemy mieÊ pewnoĂÊ, ĝe ta inwesty-

cja przyniesie oszcz

ÚdnoĂci energii, zatrud-

nijmy dobr

È, renomowanÈ firmÚ.

BUDUJEMY DOM

3/2010

64

O budowaniu

44

Instalacje inteligentne

Instalacja taka zwi

Úksza bezpieczeñstwo

mieszka

ñców, chroniÈc dom zarówno przed

awariami urz

Èdzeñ technicznych, jak i wïa-

maniem. W razie zagro

ĝeñ zadziaïajÈ w niej

czujki – np. zalania wod

È, gazu, dymu, zbi-

cia szyby, a tak

ĝe napeïnienia szamba czy

pracy pomp. Instalacja alarmowa zintegro-
wana z systemem inteligentnym mo

ĝe zarzÈ-

dza

Ê mechanizmem otwierania i zamykania

bram, drzwi i okien, co umo

ĝliwiajÈ specjal-

ne czujki (kontaktrony) informuj

Èce o tym,

które skrzyd

ïa sÈ otwarte. Wspóïpraca z wi-

deofonem i domofonem oraz elektrycznymi
ryglami umo

ĝliwia programowanie otwie-

rania i zamykania poszczególnych wej

ĂÊ.

Podobnie jak wi

ÚkszoĂÊ centrali alarmo-

wych, instalacja inteligentna „potrafi” sy-
mulowa

Ê obecnoĂÊ domowników podczas

ich nieobecno

Ăci. System inteligentny moĝe

te

ĝ zapamiÚtywaÊ caïe sekwencje naszych

zachowa

ñ (np. wïÈczanie i wyïÈczenie Ăwia-

te

ï, ustawianie ĝaluzji) i odtwarzaÊ je, kiedy

b

Údziemy na urlopie. DziÚki temu potencjal-

ni w

ïamywacze nie zorientujÈ siÚ, ĝe budy-

nek jest opuszczony.

Instalacje inteligentne mog

È teĝ zreduko-

wa

Ê o 20–30% zuĝycie energii elektrycznej,

gazu czy oleju. Udogodnienia, jakie mo

ĝe

zapewni

Ê instalacja inteligentna, zaleĝÈ od

poziomu jej rozbudowania.

Co to jest i jak dzia

ïa?

Najprostsza instalacja inteligentna integruje
tradycyjne samodzielne i niezale

ĝne instala-

cje, innymi s

ïowy – ïÈczy je w jeden system,

który czuwa nad: ogrzewaniem, o

Ăwietle-

niem, prac

È urzÈdzeñ elektrycznych i syste-

mów alarmowych, a czasem te

ĝ – podlewa-

niem ogrodu.

Dzia

ïaniem zaawansowanych instalacji in-

teligentne steruje jednostka centralna, zwa-
na potocznie central

È, do której doprowadzo-

ne s

È przewody od rozmieszczonych w domu

i na zewn

Ètrz czujników ruchu, natÚĝenia

Ăwiatïa, wilgotnoĂci, ciĂnienia itd. Z centrali
przewody poprowadzone s

È do urzÈdzeñ

i sprz

Útów domowych: kotïa, grzejników,

wentylatorów, o

Ăwietlenia, ĝaluzji, rolet, do-

mofonu, bramy gara

ĝowej itd. Zamiast wie-

lu przewodów stosuje si

Ú zwykle jeden (tzw.

magistralny), którym biegnie wiele sygna

ïów.

Przekazywanie informacji z jednostki

centralnej do pozosta

ïych elementów moĝe

odbywa

Ê siÚ takĝe drogÈ bezprzewodowÈ,

tj. przez sygna

ï radiowy – szczególnie

wygodne w wyko

ñczonych juĝ domach.

Instalacja nie wymaga wtedy kucia

Ăcian

w celu poprowadzenia przewodów, co u

ïa-

twia jej za

ïoĝenie w wykoñczonym juĝ

domu. Prac

È poszczególnych urzÈdzeñ albo

obwodów mo

ĝna sterowaÊ rÚcznie lub zdal-

nie – za pomoc

È pilota, telefonu komórkowe-

go, Internetu czy przez polecenia g

ïosowe.

Ka

ĝdy z oferowanych na rynku systemów

domu inteligentnego dzia

ïa na innych zasa-

dach, cho

Ê ich funkcje sÈ bardzo podobne.

W Polsce najpopularniejsze s

È systemy nale-

ĝÈce do trzech grup:

1. HOME-TRONIC, LUXOR, X10, CARDIO

– umo

ĝliwiajÈ sterowanie Ăwietleniem,

ogrzewaniem i roletami;

2. DUPLINE, IDRA, IHC, LCN,

XCOMFORT – oprócz tych samych funkcji

co poprzednie mog

È sterowaÊ oĂwietleniem

z regulacj

È mocy, a ich czujniki ruchu sÈ

rozbudowane o funkcj

Ú utrzymywania sta-

ïego poziomu oĂwietlenia; mogÈ ponadto
wspó

ïpracowaÊ z czujnikami dymu,

wilgotno

Ăci oraz innymi instalacjami tech-

nicznymi;

3. LUTRON, LONWORKS, CRESTRON,

EIB – systemy, które oprócz funkcji ww.
umo

ĝliwiajÈ m.in.:

– sterowanie urz

Èdzeniami AGD;

– integracj

Ú z audio i wideo oraz multiro-

om – domownicy mog

È sïuchaÊ w kaĝdym

pokoju innej muzyki, pochodz

Ècej z jedne-

go zestawu muzycznego.

Ile to kosztuje?

Koszt instalacji inteligentnej zale

ĝy od za-

kresu jej funkcji, który dobiera si

Ú stosownie

do potrzeb mieszka

ñców domu. Dlatego in-

stalacje te s

È kaĝdorazowo wyceniane pod

konkretn

È inwestycje.

Dla orientacji mo

ĝna przyjÈÊ, ĝe do domu

o powierzchni u

ĝytkowej 150m

2

system

z grupy drugiej mo

ĝna kupiÊ za kwotÚ od

15 000 z

ï wzwyĝ.

Uwaga! Pocz

Ètkowo moĝna zainwestowaÊ

jedynie w cz

ÚĂÊ systemu – najbardziej poĝÈ-

dan

È. Odpowiednie instalacje moĝna w do-

wolnym momencie rozbudowa

Ê.

Wspó

ïpracujÈce ze sobÈ elementy instalacji inteligentnej

klimatyzacja

o

Ăwietlenie

o

Ăwietlenie

zewn

Útrzne

sterowanie
prac

È kotïa c.o.

systemowe
przyciski steruj

Èce

czujnik

obecno

Ăci

Centralny panel oraz pilot steruj

Ècy. Umoĝli-

wiaj

È one obsïugÚ urzÈdzeñ zintegrowanych z in-

stalacj

È inteligentnÈ, np. rolet, oĂwietlenia, ogrze-

wania, wentylacji

fot.

M

o

el

ler

zawory
przy grzejnikach

nap

Úd

ĝaluzji