UMOWA PRZEDWSTPNA ZAMIANY MIESZKA
sporzdzona w dniu ........................... w ......................... pomidzy:
...........................................
zamieszkaym w ............................................................,
legitymujcym si dowodem osobistym ..............................,
imiona rodziców: ..........................................,
stan cywilny: ........................,
zwanym dalej Zamieniajcym 1
a
- ...........................................
zamieszkaym w ............................................................,
legitymujcym si dowodem osobistym ..............................,
imiona rodziców: ..........................................,
oraz jego on
-...............................................
zamieszka w ..........................................................,
legitymujc si dowodem osobistym .................................,
imiona rodziców ......................................
zwanymi dalej Zamieniajcymi 2
Par. 1
- Zamieniajcy 1 owiadcza, e jest wacicielem ....................................................(np. spódzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego) pooonego w ............................ przy ul. ....................................................
- Lokal o powierzchni ............ m. kw., jest pooony na ....... pitrze i skada si z .................................... (np. 3 pokoi, azienki, WC oraz widnej kuchni).
- Lokal wchodzi w skad zasobów spódzielni mieszkaniowej .......................................... (nazwa).
- Budynek mieszkalny, w którym znajduje si przedmiotowy lokal, zosta oddany do eksploatacji w ................ roku.
- Lokal jest cakowicie spacony i wolny od wszelkich obcie, inne wiadczenia regulowane s na bieco
Par. 2
Zamieniajcy 2 owiadczaj, e na zasadach wspólnoci ustawowej przysuguje im .............................................. (np. spódzielcze wasnociowe prawo do lokalu mieszkalnego) nr .........., pooonego w ............................ przy ul. ....................................................
- Zamieniajcy 2 nabyli prawo do przedmiotowego lokalu w dniu ....................
- Lokal o powierzchni ..........., jest pooony na ......... pitrze i skada si z ................................................................. (wymieni pomieszczenia). Do lokalu naley równie ...................................................... (np. komórka nr 76 o powierzchni 4 m. kw.)
- Lokal wchodzi w skad zasobów spódzielni mieszkaniowej .......................................... (nazwa).
- Budynek mieszkalny, w którym znajduje si przedmiotowy lokal, zosta oddany do eksploatacji w ................ roku.
- Istnieje zaduenie lokalu w kwocie 18 tys. zotych z tytuu spaty kredytu mieszkaniowego, które Zamieniajcy 2 zobowizuj si spaci do czasu zawarcia aktu notarialnego.
Par. 3
Zamieniajcy 1 zobowizuje si przenie na Zamieniajcych 2 wasno lokalu wymienionego w par. 1, w zamian za przeniesienie przez Zamieniajcych 2 wasnoci lokalu wymienionego w par. 2.
Par. 4
Strony umowy zobowizuj si wyda lokale w stanie zastanym w dniu ogldzin, w szczególnoci niezmienione pozostan: armatury sanitarne i azienkowe, kuchnie gazowe, zlewozmywaki i zabudowy stae (kuchenne, szafy wnkowe).
Par. 5
Strony owiadczaj, e do chwili podpisania niniejszej umowy nie byy zawierane adne inne umowy zobowizujce do zbycia przedmiotowych lokali lub ich obcienia, ani nie byy przyjmowane zaliczki lub zadatki na poczet ich sprzeday.
Par. 6
Strony owiadczaj, e zapoznay si z pooeniem lokali, ich wygldem i stanem technicznym.
Par. 7
- Wydanie lokali nastpi do dnia ....................... (albo np. w dniu podpisania aktu notarialnego), przy czym jeli wydanie lokalu nastpi po podpisaniu aktu notarialnego, zamieniajcy bdzie pokrywa wszelkie koszty zwizane z uytkowaniem lokalu do dnia jego opuszczenia.
- Strony wydadz sobie nawzajem wszystkie komplety kluczy ........................... (np. do drzwi wejciowych, od skrzynki pocztowej, komórki, domofonu, krat), ksieczki opat czynszowych, blankiety opat za energi elektryczn i gaz oraz ostatnie rachunki telefoniczne.
Par. 8
- Zamieniajcy 1 owiadcza, e oprócz niego, nikt nie jest zameldowany w lokalu.
- Zamieniajcy 2 owiadczaj, e w lokalu, oprócz nich, zameldowane s nastpujce osoby:
................................... (np. córka),
................................... (np. te).
Wymeldowanie wszystkich osób nastpi przed zawarciem aktu notarialnego (w dniu......).
Par. 8
- Zamieniajcy 2 zobowizuj si zapaci Zamieniajcemu 1 kwot ........................ (sownie: ...............................................), tytuem dopaty rónicy wartoci przedmiotów zamiany.
- Zapata nastpi do dnia ...........................(lub np. przy podpisaniu aktu notarialnego), przelewem lub gotówk.
Par. 9
- Strony owiadczaj, e zawr akt notarialny zamiany przedmiotowych lokali na warunkach ustalonych w niniejszej umowie w terminie do dnia ...............................
- W akcie notarialnym strony zo rezygnacj z czonkostwa w spódzielniach mieszkaniowych, których s czonkami.
- Do aktu notarialnego stawi si z wanym dokumentem tosamoci nastpujce osoby:
Zamieniajcy 1 lub jego penomocnik,
Zamieniajcy 2
................................... ..............................
Zamieniajcy 1 Zamieniajcy 2