UMOWA PRZEDWSTPNA ZAMIANY MIESZKA
sporzdzona w dniu 15 lutego 2006 r. w Krakowie pomidzy:
Janin Wierzkowsk
zamieszkaym w Krakowie przy ul. Midzyrzeckiej 23 m. 68,
legitymujcym si dowodem osobistym DD 2387459,
imiona rodziców: Witold, Anna, stan cywilny: panna,
zwanym dalej Zamieniajcym 1
a
- Zdzisawem Nowakiem
zamieszkaym w Krakowie przy ul. Kwiatowej 34 m. 8,
legitymujcym si dowodem osobistym WT 3487598,
imiona rodziców: Mikoaj, Teresa, oraz jego on
- Krystyn Nowak
zamieszka w Krakowie przy ul. Kwiatowej 34 m. 8,
legitymujc si dowodem osobistym BD 6589754,
imiona rodziców Edward, Joanna
zwanymi dalej Zamieniajcymi 2
Par. 1
Zamieniajcy 1 owiadcza, e przysuguje mu spódzielcze wasnociowe prawo do lokalu mieszkalnego pooonego w Krakowie przy ul. Midzyrzeckiej 23 m. 68
Lokal o powierzchni 65 m. kw., jest pooony na II pitrze i skada si z 3 pokoi, azienki, WC oraz widnej kuchni.
Lokal wchodzi w skad zasobów spódzielni mieszkaniowej „Krakowianka”.
Budynek mieszkalny, w którym znajduje si przedmiotowy lokal, zosta oddany do eksploatacji w 1990 roku.
Lokal jest cakowicie spacony i wolny od wszelkich obcie, inne wiadczenia regulowane s na bieco.
Par. 2
Zamieniajcy 2 owiadczaj, e na zasadach wspólnoci ustawowej przysuguje im spódzielcze wasnociowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 8, pooonego w budynku przy ul. Kwiatowej 34
Zamieniajcy 2 nabyli prawo do przedmiotowego lokalu w dniu 3 marca 1985 r.
Lokal o powierzchni 52 m. kw., jest pooony na III pitrze i skada si z 2 pokoi, azienki, WC oraz widnej kuchni. Do lokalu naley równie komórka nr 8 o powierzchni 4 m. kw.
Lokal wchodzi w skad zasobów spódzielni mieszkaniowej „Nowa”
Budynek mieszkalny, w którym znajduje si przedmiotowy lokal, zosta oddany do eksploatacji w 1985 roku.
Istnieje zaduenie lokalu w kwocie 18 tys. zotych z tytuu spaty kredytu mieszkaniowego, które Zamieniajcy 2 zobowizuj si spaci do czasu zawarcia aktu notarialnego.
Par. 3
Zamieniajcy 1 zobowizuje si przenie na Zamieniajcych 2 spódzielcze wasnociowe prawo do lokalu mieszkalnego wymienionego w par. 1, w zamian za przeniesienie przez Zamieniajcych 2 spódzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego wymienionego w par. 2.
Par. 4
Strony umowy zobowizuj si wyda lokale w stanie zastanym w dniu ogldzin, w szczególnoci niezmienione pozostan: armatury sanitarne i azienkowe, kuchnie gazowe, zlewozmywaki i zabudowy stae (kuchenne, szafy wnkowe).
Par. 5
Strony owiadczaj, e do chwili podpisania niniejszej umowy nie byy zawierane adne inne umowy zobowizujce do zbycia przedmiotowych lokali lub ich obcienia, ani nie byy przyjmowane zaliczki lub zadatki na poczet ich sprzeday.
Par. 6
Strony owiadczaj, e zapoznay si z pooeniem lokali, ich wygldem i stanem technicznym.
Par. 7
Wydanie lokali nastpi w dniu podpisania aktu notarialnego, przy czym jeli wydanie lokalu nastpi po podpisaniu aktu notarialnego, zamieniajcy bdzie pokrywa wszelkie koszty zwizane z uytkowaniem lokalu do dnia jego opuszczenia.
Strony wydadz sobie nawzajem wszystkie komplety kluczy - w tym. od drzwi wejciowych, od skrzynki pocztowej, komórki, domofonu, krat, ksieczki opat czynszowych, blankiety opat za energi elektryczn i gaz oraz ostatnie rachunki telefoniczne.
Par. 8
Zamieniajcy 1 owiadcza, e oprócz niego, nikt nie jest zameldowany w lokalu.
Zamieniajcy 2 owiadczaj, e w lokalu, oprócz nich, zameldowane s nastpujce osoby: Ewelina Nowak - córka
Wymeldowanie wszystkich osób nastpi najpóniej na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego .
Par. 8
Zamieniajcy 2 zobowizuj si zapaci Zamieniajcemu 1 kwot 30.000 z (sownie: trzydziestu tysicy zotych), tytuem dopaty rónicy wartoci przedmiotów zamiany.
Zapata nastpi przy podpisaniu aktu notarialnego, przelewem lub gotówk.
Par. 9
Strony owiadczaj, e zawr akt notarialny zamiany przedmiotowych lokali na warunkach ustalonych w niniejszej umowie w terminie do dnia 1 kwietnia 2006 r.
W akcie notarialnym strony zo rezygnacj z czonkostwa w spódzielniach mieszkaniowych, których s czonkami.
Do aktu notarialnego stawi si z wanym dokumentem tosamoci nastpujce osoby:
Zamieniajcy 1,
Zamieniajcy 2
Janina Wierzkowska Zdzisaw Nowak, Krystyna Nowak
Zamieniajcy 1 Zamieniajcy 2