Opis Inwentaryzacji

1. Opis Zielonej Góry. Zielona Góra jest położona w zachodniej Polsce, na zboczu doliny rzeki Odry w miejscu, gdzie przecina ona pasmo wzgórz znane, jako Wał Zielonogórski. Od północnego zachodu miasto graniczy z Niecką Płotowską, a od północnego wschodu z Niecką Chynowską. W latach 1950-1998 miasto było stolicą województwa zielonogórskiego, ukształtowanego podczas reform w 1950 oraz 1975 roku. Według danych z 1 stycznia 2010 powierzchnia miasta wynosiła 58,34 km². Według danych z 2002, obszar Zielonej Góry wynosi 5832 ha, w tym 2686 ha zajmują lasy. Niezalesiony obszar miasta jest niemal w całości zabudowany. Obecnie miasto rozrasta się poza granice administracyjne, intensywna zabudowa wielorodzinna dociera do Przylepu i Łężycy. Miasto stara się o powiększenie granic miasta i włączenie części gminy Zielona Góra.

W Zielonej Górze studiuje 25 tys. Studentów. Według danych z 30 czerwca 2012 r. miasto posiadało 119 182 mieszkańców. Patronem Zielonej Góry jest św. Urban I, który w tradycji chrześcijańskiej uznawany jest za patrona winiarzy, ogrodników, winnej latorośli oraz dobrych urodzajów.

Zielona Góra jest miastem zabytkowym, z racji niewielkich zniszczeń wojennych pozostała tutaj cała przedwojenna zabudowa miejska. Szczególne walory estetyczne posiada Stare Miasto oraz przedwojenne wille wzdłuż alei Niepodległości, reprezentacyjnego traktu miejskiego. Znajduje się tu też wiele budynków o unikalnej architekturze – dzieła berlińskich architektów, jak np. teatr zaprojektowany przez Oskara Kaufmanna. Oprócz pięknych niewielkich kamienic w najstarszej części miasta, jest tu też wiele budynków postindustrialnych dostosowanych do nowych funkcji, np. lofty w okolicach ulicy Fabrycznej czy część budynków Fabryki Wełny zaadaptowane na centrum handlowe. Centrum miasta jest obecnie rewitalizowane.

Kultura w Zielonej Górze to przede wszystkim Winobranie na początku września – duża impreza plenerowa, podczas której centrum miasta zapełnia się mieszkańcami i turystami. Ponadto w mieście działa 5 muzeów i galerii sztuki, filharmonia, Lubuski Teatr, amfiteatr im. Anny German, kina oraz kilkanaście klubów muzycznych. W mieście odbywa się kilka festiwali muzycznych i kulturalnych. m.in. Dni Kultury Żydowskiej, Festiwal Folkloru, Festiwal Kabaretu, Festiwal Rock Nocą, Róże Jazz Festiwal i Quest Europe. Przy Al. Niepodległości znajduje się Galeria BWA, w której odbywają się wystawy sztuki współczesnej, koncerty i spotkania dyskusyjne. Srodowisko malarskie skupia się wokół Okręgu Zielonogórskiego Związek Polskich Artystów Plastyków.

2. Opis wybranego przeze mnie terenu. Obszar inwentaryzacji obejmuje 28 budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z drogami dojazdowymi oraz chodnikami, budynki usługowe, tereny zielone, garaże i parkingi oraz drogę główną okalającą cały kwartał. Teren ten rozciąga się na powierzchni około 7,7ha. Działki znajdują się między ulicami S. Wyspiańskiego, S. Staszica, Wazów oraz Dzikiej. Na terenie inwentaryzacji znajdują się ul. Dolna, Sportowa oraz Zakręt.

Od strony zachodniej znajduje się droga prowadząca na ulicę Podgórną, a także do stacji PKP. Teren znajduje się w pobliżu centrum miasta, z bardzo dobrym dostępem do zabytkowej części miasta, czyli deptaku. Od strony wschodniej znajduje się obok terenu stadion, na którym organizowane są imprezy okolicznościowe oraz różnego rodzaju rozgrywki. Każdy z budynków posiada dostęp do terenów zielonych. Od strony północy szpalery drzew oddzielają działki od drogi asfaltowej i chodnika, po drugiej stronie ulicy znajduje się również centrum sportowe, w którym są boiska do grania w koszykówkę, piłkę nożną, basen, siłownia oraz korty tenisowe.

Na terenie inwentaryzacji nie występują domy jednorodzinne. Obszar znajduje się w spokojnej i urokliwej dzielnicy, w której występuje dużo terenów zielonych oraz plac zabaw. Cały teren porośnięty jest przez bardzo dużą ilość drzew różnego rodzaju oraz krzewów. Na tym terenie występują budynki wyłącznie z dachami dwuspadowymi oraz dachami płaskimi. Stan techniczny budynków występujących na terenie inwentaryzacji jest bardzo zróżnicowany, jednak większość budynków posiada wysokie wartości estetyczne. Ilość kondygnacji budynków wacha się, od dwóch kondygnacji do czterech. Na tym terenie występuje bardzo mała ilość zaplanowanych parkingów oraz garaży, większość samochodów ustawiana jest przy znajdujących się tam drogach wewnętrznych powodując nieład przestrzenny. Teren inwentaryzacji obejmuje około 143 mieszkania.