Elementy matematyki finansowej 2014

background image
background image

ELEMENTY MATEMATYKI
FINANSOWEJ

Dr inż. Tomasz Budzyński

background image

Przyszła wartość pieniądza

Oprocentowanie proste

Oprocentowanie złożone

Rodzaje stóp procentowych

background image

Oprocentowanie proste




R -

stopa przyrostu kapitału w okresie bazowym

(najczęściej w roku)

PV

– kapitał początkowy

FV

1

-

kapitał po upływie jednego roku

(lub jednego okresu bazowego)

PV

PV

-

FV

1

R

background image

Oprocentowanie proste

W przypadku depozytu PV złożonego do
banku na 1 rok, przy stopie R rocznego
przyrostu kapitału (stopie procentowej) na
koniec roku będziemy dysponowali kwotą FV

1

FV

1

= PV + PV * R = PV * (1 + R)

background image

Oprocentowanie proste

W przypadku kredytu

Kwota zwrotu = Kwota kredytu + Odsetki od
kredytu

Odsetki od kredytu są ceną za udostępnienie

określonej kwoty na określony okres ( koszt kapitału).

Roczne odsetki od kredytu = Kwota kredytu x
Roczna ( R ) stopa procentowa kredytu.

Roczna ( R ) stopa procentowa kredytu= Roczne
odsetki od kredytu/ kwota kredytu

background image

Oprocentowanie proste

Odsetki od kredytu za okres t dni = Kwota
kredytu x R x t / 360

gdzie:

t - okres korzystania z kredytu w dniach,

R - roczna stopa oprocentowania kredytu,

360

– długość roku bankowego w dniach (rok

kalendarzowy ma 365 dni, a rok przestępny 366
dni).

r = R x t / 360

r

– oprocentowanie kredytu za okres t dni

background image

Zadanie

Oblicz kwotę zwrotu (KZ) dla kredytu

K= 100 000zł udzielonego na 3 miesiące,
oprocentowanego stopą roczną R = 12 %
i spłaconego jednorazowo.

background image

Formuła procentu prostego

Uogólnionym zapisem wyżej podanych sposobów

naliczania odsetek od kapitału początkowego,

proporcjonalnie do upływu czasu oraz do wysokości

oprocentowania za okres bazowy, jest formuła procentu
prostego.

FV

n

= PV + PV * (r * n) = PV * ( 1 + r * n)

gdzie :

FV

n

-

końcowa wartość kapitału wraz z odsetkami

naliczonymi za „n” okresów bazowych,

PV -

kapitał początkowy oprocentowany w „n” okresach

bazowych,

r -

wysokość oprocentowania za 1 okres bazowy,

wyrażona w liczbie dziesiętnej,

n -

liczba okresów bazowych,

background image

Oprocentowanie złożone

W oprocentowaniu złożonym odsetki za
kolejne okresy bazowe naliczane są od
kapitału początkowego powiększanego
o naliczone wcześniej odsetki.

FV

n

= PV * (1 + r)

n

gdzie:

FV

n

-

końcowa wartość kapitału wraz z

odsetkami po upływie „n” okresów bazowych

background image

Zadanie

Jakim kapitałem FV

2

można dysponować

po 2 latach, składając do banku kapitał
PV = 5000 zł przy rocznym oprocentowaniu
3%.

background image

Rodzaje stóp procentowych

Stopa procentowa nominalna

Efektywna roczna stopa procentowa ERSP

Realna stopa procentowa

Stopa refinansowa

background image

Stopa procentowa nominalna

Stopa procentowa nominalna określa
wysokość rocznej stopy procentowej.

Jeżeli bank oprocentowuje depozyty stopą
2 % w skali roku i odsetki dolicza raz w roku,
to roczna stopa procentowa nominalna wynosi
2

% i w takim samym stopniu następuje

przyrost kapitału.

background image

Efektywna roczna stopa procentowa

Efektywna roczna stopa procentowa (ERSP)
określa faktyczne roczne oprocentowanie,
czyli roczny przyrost kapitału w stosunku do
kapitału początkowego.

Uwzględnia ona sposób oprocentowania.

Przy oprocentowaniu prostym, stopa
nominalna jest równa stopie efektywnej a przy
oprocentowaniu złożonym, ERSP jest wyższa
od stopy procentowej nominalnej.

background image

Efektywna roczna stopa procentowa

ERSP = (1 + r)

n

− 1

gdzie

r

– wysokość oprocentowania za 1 okres

bazowy np. miesiąc, kwartał,

n -

liczba okresów bazowych w roku (liczba

kapitalizacji w okresie jednego roku)

background image

Zadanie

Oblicz wysokość efektywnej rocznej stopy
procentowej dla lokaty bankowej z kwartalną
kapitalizacją odsetek, przy nominalnej stopie
procentowej 4 % w skali roku.

background image

Realna stopa procentowa

Realna stopa procentowa r

r

odpowiada

nominalnej stopie procentowej skorygowanej
o inflację.

1

inflacji

1

nominalna

1

stopa

stopa

r

r

100%

inflacji

stopa

1

inflacji

stopa

-

nominalna

stopa

%

r

r

background image

Zadanie

Określ realną stopę procentową (w sposób
dokładny i uproszczony) przy założeniu że
nominalne oprocentowanie lokaty w skali roku
wynosi 4% a stopa inflacji 2%.

background image

Stopa refinansowa

Stopa refinansowa jest stopą procentową, według

której bank centralny udziela kredytów innym
bankom.

Bank centralny stosuje oprocentowanie wg

modelu kapitalizacji ciągłej.

r

– stopa refinansowa

n

– liczba lat

e - liczba Eulera 2,71828..

n

r

e

PV

*

n

*

FV

background image

Dyskontowanie

Dyskontowanie jest procedurą określenia
aktualnej wartości przyszłych dochodów

background image

Dyskontowanie

Dyskontowanie stanowi odwrotność
oprocentowania

złożonego.

FV

n

= PV*(1 + r)

n

PV = FV

n

*(1/(1 + r)

n

)

(1/(1 + r)

n

) -

współczynnik dyskontowy

background image

Stopa dyskontowa

W matematyce finansowej stopę dyskontową
„r” można utożsamiać ze stopą pomnażania
(zwrotu) zainwestowanego kapitału, ponieważ

przyszła wartość FV tj. przyszły dochód
z nieruchomości zawiera w sobie
spodziewany przyrost kapitału początkowego.

background image

Przepływy pieniężne

Przepływy pieniężne (Cash flows) to nadwyżki
(lub niedobory) środków finansowych
powstających w działalności operacyjnej
(bieżącej) firmy po wykonaniu planowanego
przedsięwzięcia inwestycyjnego,

analizowane po pokryciu oczekiwań
finansowych podmiotów angażujących kapitały
w tę inwestycję.

background image

Przepływy pieniężne

Ze względu na różne zasady określania

strumieni pieniężnych, w wycenie

nieruchomości określamy je jako strumienie

dochodów rocznych, przy obliczaniu których

nie

uwzględnia się amortyzacji, kredytu i jego

kosztów, podatku dochodowego oraz innych

opłat i podatków związanych ze sprzedażą

nieruchomości.

Stanowią one różnicę pomiędzy wpływami
a wydatkami.

background image

Obecna wartość sumy przyszłych stałych
dochodów

Dochody uzyskiwane przez n lat

∑PV = D * [ 1 - (1 + r)

-n

] : r

Dochody uzyskiwane w nieskończonym
okresie

∑PV = D / r


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Elementy matematyki finansowej 2014
4 ELEMENTY MATEMATYKI FINANSOWEJ
Elementy matematyki finansowej, Różne Dokumenty, MARKETING EKONOMIA ZARZĄDZANIE
rozwiązania zadań, studia AGH, ZiIP, Magister, Elementy Matematyki Finansowej
Elementy matematyki finansowej dodatkowe zadania
testy, WSB Chorzów 2013-2014 Finanse i Rachunkowość, semestr zimowy, TUREK Elementy Prawa Finansoweg
podatek cz.1, WSB Chorzów 2013-2014 Finanse i Rachunkowość, semestr zimowy, TUREK Elementy Prawa Fin
elementy matematyki dyskretnej dla finansistow
Matematyka finansowa, Wyklad 9 F
2011 06 20 matematyka finansowaid 27373
matematyka finansowa
I rok AK Matematyka 2013 2014 (1)
MATEMATYKA FINANSOWA ĆWICZENIA 3 (25 03 2012)
ANOVA hierarch odp folia Word2003, Elementy matematyki wyższej
1.2.2 Bity i bajty, 1.2 Elementy matematyki
matematyka finansowa zadania z wykladu
,matematyka finansowa, wzory i zadania Rachunek odsetek prostych
wzory matematyka finansowa

więcej podobnych podstron