Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

REGULAMIN

rozliczania kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody oraz

kosztów dostawy wody i odprowadzenia ´scieków we Wspólnocie Mieszkaniowej „Ro´slinna” przy

ul. Ro´slinnej 2 we Wrocławiu

Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie „Ustawy o własno´sci lokali” z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. z 2000r.
nr 80, poz. 903 z pó´zn. zm.), ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. „Prawo energetyczne” (Dz. U. z 2006r. nr 89 poz. 625
z pó´zn. zm.) oraz uchwały nr 10/2008 wła´scicieli lokali w nieruchomo´sci przy ul. Ro´slinnej 2 we Wrocławiu w sprawie
upowa˙znienia Zarz ˛

adu Wspólnoty do opracowania, przyj˛ecia i zatwierdzenia regulaminu rozliczania dostawy mediów do

lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej podj˛etej na zebraniu członków Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 23 stycznia 2008r.

Rozdział 1

Postanowienia ogólne

§ 1

1. Niniejszy Regulamin ma zastosowanie do wszystkich lokali w nieruchomo´sci, wchodz ˛

acych w skład Wspólnoty Miesz-

kaniowej.

2. Koszty mediów obejmuj ˛

a wszelkie wydatki zwi ˛

azane z opłatami za dostaw˛e mediów uiszczanych na rzecz sprzedaw-

ców, dostawców i usługodawców zewn˛etrznych.

3. Rozliczanie kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody oraz zimnej wody, i od-

prowadzenia ´scieków dokonuje si˛e odr˛ebnie dla ka˙zdego lokalu znajduj ˛

acego si˛e w nieruchomo´sci.

§ 2

Przez u˙zyte w Regulaminie okre´slenia nale˙zy rozumie´c:

1. Ciepłomierz główny – urz ˛

adzenie pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci dostarczonego ciepła do obiektu, zamonto-

wane w w˛e´zle cieplnym.

2. Ciepłomierze lokalowe centralnego ogrzewania – urz ˛

adzenia pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci ciepła dostarczo-

nego do lokali, zamontowane w cz˛e´sci wspólnej obiektu.

3. Ciepłomierz po´sredni – urz ˛

adzenie pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci zu˙zytego ciepła na potrzeby podgrzania

wody, zamontowane w w˛e´zle cieplnym.

4. Dostawa mediów – to dostawa:

a) ciepła do obiektu,

b) zimnej wody u˙zytkowej do obiektu,

c) odprowadzenie ´scieków z obiektu.

5. Dostawcy mediów:

a) Sprzedawca – Zespół Elektrociepłowni Wrocław KOGENERACJA S.A. (wytwórca ciepła).

b) Usługodawca – Fortum Wrocław S.A. (przesył ciepła).

c) Dostawca – MPWiK (dostawca wody i odbiorca ´scieków).

6. Instalacje odbiorcze – instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej oraz zimnej wody w obiekcie.

7. Lokal – zgodnie z art. 2 „Ustawy o własno´sci lokali”.

8. Nieruchomo´s´c wspólna – cz˛e´s´c wspólna zgodnie z art. 3 „Ustawy o własno´sci lokali”.

9. Obiekt – budynek wraz z instalacjami i urz ˛

adzeniami technicznymi.

10. Odbiorca – Wspólnota Mieszkaniowa „Ro´slinna” przy ul. Ro´slinnej 2 we Wrocławiu.

11. Okres rozliczeniowy – okres rozliczenia dostawy mediów od 1 stycznia do 30 czerwca oraz od 1 lipca do 31 grudnia

danego roku kalendarzowego.

www.zarzadca.pl

1 z

6

W.M.Ro´slinna

Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

12. Powierzchnia u˙zytkowa lokalu – jest to powierzchnia danego lokalu mieszkalnego, wyra˙zona w m

2

, o której mowa

w §3 aktu notarialnego.

13. Udział w nieruchomo´sci wspólnej – zgodnie z art. 3 „Ustawy o własno´sci lokali”, udział wła´sciciela w nieruchomo´sci,

o którym mowa w §3 aktu notarialnego.

14. Urz ˛

adzenia pomiarowe – wodomierz lokalowy ciepłej wody, wodomierz lokalowy zimnej wody oraz ciepłomierz

lokalowy centralnego ogrzewania.

15. W˛ezeł cieplny – zespół urz ˛

adze´n ł ˛

acz ˛

acych sie´c ciepln ˛

a znajduj ˛

ac ˛

a si˛e na zewn ˛

atrz obiektu zaopatrzenia w ciepło z in-

stalacj ˛

a wewn˛etrzn ˛

a obiektu. Zadaniem w˛ezła cieplnego jest rozdział dostarczonego sieci ˛

a ciepła do poszczególnych

instalacji odbiorczych, jak równie˙z miejscowa regulacja czynnika grzewczego i kontrola pod wzgl˛edem bezpiecze´n-
stwa procesu rozdziału energii i pracy poszczególnych urz ˛

adze´n.

16. Wła´sciciel – osoba fizyczna, prawna lub inna nie posiadaj ˛

aca osobowo´sci prawnej, posiadaj ˛

aca tytuł prawny do danego

lokalu.

17. Wodomierz główny zimnej wody – urz ˛

adzenie pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci zimnej wody dostarczonej do

obiektu, zamontowane na wej´sciu sieci wodoci ˛

agowej do obiektu.

18. Wodomierze lokalowe ciepłej wody – urz ˛

adzenia pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci ciepłej wody dostarczonej do

lokali, zamontowane w cz˛e´sci wspólnej obiektu.

19. Wodomierze lokalowe zimnej wody – urz ˛

adzenia pomiarowe słu˙z ˛

ace do pomiaru ilo´sci zimnej wody dostarczonej do

lokali, zamontowane w cz˛e´sci wspólnej obiektu.

20. Zamówiona moc cieplna – jest to ustalona przez odbiorc˛e najwi˛eksza moc cieplna, jaka w ci ˛

agu roku wyst˛epuje

w danym obiekcie dla warunków obliczeniowych, uwzgl˛edniaj ˛

aca moc ciepln ˛

a niezb˛edn ˛

a dla:

a) pokrycia strat ciepła w obiekcie, zapewniaj ˛

ac ˛

a utrzymanie normatywnej temperatury i wymiany powietrza w po-

mieszczeniach znajduj ˛

acych si˛e w tym obiekcie,

b) zapewnienia utrzymania normatywnej temperatury ciepłej wody w punktach czerpalnych znajduj ˛

acych si˛e w tym

obiekcie,

c) zapewnienia prawidłowej pracy innych urz ˛

adze´n lub instalacji, zgodnie z okre´slonymi dla nich warunkami tech-

nicznymi i wymaganiami technicznymi.

Zapotrzebowanie na moc ciepln ˛

a reguluj ˛

a Polskie Normy (PN-94/B-03406 oraz PN-92/B-07706).

21. Zarz ˛

ad Wspólnoty Mieszkaniowej – osoby powołane w skład Zarz ˛

adu Wspólnoty na mocy uchwały nr 3/2008 wła-

´scicieli lokali w nieruchomo´sci przy ul. Ro´slinnej 2 we Wrocławiu w sprawie wyboru członków Zarz ˛

adu Wspólnoty

podj˛eta na zebraniu członków Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 23 stycznia 2008r.

22. Zarz ˛

adca – Wrocławskie Przedsi˛ebiorstwo Budowlane Sp. Z o.o. z siedzib ˛

a we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 42,

z którym została podpisana umowa o zarz ˛

adzanie nieruchomo´sci ˛

a wspóln ˛

a przy ul. Ro´slinnej 2 we Wrocławiu w dniu

7 lutego 2008r.

§ 3

1. Wła´sciciel lokalu zobowi ˛

azany jest uiszcza´c na rachunek bankowy Wspólnoty Mieszkaniowej comiesi˛eczne zaliczki

na pokrycie kosztów dostawy mediów, w wysoko´sci ustalonej przez Zarz ˛

adc˛e na podstawie kosztów poniesionych

w poprzednim okresie rozliczeniowym powi˛ekszonych o wska´znik inflacji.

2. Wysoko´s´c zaliczki mo˙ze ulec zmianie w trakcie okresu rozliczeniowego. Zmiana ta mo˙ze nast ˛

api´c w przypadku zmian

ceny ciepła, wody i ´scieków wprowadzonych przez dostawców mediów lub mo˙ze by´c nast˛epstwem przekroczenia
kosztów zaplanowanych przez Zarz ˛

adc˛e. Zarz ˛

adca zobowi ˛

azany jest poinformowa´c Zarz ˛

ad Wspólnoty Mieszkaniowej

o planowanej zmianie wysoko´sci zaliczki.

3. Zarz ˛

adca zobowi ˛

azany jest do zawiadomienia Wła´scicieli o zmianie wysoko´sci comiesi˛ecznych zaliczek na pokrycie

kosztów dostawy mediów nie pó´zniej ni˙z 14 dni przed upływem terminu ich płatno´sci.

4. Zaliczki miesi˛eczne, o których mowa w ust˛epie

1

, nale˙zy wnosi´c równocze´snie z opłatami z tytułu kosztów zarz ˛

adu

nieruchomo´sci ˛

a wspóln ˛

a tj. do 10-go dnia ka˙zdego miesi ˛

aca za dany miesi ˛

ac (zgodnie z art. 15 „Ustawy o własno´sci

lokali”).

www.zarzadca.pl

2 z

6

W.M.Ro´slinna

Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

5. Wła´scicielowi lokalu za zwłok˛e w uiszczaniu zaliczek, o których mowa w ust˛epie

1

, b˛ed ˛

a naliczone ustawowe odsetki.

§ 4

1. Rozliczenie nast˛epuje po okresie rozliczeniowym. Zarz ˛

adca dostarczy ka˙zdemu wła´scicielowi dokumenty rozlicze-

niowe w ci ˛

agu dwóch miesi˛ecy od zako ´nczenia okresu rozliczeniowego. Rozliczenie b˛edzie obejmowało koszty ciepła

zu˙zytego na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody oraz dostawy wody i odprowadzenia ´scieków.

2. Nadpłata b˛edzie zaliczana na poczet przyszłych zaliczek pokrywaj ˛

acych koszty dostawy mediów lub zwracana bezgo-

tówkowo w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia na konto wła´sciciela, zgodnie z jego dyspozycj ˛

a. Koszty

przelewu zostan ˛

a potr ˛

acone z kwoty nadpłaty.

3. Niedopłat˛e wła´sciciel uiszcza nie pó´zniej ni˙z w ci ˛

agu 14 dni od daty dor˛eczenia rozliczenia.

4. Przy zmianie wła´sciciela lokalu, sprzedaj ˛

acy zobowi ˛

azany jest dostarczy´c Zarz ˛

adcy odczyty liczników na dzie´n sprze-

da˙zy lokalu, celem dokonania rozliczenia. Rozliczenie to dokonane zostanie na koniec okresu rozliczeniowego oraz
zgodnie z pkt.

1

. Nadpłata zwrócona b˛edzie bezgotówkowo w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia na konto

wła´sciciela. Koszty przelewu zostan ˛

a potr ˛

acone z kwoty nadpłaty.

§ 5

Dla wszystkich lokali przyjmuje si˛e warto´s´c współczynnika wyrównawczego, o którym mowa w art. 45a ustawy „Prawo

energetyczne”, równ ˛

a 1 (słownie: jeden).

§ 6

1. Instalacja centralnego ogrzewania stanowi współwłasno´s´c wła´scicieli lokali – członków Wspólnoty Mieszkaniowej.

2. Decyzj˛e o rozpocz˛eciu i przerwaniu dostawy ciepła do obiektu dla centralnego ogrzewania podejmuje Zarz ˛

adca.

3. W przypadku uszkodzenia urz ˛

adze´n pomiarowych lub uszkodzenia ich plomby, Zarz ˛

adca dokona rozliczenia na pod-

stawie ´sredniego zu˙zycia wynikaj ˛

acego z ostatniego okresu rozliczeniowego pracy sprawnego urz ˛

adzenia lub ostat-

niego odczytu. W przypadku zawinionego uszkodzenia urz ˛

adze´n pomiarowych przez wła´sciciela, wła´sciciel zostanie

obci ˛

a˙zony kosztami naprawy lub wymiany uszkodzonego urz ˛

adzenia i jego legalizacji.

4. Niedopuszczalna jest jakakolwiek ingerencja wła´sciciela w instalacj˛e centralnego ogrzewania bez zgody Zarz ˛

adcy.

5. Za legalizacj˛e i sprawno´s´c urz ˛

adze´n pomiarowych oraz instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnej od-

powiada Zarz ˛

adca. Wła´sciciel zostanie obci ˛

a˙zony kosztami legalizacji, naprawy lub wymiany urz ˛

adze´n pomiarowych.

6. Wła´sciciel lokalu zobowi ˛

azany jest natychmiast powiadomi´c Zarz ˛

adc˛e o dostrze˙zonych uszkodzeniach w instalacjach

centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnych, w szczególno´sci urz ˛

adze´n pomiarowych, zaworów lub plomb.

7. W przypadku awarii ciepłomierzy (głównego lub po´sredniego), koszty centralnego ogrzewania i podgrzania wody

rozliczane b˛ed ˛

a proporcjonalnie do powierzchni u˙zytkowej

(P

U

) poszczególnych lokali mieszkalnych.

8. W przypadku awarii wodomierza głównego zimnej wody, koszty wody rozliczane b˛ed ˛

a zgodnie z Rozdziałem 4. ni-

niejszego regulaminu.

Rozdział 2

Zasady rozliczenia kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody dla całego

obiektu

§ 7

1. Rozliczeniu podlegaj ˛

a koszty całkowite (K

C

) dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody

w okresie rozliczeniowym.

2. Koszty całkowite dostawy ciepła s ˛

a równe opłatom wynikaj ˛

acym z faktur Sprzedawcy i Usługodawcy w okresie rozli-

czeniowym.

www.zarzadca.pl

3 z

6

W.M.Ro´slinna

Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

3. Koszty całkowite (K

C

) dziel ˛

a si˛e na:

a) koszty stałe (K

S

), które dziel ˛

a si˛e na:

i) koszty stałe centralnego ogrzewania (K

SCO

),

ii) koszty stałe podgrzania wody (K

SCW

),

b) koszty zmienne (K

Z

), które dziel ˛

a si˛e na:

i) koszty zmienne centralnego ogrzewania (K

ZCO

),

ii) koszty zmienne podgrzania wody (K

ZCW

).

K

C

= K

S

+ K

Z

,

K

C

= (K

SCO

+ K

SCW

) + (K

ZCO

+ K

ZCW

)

.

4. Do kosztów stałych na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody, zalicza si˛e:

a) opłata za moc zamówion ˛

a,

b) opłata za usługi przesyłowe,

c) opłata za dzier˙zaw˛e w˛ezła cieplnego.

5. Do kosztów zmiennych na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody, zalicza si˛e:

a) opłata za dostarczono ciepło,

b) opłata zmienna przesyłowa,

c) opłata za no´snik ciepła.

6. Rozdział kosztów stałych dokonuje si˛e na podstawie wielko´sci zamówionej mocy cieplnej dla centralnego ogrzewania

i podgrzewania wody:

M

Z

= M

ZCO

+ M

ZCW

,

gdzie:
M

Z

– moc zamówiona całkowita, wyra˙zona w MW ,

M

ZCO

– moc zamówiona na potrzeby centralnego ogrzewania,wyra˙zona w MW ,

M

ZCW

– moc zamówiona na potrzeby podgrzania wody, wyra˙zona w MW .

7. Współczynniki rozdziału kosztów stałych odpowiednio wynosz ˛

a:

a) dla centralnego ogrzewania:

E

CO

=

M

ZCO

M

Z

,

b) dla podgrzania wody:

E

CW

=

M

ZCW

M

Z

.

8. Koszty stałe odpowiednio dla centralnego ogrzewania i podgrzewania wody oblicza si˛e:

a) dla centralnego ogrzewania:

K

SCO

= K

S

· E

CO

=

K

S

· M

ZCO

M

Z

,

b) dla podgrzania wody:

K

SCW

= K

S

· E

CW

=

K

S

· M

ZCW

M

Z

.

9. Koszty stałe centralnego ogrzewania rozlicza si˛e proporcjonalnie do powierzchni u˙zytkowej

(P

U

) poszczególnych lo-

kali mieszkalnych.

K

SLCO

=

K

SCO

· P

U

∑

P

U

,

gdzie:
K

SLCO

– koszty stałe centralnego ogrzewania przypadaj ˛

ace na lokal,

P

U

– powierzchnia u˙zytkowa poszczególnych lokali mieszkalnych.

www.zarzadca.pl

4 z

6

W.M.Ro´slinna

Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

10. Koszty stałe podgrzania wody dzieli si˛e równo pomi˛edzy wła´scicieli posiadaj ˛

acych instalacje odbiorcze

K

SLCW

=

K

SCW

N

L

,

gdzie:
K

SLCW

– koszty stałe podgrzania wody przypadaj ˛

ace na lokal,

N

L

– ilo´s´c lokali w nieruchomo´sci posiadaj ˛

acych instalacje odbiorcze ciepłej wody.

11. Rozdział kosztów zmiennych (K

Z

) dokonuje si˛e na podstawie odczytów zu˙zycia ciepła na ciepłomierzu głównym

i po´srednim oraz ´sredniego kosztu 1GJ.

K

Z

= K

ZCO

+ K

ZCW

,

K

J

=

K

Z

Z

C

=

K

ZCO

+ K

ZCW

Z

C

,

K

ZCO

= Z

CCO

· K

J

,

K

ZCW

= Z

CCW

· K

J

.

gdzie:
K

ZCO

– koszt zmienne centralnego ogrzewania wyra˙zony w zł,

K

ZCW

– koszt zmienne podgrzewania wody wyra˙zony w zł,

K

J

– koszt jednostkowy 1GJ wyra˙zony w

zł

GJ

– zgodnie z cennikiem Dostawcy Mediów

Z

C

– całkowite zu˙zycie ciepła wyra˙zane w GJ (odczyt na ciepłomierzu głównym),

Z

CCO

– zu˙zycie ciepła na centralne ogrzewanie wyra˙zane w GJ,

Z

CCW

– zu˙zycie ciepła na podgrzanie wody wyra˙zane w GJ (odczyt na ciepłomierzu po´srednim).

12. Koszty zmienne centralnego ogrzewania obiektu (K

ZCO

) dziel ˛

a si˛e na:

a) koszty zmienne centralnego ogrzewania wszystkich lokali (

∑

K

ZLCO

) ustalone na podstawie odczytów ciepłomierzy

lokalowych,

∑

K

ZLCO

= K

J

·

∑

Z

LCO

,

gdzie:
Z

LCO

– zu˙zycie ciepła w danym lokalu wyra˙zane w GJ.

b) koszty wspólne centralnego ogrzewania (K

ZWCO

) stanowi ˛

a ró˙znic˛e pomi˛edzy kosztami centralnego ogrzewania

(K

ZCO

) a sum ˛

a kosztów centralnego ogrzewania poszczególnych lokali w obiekcie (

∑

K

ZLCO

). Do kosztów wspól-

nych zalicza si˛e ogrzewanie korytarzy, klatki schodowej oraz straty ciepła na pionach i poziomach instalacji cen-
tralnego ogrzewania w obiekcie. Koszty te s ˛

a rozliczane proporcjonalnie do powierzchni u˙zytkowej

(P

U

) poszcze-

gólnych lokali mieszkalnych.

K

ZWCO

= K

ZCO

−

∑

K

ZLCO

.

13. Koszty zmienne podgrzania wody w obiekcie (K

ZCW

), dziel ˛

a si˛e na:

a) koszty strat ciepła na cyrkulacji ciepłej wody (okre´slone przez projektanta na 0

,

15 · K

ZCW

),

b) koszty podgrzania wody zale˙zne od ilo´sci poboru ciepłej wody w obiekcie (okre´slone przez projektanta na 0

,

85 · K

ZCW

).

Rozdział 3

Zasady rozliczenia kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody dla

indywidualnych odbiorców

§ 8

Koszty centralnego ogrzewania (K

CO

) w okresie rozliczeniowym:

K

CO

= (K

LCO

) +

P

U

∑

P

U

· K

ZWCO

[zł]

,

K

CO

=

K

SCO

· P

U

∑

P

U

+ K

ZLCO

+

P

U

∑

P

U

· K

ZWCO

[zł]

,

gdzie:

K

LCO

– koszty stałe i zmienne centralnego ogrzewania w lokalu wyra˙zane w zł,

www.zarzadca.pl

5 z

6

W.M.Ro´slinna

Zał ˛

acznik nr 1 do uchwały nr 10/2008.

Wrocław 24-10-2008r.

K

SCO

– koszty stałe centralnego ogrzewania w obiekcie wyra˙zane w zł,

K

ZLCO

– koszty zmienne centralnego ogrzewania w lokalu wyra˙zane w zł,

K

ZWCO

– koszty zmienne centralnego ogrzewania w cz˛e´sci wspólnej wyra˙zane w zł,

P

U

– powierzchnia u˙zytkowa danego lokalu mieszkalnego wyra˙zona w m

2

,

∑

P

U

– suma powierzchni u˙zytkowych lokali mieszkalnych w obiekcie wyra˙zona w m

2

.

§ 9

Koszty podgrzania wody (K

CW

) w okresie rozliczeniowym:

K

CW

= (K

LCW

) +

U

∑

U

· K

WCW

[zł]

,

K

CW

=

K

SCW

+ 0

,

15 · K

ZCW

N

L

+

0

,

85 · K

ZCW

· V

LCW

V

WCW

+

∑

V

LCW

+

U

∑

U

·

0

,

85 · K

ZCW

· V

WCW

V

WCW

+

∑

V

LCW

[zł]

,

gdzie:
K

LCW

– koszty podgrzewania wody w lokalu wyra˙zane w zł,

K

WCW

– koszty podgrzewania wody w cz˛e´sci wspólnej wyra˙zane w zł,

K

SCW

– koszty stałe podgrzania wody w obiekcie wyra˙zane w zł,

K

ZCW

– koszty zmienne podgrzania wody w obiekcie wyra˙zane w zł,

V

LCW

– zu˙zycie podgrzanej wody w lokalu wyra˙zane w m

3

,

∑

V

LCW

– zu˙zycie podgrzanej wody w wszystkich lokalach wyra˙zane w m

3

,

V

WCW

– zu˙zycie podgrzanej wody w cz˛e´sci wspólnej wyra˙zane w m

3

,

(V

WCW

+

∑

V

LCW

) – zu˙zycie podgrzanej wody w obiekcie wyra˙zane w m

3

,

N

L

– ilo´s´c lokali mieszkalnych w obiekcie posiadaj ˛

acych instalacj˛e odbiorcz ˛

a ciepłej wody,

U – udział wła´sciciela w nieruchomo´sci,

∑

U – suma udziałów w nieruchomo´sci.

Rozdział 4

Zasady rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzenia ´scieków

§ 10

1. Rzeczywiste koszty dostawy wody i odprowadzenia ´scieków obci ˛

a˙zaj ˛

a wszystkich wła´scicieli poszczególnych lokali.

2. Koszty wody dostarczonej do lokali i odprowadzanie ´scieków rozlicza si˛e na podstawie wskaza´n wodomierzy lokalo-

wych (suma wskaza´n zimnej i ciepłej wody) przemno˙zonych przez koszt 1m

3

.

3. Ró˙znic˛e kosztów, wynikaj ˛

ac ˛

a ze wskaza´n wodomierza głównego zimnej wody a sum ˛

a wskaza´n wodomierzy lokalo-

wych rozlicza si˛e proporcjonalnie według posiadanych udziałów w nieruchomo´sci.

Rozdział 5

Podsumowanie ko ´ncowe

§ 11

Regulamin wchodzi w ˙zycie z dniem zatwierdzenia z moc ˛

a obowi ˛

azuj ˛

ac ˛

a od 01.02.2008r.

www.zarzadca.pl

6 z

6

W.M.Ro´slinna