-„Ustawa o zamówieniach publicznych” z 10.06.94 DZ.U.nr119 z 1998 (tekst jednolity) -Rozporządzenie MSWiA 26.02.99 w sprawie metod i podstaw stosowania kosztorysu inwestorskiego -Rozporządzenie MSWiA w sprawie określenia kosztorysowych norm nakładów rzecz.,cen jednostkowych robót bud oraz cen czynników produkcji dla sporządzania kosztorysu inwestorskiego z 26.02.99 Dz.U.30.03.99 -Zarządzenie MGPiB z 15.07.96 w sprawie metod kosztorysowania obiektów i robót bud.
Metoda uproszczona CK=sumaQ*Cj Q-ilość robót Cj-cena jednostkowa Cj=Rj+Mj+Kzj+Sj+Kpj+Zj
Metoda szczegółowa Cena kosztorysowa CK=R+M+Kz+S+Kp+Z+Pvat Kz-zakupu; Kp-pośrednie R=nj*cj ; M=sumanm*cj; S=sumans*cj Kz=[(W%Kz)/100]*M wskaźnik proc. kosztów zakupu od wartości materiału Kp=[(W%Kp)/100]*(R+S) wskaźnik proc. k.pośrednich od R+S W%Kp=[(Kob+Kzd)/(R+S)]*100 Kob-k.ogólne budowy; Kzd-k.zarządu Z=[(W%Z)/100]*(uzgodniona podstawa najczęściej R+S+Kp)
Rodzaje kosztorysów: 1-inwestorski-wykonywany przez inwestora na własny koszt; podstawą dokumentacja (przedmiar) wraz z założeniami dotyczącymi wykonania, ceny jednostkowe czynników produkcji K.ślepy-przedmiar w układzie kosztorysowym; inwestor daje wykonawcom szczegółowy przedmiar, a różnice cen wynikają z różnego sprzętu, różnego poziomu zysków itp 2-ofertowy-robi wykonawca na własny koszt, ustala kwotę za którą jest w stanie wykonać robotę; podstawą dokumentacja (przedmiar) dane wyjściowe (rodzaj sprzętu itp.) ceny jednostkowe 3-dodatkowy-wynika z dodatkowych robót, pewnych zmian itp.;podstawą dokumentacja i książka obmiarów i dziennik budowy 4-powykonawczy-zastrzeżony jest gdy nie potrafimy określić warunków techn. ani zakresu rzeczowego; podstawą protokół typowania robót, książka obmiarów i dziennik budowy
Zasady sporządzania przedmiaru robót. Punktem wyjścia jest dokumentacja projektowa: projekt techniczny, projekt technologii i org. robót, dane wyjściowe do kosztorysu Wpływ na cenę : kat gruntu, odległość na wywóz ziemi, Kz, Kp ,
Roboty ziemne(dane: kat gruntu, odległość wywozu); fundamenty; konstrukcje ścian i stropów; stropodach.
Stawka robocizny składa się z: 1-płaca zasadnicza wg osobistego zaszeregowania 2-premia regulaminowa 3-płace dodatkowe(z tytułu pełnienia funkcji) 4-płace uzupełniające(odprawy, nagrody) 5-obligatoryjne opłaty wynikające z przepisów (ZUS, fundusze pracy, socjalny itp.) 1-3na podstawie zestawień rocznych; 4zlicza się z roku poprzedniego z uwzględnieniem zakładowej stopy wzrostu; 5 ZUS 48%,pozostałe zgodnie z przepisami
|
Kalkulacja materiałów: 1-wartość materiałów podstawowych 2-wartość materiałów pomocniczych ujęte procentowo od wartości KNR-2.02 1,5 % KNR-4.01 2% Cena wyrobu Cw=R+M+Kz+K+Z
Koszty zakupu: 1-transport materiału zewn. na składowisko przyobiektowe 2-ubezpieczenie ładunku 3-koszty opakowania 4-wyniki badań i ekspertyz Wskaźnik kosztów zakupu Wkz=(kz*100)/M Kz=(Wkz/100)*M% M-wartość kosztorysowa materiałów
Sprzęt: 1-cena najmu (amortyzacja sprzętu, obsługa techniczna, naprawy, paliwo, koszty ogólne, zysk) 2-koszty jednorazowe (montaż, demontaż, przyjazd) Cm-g=A+N+O+P+Kob+Z
Koszty pośrednie: Kp=Wp*(R+S) Kp=Kb+Kzd Koszty związane z utrzymaniem budowy
Koszty ogólne budowy: -płace i narzuty na płace stałego personelu budowy -zużycie zaplecza -zagospodarowanie placu budowy (ogrodzenie, łącza) -zużycie sprzętu drobnego -zużycie energii, wody -koszty BHP i p.poż. -koszt zatrudnienia pracowników zamiejscowych
Koszty zarządu -płace i narzuty na płace zarządu -koszty delegacji, przejazdów -koszty eksploatacji samochodów służbowych -koszty biurowe -koszty finansowe (obsługa kredytów itp.) -koszty usług i działalności bytowej -pozostałe koszty zarządu Wkp=(kp*100)/(R+S)
Zysk do 20%
|