1. Pracochłonność oznacza wyrażone w rg( lub innych jednostkach) nakłady czasu pracy niezbędne do wykonania określonego zadania. W normach czasu określona jest pracochłonność wykonania jednostki produkcji, natomiast czas wykonania pracy (Tw) zależy od pracochłonności i liczby wykonawców.

Tw= G/k

gdzie :

G- pracochłonność,k- liczba wykonawców

cena jednostkowa — należy przez to rozumieć:

1.sumę kosztów bezpośredniej robocizny, materiałów i pracy sprzętu

oraz

2. kosztów pośrednich i zysku, wyliczoną na jednostkę przedmiarową robót podstawowych;

jednostkowe nakłady rzeczowe

— należy przez to rozumieć nakłady rzeczowe robocizny, materiałów i sprzętu niezbędne do wykonania jednostki przedmiarowej roboty podstawowej;

katalogach

— należy przez to rozumieć publikacje zawierające jednostkowe nakłady rzeczowe;

kosztach pośrednich

— należy przez to rozumieć składnik kalkulacyjny wartości kosztorysowej,

uwzględniający nieujęte w kosztach bezpośrednich koszty zaliczane zgodnie z odrębnymi przepisami do kosztów uzyskania przychodów, w szczególności

koszty ogólne budowy oraz koszty zarządu;

pracach projektowych

— należy przez to rozumieć zakres prac projektowych określony przez zamawiającego, z uwzględnieniem odrębnych przepisów, trybu udzielenia zamówienia i specyfiki robót budowlanych;

robotach podstawowych — należy przez to rozumieć minimalny zakres prac, które po wykonaniu są możliwe do odebrania pod względem ilości i wymogów jakościowych oraz uwzględniają przyjęty stopień zagregowania robót;

wartości kosztorysowej robót

— należy przez to rozumieć wartość wynikająca z kosztorysu inwestorskiego stanowiącą podstawę określenia wartości zamówienia;

założeniach wyjściowych do kosztorysowania — należy przez to rozumieć dane techniczne, technologiczne i organizacyjne nieokreślone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej.

Jeżeli w normie określa się nie nakład czasu pracy potrzebny do wykonania jednostki produktu Nc=nc/i , lecz liczbę jednostek produkcji jaka powinna być wykonana w jednostce czasu to mówimy o normie wydajności lub normie wyrobu

NW=1/Nc

Przedmiar robót jest to opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych;

Obmiar robót (obliczenie ilości robót na podstawie pomiarów z natury) to opracowanie sporządzane po wykonaniu robót przez ich wykonawcę na podstawie książki obmiarów, niezbędne do wykonania kosztorysu powykonawczego lub zamiennego. Powinien on zawierać opis poszczególnych robót w kolejności technologicznej ich wykonania oraz liczby jednostek obmiarowych robót.

Kalkulacja kosztów pracy sprzętu

1. Koszty bezpośrednie pracy

2. Cena pracy sprzętu

3. Cena najmu maszynogodziny pracy sprzętu

4. Koszty jednorazowe

5. Kalkulacja

6. Amortyzacja ( najczęściej m. liniową)

7. Koszty napraw i obsługi technicznej

8. Koszty obsługi etatowej

9. K. energii, paliwa i materiałów smarnych

10. Zysk

11. Cena najmu

Zasady przedmiarowania roboty murowe

1. Fundamenty oblicza się w metrach sześciennych, przyjmując jako wysokość spód fundamentu do poziomu pierwszej izolacji poziomej ściany.

2. Ściany z kamienia oblicza się w [m³].

3. Pozostałe ściany oblicza się w [m²] przyjmując wysokość: ‐ od wierzchu fundamentu do wierzchu pierwszego stropu (nad podziemiem lub przyziemiem) ‐ od wierzchu stropu do wierzchu następnego stropu dla ścian kondygnacji wyższych.

4. Wysokość ścianek działowych przyjmuje się od wierzchu fundamentu lub stropu do spodu następnego stropu.

Kosztorys inwestorski opracowuje się metodą kalkulacji uproszczonej

polegającą na obliczeniu wartości kosztorysowej robót objętych przedmiarem robót jako sumy iloczynów ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych i ich cen jednostkowych bez podatku od towarów i usług, według

wzoru:

Wk = ΣL x Cj

gdzie:

Wk — wartość kosztorysowa robót;

L — liczba jednostek przedmiarowanych robót;

Cj — cena jednostkowa roboty podstawowej.

. Kalkulacja szczegółowa ceny jednostkowej polega na określeniu wartości poszczególnych jednostkowych nakładów rzeczowych (kosztów bezpośrednich) oraz doliczeniu narzutów kosztów pośrednich i zysku, według wzoru:

Cj = Σn x c + Kpj + Zj

gdzie:

Cj — cena jednostkowa określonej pozycji przedmiarowej;

n — jednostkowe nakłady rzeczowe: robocizny — nr, materiałów — nm, pracy sprzętu — ns;

c — cena czynników produkcji: robocizny — Cr, ceny materiałów — Cm, ceny pracy sprzętu — Cs;

n x c — koszty bezpośrednie jednostki przedmiarowej robót, według wzoru:

n x c = (Σnr x Cr + Σnm x Cm + Σns x Cs)

Kpj — koszty pośrednie na jednostkę przedmiarową robót;

Zj — zysk kalkulacyjny na jednostkę przedmiarową robót.

Koszty pośrednie ustala się za pomocą wskaźnika

kosztów pośrednich, według wzoru:

Wkp x (Rj + Sj)

Kpj = ———————

100 %

gdzie:

Kpj — koszty pośrednie na jednostkę przedmiarową

robót;

Wkp — wskaźnik narzutu kosztów pośrednich w %;

Rj — koszt robocizny na jednostkę przedmiarową

robót;

Sj — koszt pracy sprzętu na jednostkę przedmiarową

robót.